nepremičninami
Cene stanovanjskih nepremičnin lani porasle za 8,5 odstotka
24. 03. 2025 11.26Cene stanovanjskih nepremičnin v Slovenijo so se lani zvišale deseto leto zapored, tokrat za 8,5 odstotka. Skupaj je bilo prodanih za okoli 1,3 milijarde evrov stanovanjskih nepremičnin, kar je 14,7 odstotka manj kot leto prej, ugotavljajo na Statističnem uradu RS.
Kaninska žičnica: Sredstva v prvi polovici marca?
21. 02. 2025 15.28Potem ko je podpredsednik vlade Matej Arčon v sredo napovedal možnost skorajšnjega podpisa pisma o nameri za postavitev nove kaninske žičnice, je zdaj na potezi znova bovška občina. Ta mora pridobiti gradbeno dovoljenje. Razpis za projektanta je pripravljen, čaka le še potrditev občinskega proračuna, ki bo obravnavan v prvi polovici marca.
Na sojenju v zadevi Trenta tokrat le prebirali listine
17. 02. 2025 11.46Na celjskem sodišču se je v odsotnosti prvaka SDS Janeza Janše, ki se je opravičil zaradi neodložljivih poslanskih obveznosti, nadaljevalo sojenje zaradi domnevno spornih poslov z nepremičninami v Trenti. Tokrat je obravnava minila brez prič, namenili pa so jo prebiranju listin. Sodišče je sicer za marec razpisalo še tri naroke.
V zadevi Trenta znova zaslišali sodnega izvedenca
10. 02. 2025 15.56Celjsko sodišče je v nadaljevanju sojenja prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima zaradi domnevno spornih poslov z nepremičninami v Trenti znova zaslišalo sodnega cenilca Franca Nahtigala, ki je kot prvi za sodišče izdelal cenitev premoženja in ga ocenil na dobrih 100.000 evrov. Tokrat se je opredelil do precej nižje cenitve Sicgrasa.
Socialni partnerji 'raztrgali' predlog davka na nepremičnine
17. 01. 2025 19.22Neresen, pomanjkljiv in diskriminatoren. To so le nekatere kritike izhodišč zakona za obdavčitev premoženja in razbremenitev plač, ki so zedinile tako predstavnike delodajalcev kot sindikaliste. Predlog ministrstva za finance, po katerem bi s stopnjo 1,45 odstotka obdavčili nerezidenčne nepremičnine, so socialni partnerji ocenili kot neprimeren za nadaljnjo obravnavo. Izhodišča bi bilo treba bistveno dopolniti, še opozarjajo partnerji. Manjkajo resne analize nepremičninskega trga in mednarodne primerjave, so prepričani. Vladna stran razpleta na seji Ekonomsko socialnega sveta ni komentirala.
Rešitve za CSS: na ministrstvu preverjajo možnosti razveljavitve likvidacije
15. 01. 2025 11.03Skupščina invalidskega podjetja CSS, ki je v večinski državni lasti, je potrdila predlog poslovodstva za likvidacijo družbe, so sporočili iz Slovenskega državnega holdinga (SDH). Dodali so, da so vse druge možnosti za nadaljnje poslovanje izčrpane, likvidacijo pa so podprli z namenom preprečiti stečaj družbe. Medtem so iz ministrstva za delo sporočili, da preverjajo možnost razveljavitve sprejete odločitve glede likvidacije, po naših informacijah naj bi se predsednik vlade Robert Golob osebno zavzel, da bodo na četrtkovi seji vlade iskali rešitve za podjetje CSS.
Kolikšen bo nov nepremičninski davek? Neuradno največ dvoodstoten
21. 12. 2024 07.00Še pred prazniki namerava vlada sprejeti izhodišča za nepremičninski davek. Neuradno naj bi obdavčila drugo in vsako naslednjo nepremičnino v višini do največ dva odstotka vrednosti. V koaliciji pričakujejo, da bo nova dajatev lastnike praznih stanovanj spodbudila k oddajanju v dolgoročen najem. Z izkupičkom želijo povečati sredstva za gradnjo neprofitnih stanovanj ter razbremeniti delo. Z novimi davčnimi bremeni stanovanjske problematike ne bomo rešili, pa so prepričani v opoziciji, kjer nepremičninski davek razumejo kot kaznovanje tistih, ki so ustvarili več.
Na sojenju v zadevi Trenta zaslišan še drugi sodni cenilec
19. 12. 2024 15.49Na celjskem sodišču so v nadaljevanju sojenja prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima zaradi domnevno spornih poslov z nepremičninami v Trenti zaslišali sodnega cenilca Franca Nahtigala, ki je v nasprotju z drugo skupino izvedencev premoženje ocenil na dobrih 100.000 evrov. Pričala je tudi izvedenka ekonomske stroke Alenka Vrhovnik Težak.
Akademski kolegij za 3,7 milijona v roke ministrstva za visoko šolstvo
02. 12. 2024 18.53Ljubljanski mestni svetniki so na izredni seji dali soglasje k prodajni pogodbi za prostore v Baragovem semenišču. Študentski dom Akademski kolegij bo od Mestne občine Ljubljana (Mol) odkupilo ministrstvo za visoko šolstvo za 3,7 milijona evrov. Večina svetnikov je prodajo podprla, v SDS pa so opozorili na po njihovi oceni zelo nizko ceno.
Spremembe pri oddajanju sob turistom: 'Gre za uničevanje slovenskega turizma'
21. 11. 2024 12.10Na predlagane spremembe pri kratkotrajnem oddajanju nepremičnin turistom so se v odprtem pismu gospodarskemu ministru Hanu odzvali v Združenju sobodajalcev. Prepričani so, da ne gre za iskanje rešitev, niti kompromisa, temveč za uničevanje slovenskega turizma.
'Prisilna razlastitev' ali nujen ukrep? 'V stanovanju naj bi živeli, to ni posel'
19. 11. 2024 11.27Nekaj mesecev po napovedi, da se turističnim apartmajem v katalonski prestolnici bliža konec, je župan Barcelone še vedno prepričan, da je sprejel pravilno odločitev, čeprav priznava, da gre za drastičen ukrep. Opozarja namreč, da je model množičnega turizma popolnoma 'koloniziral' mestno središče, domačini pa Barcelono zapuščajo, saj cenovno dostopnih stanovanj ni, življenjski stroški pa strmo naraščajo. Pred uveljavitvijo sprememb se sicer obeta ostra pravna bitka med mestnimi oblastmi in lastniki nepremičnin.
Ne več na 30, oddajanje sob bi omejili na 60 dni na leto
13. 11. 2024 15.52Pozno spomladi je ministrstvo v javnost posredovala osnutek zakona, s katerim bi kratkotrajno oddajanje nepremičnin turistom omejili na največ 30 dni na leto. Po javni obravnavi pa so stroge omejitve vendarle nekoliko omilili. Oddajanje bi dovolili 60 dni na leto, a s soglasjem sosedov. V eno- in dvostanovanjskih stavbah pa kar 150 dni.
Nova lastnica vile Matthewa Perryja bo spoštovala življenje prejšnjega lastnika
11. 11. 2024 08.59Skoraj leto dni po smrti Matthewa Perryja, ki je umrl 28. oktobra 2023, je njegov dom v Los Angelesu, kjer so ga neodzivnega našli v masažni kadi, dobil novo lastnico. Kot so poročali ameriški mediji, so vilo prodali za nekaj manj kot osem milijonov evrov, nepremičnino, ki ima štiri spalnice in štiri kopalnice, pa je kupila filmska producentka in podjetnica Anita Verma-Lallian.
Nama v prenovo: opustitev trgovinske dejavnosti in odpuščanja
04. 11. 2024 18.28V družbi Nama za prihodnje leto napovedujejo začetek obsežne arhitekturne prenove, s čimer želijo veleblagovnico v središču Ljubljane spremeniti v sodobno nakupovalno središče. Ob tem nameravajo opustiti trgovinsko dejavnost v hčerinskem podjetju Nama IN ter odpustiti delavce. Odprtje prenovljene Name je načrtovano za jesen 2026.
Ukrep, ki naj bi dobro del najemnikom in prvim lastnikom stanovanj
25. 10. 2024 20.48Davek na premoženje je eden od številnih ukrepov, s katerimi bo vlada po besedah premierja Roberta Goloba stanje na stanovanjskem trgu poskušala spremeniti v korist najemnikov in prvih lastnikov stanovanj. Priprava izhodišč je kompleksna, poslanci oz. koalicijski partnerji pa bodo o njih razpravljali januarja, je napovedal predsednik vlade.
Račun za čiščenje skupnih prostorov v bloku znašal kar 7850 evrov
25. 10. 2024 16.25Se kdaj vprašate, kaj vse, če stanujete v bloku, plačujete? Eden od stroškov je tudi račun za čiščenje skupnih prostorov, katerega višina je odvisna od števila stanovalcev, kvadrature prostora, ki ga je treba očistiti, in seveda izvajalca storitev. Zneski so tako zelo različni, a stanovalce neprofitnih stanovanj na Rakovi Jelši v Ljubljani je razburila septembrska položnica. Račun za čiščenje skupnih prostorov je namreč znašal kar okoli 7850 evrov. Zakaj tako nenadno povišanje in zakaj jih nihče o tem ni predčasno obvestil?
Na sojenju v zadevi Trenta pričal tudi minister Novak
15. 10. 2024 17.41Na sojenju prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima, nekdanjima direktorjema Eurogradenj in Imosa Klemnu Gantarju in Branku Kastelicu zaradi domnevno spornih poslov z zemljišči v Trenti, ki poteka na celjskem okrožnem sodišču, je danes med drugim pričal aktualni minister za naravne vire in prostor Jože Novak, nekoč tudi direktor Imosa.
Prodaja nepremičnin še naprej pada, cene pa ponovno zrasle
15. 10. 2024 15.59Na slovenskem nepremičninskem trgu se je tudi v prvem letošnjem polletju nadaljeval trend upadanja števila sklenjenih kupoprodajnih pogodb. So pa ob tem še naprej rasle cene nepremičnin, ugotavlja Geodetska uprava RS. Večjih sprememb gibanja cen nepremičnin v bližnji prihodnosti ne pričakuje.
Nekdanji zvezdnik lige NBA žrtev velike finančne prevare
05. 10. 2024 15.36Poslovnež iz Georgie, Calvin Darden Jr., je bil obsojen, ker je prevaral nekdanjega zvezdnika NBA Dwighta Howarda v prevari, povezani z nakupom ekipe WNBA Atlanta Dream. Porota je obsodbo izrekla po sojenju v New Yorku, kjer je bilo razkrito, da je Darden Howarda prepričal, da mu je zaupal več kot šest milijonov evrov, s prepričanjem, da gre za naložbo v nakup ekipe v ligi WNBA. V resnici pa je ekipo leta 2021 kupila skupina, v kateri je bila nekdanja igralka Renee Montgomery.
Tujci prevzemajo živilske velikane: 'To je matematika, če se ne izide, je lahko težava'
19. 09. 2024 06.10Kaj se je zgodilo z nekdaj slovenskimi živilskimi podjetji, paradnimi konji slovenskega gospodarstva in stebri prehranske neodvisnosti? Nekatera so propadla – prvi med njimi MIP, druga so bila prodana – Droga Kolinska, Fructal, Radenska ... Spet tretja so na smetišče zgodovine popeljali domači lastniki. Nekatera so pod tujimi lastniki še uspešnejša, denimo Ljubljanske mlekarne. V slovenski lasti tako ostaja le še peščica živilskih podjetij. Pri prevzemih ne gre za emocije, pravi Janez Rebec, predsednik uprave skupine Pivka-Delamaris. "To je matematika, če se ne izide, je lahko to težava." Kaj to pomeni za prehransko varnost in samooskrbo Slovenije?
Pravna varnost pri sklepanju prodajne pogodbe o nakupu nepremičnine: Ključni koraki v postopku skrbnega pravnega pregleda nepremičnine
09. 09. 2024 00.15Nakup nepremičnine predstavlja naložbo v prihodnost, za katero se načeloma odločimo le enkrat, morda dvakrat v življenju. Če sodimo po odstotku lastniških nepremičnin v Sloveniji, bi lahko rekli, da je nakup nepremičnine cilj vsakega Slovenca. Da bi do cilja prišli brez nepotrebnih ovir, je za sam postopek nakupa nepremičnin pomembno, da veste kakšno nepremičnino kupujete, tako glede dejanskega kot pravnega stanja.
Nič več preurejanja balkonov na lastno pest, kazni so visoke
27. 08. 2024 10.57Konec pregrajevanja balkonov, montiranja klimatskih naprav na pročelje in oddajanja sob brez soglasja sosedov ter drastične kazni za vse, ki se bodo na to požvižgali. Za prebivalce večstanovanjskih stavb na Hrvaškem se bo z novim letom marsikaj spremenilo. Takrat bo predvidoma stopil v veljavo zakon o upravljanju in vzdrževanju stavb, ki ga je predlagala hrvaška vlada, sabor pa naj bi ga potrdil v kratkem.
Od begunca do multimilijonarja: 28-letni Marinko v Nemčiji uresničil sanje
19. 07. 2024 14.58Marinku Marjanoviču je uspelo. Nekdanji begunec je v Nemčiji prek nepremičninskih poslov postal multimilijonar. S svojo zgodbo želi navdihniti tudi druge.
Finančni komentar: Umetna ali vesoljska inteligenca
25. 06. 2024 07.00Umetne inteligence v vsakdanjem življenju in gospodarstvu morda še ne opazimo, vendar bo z leti močno spremenila svet. Delniški trgi so v evforiji, ker vse, kar je povezano z umetno inteligenco, raste, medtem pa ji znani akademiki pravijo kar vesoljska inteligenca.
Kupil koče na Veliki planini in jih legaliziral
20. 05. 2024 06.16Investitor Urban Bergant je na Veliki planini kupil pet koč, uredil manjkajočo gradbeno dokumentacijo, jih legaliziral in obnovil. Koče so propadla podjetja prodala v zasebne roke, dokumentacija pa se je zato večinoma izgubila. Za legalizacijo posamezne koče je Bergant potreboval od šest do 12 mesecev. Kakšne pasti pa čakajo kupce, ki kupujejo črne gradnje?
Prihod Rusov in Ukrajincev povzročil občutno podražitev najemnin
19. 05. 2024 08.40Prihod velikega števila Ukrajincev in Rusov je v Črni gori povzročil občutno podražitev najemnin. V letu 2022 so se najemnine podražile za 31 odstotkov, lani pa še za dodatnih deset odstotkov, je po pisanju tamkajšnjega portala Poslovni dnevnik pokazalo poročilo Mednarodnega denarnega sklada (IMF). Podražile so se tudi nepremičnine.
Ne spreglejte: popust za vroče nepremičnine ob morju
19. 05. 2024 00.15Meteorologi nam obetajo vroče poletje, v nepremičninski agenciji Stoja Trade pa v Umagu zagotavljajo vroče cene za zadnjih deset apartmajev v prijetnem apartmajskem naselju Garden Palace Resort, ki se nahaja v prvi vrsti ob morju.
Kličejo za gradnjo na kmetijskem zemljišču
16. 05. 2024 06.00'Kličejo nas za gradnjo na kmetijskem zemljišču,' pravi arhitekt Janez Gaberščik, ki ponuja tudi legalizacije črnih gradenj. Nezakonitih gradenj naj bi bilo celo 90 odstotkov. V Ljubljani je samo na območju Tomačevega čez 100 črnih gradenj. V Krškem predvsem zidanice spreminjajo v stanovanjske hiše. Več nedovoljenih gradenj pa predstavljajo pomožni objekti ob stanovanjskih hišah in na kmetijah. V izolski občini investitorji legalizirajo v veliki meri stavbe na kmetijskih zemljiščih. Nekaterih stavb pa črnograditelji ne morejo legalizirati. Zakaj?
Razkrivamo nedovoljene bazene, teniška igrišča, dele hiš na državnih parcelah
13. 05. 2024 06.00Bazeni, teniško igrišče, nadstreški, deli hiš na državnih parcelah. Tam nimajo pravice graditi. Zakaj? Ker se nahajajo na vodnih zemljiščih, namenjenih za javno dobro, torej mora imeti pravico do uživanja vsak. Gre za privatiziranje javnega dobrega? To sebično in neodgovorno ravnanje, kot pravi dr. Igor Zelnik z biotehniške fakultete, ogroža tudi sosednje objekte, zgrajene legalno. Kakšne posledice ima lahko to v primeru poplav? Kako bo ukrepala direkcija za vode, ki skrbi za vodotoke?
V občini Ruše vre: po zapletih sprejeli proračun, v preiskavi prodaja zemljišč na Pohorju
07. 05. 2024 16.54Ruški občinski svet je pred dnevi ob odsotnosti županje Urške Repolusk potrdil predlog letošnjega proračuna občine, ne pa tudi letnega programa ravnanja s stvarnim premoženjem. Po domnevno spornem županjinem nakupu stanovanja je zdaj po poročanju medijev pod drobnogledom Policije še prodaja občinskih zemljišč na Pohorju.