nepremičnina
Hrvaški davek na nepremičnine: pozitivni rezultati se že kažejo
28. 03. 2025 19.01V Sloveniji vlada načrtuje uvedbo davka na nepremičnine, da bi povečali ponudbo najemnih nepremičnin in zmanjšanja najemnin. In medtem, ko je bilo v Sloveniji okoli davka dvignjenega veliko prahu, se na Hrvaškem rezultati podobnega ukrepa že kažejo. Davek je v slabih dveh mesecih povzročil skoraj 20 odstotno povečanje oglasov za najem stanovanj v Zagrebu. A kljub pozitivnim rezultatom, najemnine še vedno rastejo.
Omejitev provizij nepremičninskih posrednikov ni v nasprotju s pravom EU
27. 02. 2025 10.50Pravo EU ne nasprotuje omejitvi višine provizije nepremičninske agencije na štiri odstotke od prodajne cene ali najemnine, je sklenilo Sodišče EU, potem ko se je nanj obrnilo slovensko ustavno sodišče. Ob tem sicer sodišče s sedežem v Luksemburgu izpostavlja, da takšen ukrep ne sme biti diskriminatoren in da mora biti sorazmeren.
Več vlomov in tatvin, Policija svetuje preventivno ravnanje
09. 02. 2025 12.22Policisti opažajo, da se v zadnjem času pojavlja več vlomov, tatvin in drznih tatvin v stanovanjskih hišah. Po podatkih Generalne policijske uprave so policisti v zadnjih 24 urah obravnavali 54 kaznivih dejanj, med katerimi je bilo 23 vlomov in šest tatvin. Največ tatvin in vlomov je bilo na območju Policijske uprave Ljubljana, kjer so ljubljanski policisti obravnavali osem vlomov oziroma poskusov vloma, 14 tatvin in eno drzno tatvino.
Finska bi ruskim državljanom prepovedala nakup nepremičnin
06. 02. 2025 17.22Finska vlada je predlagala zakon, ki bi prepovedal nakup nepremičnin na Finskem za državljane, katerih država "vodi agresivno vojno in lahko ogrozi nacionalno varnost Finske". To po besedah finskega obrambnega ministrstva vključuje ruske državljane in podjetja. Parlament naj bi o predlogu glasoval spomladi.
Nepremičninski davek: med predlogi tudi obdavčitev celotnega premoženja
27. 01. 2025 07.24Če želimo razbremeniti plače, moramo najti drugi vir prihodkov, je premier Robert Golob v državnem zboru pojasnil izhodišča za obdavčitev premoženja, ki jih je vlada potrdila konec decembra. Javna obravnava izhodišč se je pred kratkim iztekla, prejeli so 521 pripomb. Iz razprave v medijih so zaznali tudi pripombe na visoke stopnje obremenitve, med predlogi pa je tudi razširitev predmeta obdavčitve na vse premoženje posameznika ali na prvo nepremičnino nad določeno vrednostjo ali kvadraturo. Na podlagi pripomb in predlogov bo strateški svet za davke pripravil osnutek zakona.
Predlog nepremičninskega davka – všečna kazen za najbogatejše?
25. 01. 2025 12.57Do danes je finančno ministrstvo zbiralo odzive in komentarje na predlog izhodišč nepremičninskega davka, ki naj bi ga po načrtih uvedli že prihodnje leto in bi v državno blagajno letno prinesel 600 milijonov evrov. Z njim želijo lastnike praznih stanovanj in hiš spodbuditi k dolgoročnemu oddajanju, kar naj bi umirilo vrtoglave najemnine. Hkrati pa bi z zbranimi sredstvi razbremenili delo. Toda že sama izhodišča so naletela na številne kritike.
Socialni partnerji 'raztrgali' predlog davka na nepremičnine
17. 01. 2025 19.22Neresen, pomanjkljiv in diskriminatoren. To so le nekatere kritike izhodišč zakona za obdavčitev premoženja in razbremenitev plač, ki so zedinile tako predstavnike delodajalcev kot sindikaliste. Predlog ministrstva za finance, po katerem bi s stopnjo 1,45 odstotka obdavčili nerezidenčne nepremičnine, so socialni partnerji ocenili kot neprimeren za nadaljnjo obravnavo. Izhodišča bi bilo treba bistveno dopolniti, še opozarjajo partnerji. Manjkajo resne analize nepremičninskega trga in mednarodne primerjave, so prepričani. Vladna stran razpleta na seji Ekonomsko socialnega sveta ni komentirala.
Simič predlaga obdavčitev različnega premoženja posameznikov nad določeno mejo
16. 01. 2025 06.00Vladni predlog obdavčitve nepremičnin, ki buri javnost, je dobil prvi protipredlog. Obdavčitev vseh nepremičnin nad vrednostjo 200.000 evrov, z 0,3-odstotnim nepremičninskim davkom in obdavčitev celotnega premoženja posameznikov od denarja, bodisi v bankah bodisi v gotovini, plovil, letal in helikopterjev, naložb v vrednostne papirje, v deleže v gospodarske družbe, v naložbe v virtualne valute in plemenite kovine. Prvi protipredlog vladnemu predlogu obdavčitve nepremičnin predlaga nekdanji direktor davčne uprave Ivan Simič.
Čudež ognjene apokalipse: osamljena vila, ki je obstala sredi uničenja
11. 01. 2025 13.38Osamljen in nedotaknjen dvorec sredi morja tlečih ruševin. Čudež na pogorišču ognjene apokalipse, ki divja na območju Los Angelesa. Lastnik večmilijonske nepremičnine je bil prepričan, da mu besnenje plamenov ne bo prizaneslo. "Verjel sem, da tega ne more preživeti nič. Prepričan sem bil, da bom hišo izgubil. Nato pa sem začel dobivati fotografije. "Moja hiša je kot 'zadnja še stoječa hiša' pristala v vseh novicah," je presrečen povedal in razkril razlog, zakaj je trinadstropna vila najverjetneje obstala.
Dom Paris Hilton v Malibuju zgorel do tal: Hvaležna, da je družina na varnem
09. 01. 2025 07.53V uničujočih požarih, ki pestijo Kalifornijo, je svoj dom izgubila tudi zvezdnica Paris Hilton. Žalostno novico je delila na svojem Instagramu, ob tem pa poudarila, da je srečna, ker je z družino in ljubljenčki na varnem. Zahvalila se je gasilcem in dodala, da v sodelovanju z neprofitnimi organizacijami že išče načine, kako bi pomagala prizadeti skupnosti. Zvezdnica ima sicer to srečo, da hiša v Malibuju ni bila edina nepremičnina, ki jo ima.
V manj kot eni uri do finančnih sredstev za poslovanje
06. 01. 2025 09.15Pridobitev posojil in kreditov je v podjetju PNC nadvse hitra - tudi na praznik ali dela prost dan - z avtomatiziranim sistemom, 24/7, vse dni v letu.
Kdo bi imel od nepremičninskega davka koristi in koga bi udaril po žepu?
31. 12. 2024 06.00Nepremičninski davek je na noge dvignil tudi občine, ki so že zarožljale z ustavno presojo. Nasprotujejo namreč, da bi davek na stanovanjske nepremičnine pobirala država in da ta ne bi pripadel občinam. S tem se bo na lokalni ravni naredilo veliko škode, so kritični. To je sicer le eden od pomislekov zloglasnega nepremičninskega davka, ki so se ga lotile, a nikoli zares sprejele številne vlade. Kdo bi imel od nepremičninskega davka, kot ga je začrtala vlada, največ koristi, koga bi po žepu udaril pošteno in koga morda ne, kakšne so alternativne rešitve, pa z nekdanjim direktorjem Fursa Ivanom Simičem.
Kam naj se steka denar od davka na nepremičnine?
30. 12. 2024 15.36Združenje občin nasprotuje, da bi prihodki od davka na stanovanjske nepremičnine pripadali državnemu proračunu, kot izhaja iz prejšnji teden predstavljenih vladnih izhodišč. "Davki na nepremičnine bi v osnovi morali pripadati občinskim proračunom," so zapisali in opozorili, da se občinski proračuni že tako iz leta v leto manjšajo.
Koliko mesečnih plač je treba odšteti za nakup nepremičnine po Evropi?
27. 12. 2024 08.33Če želite s svojo neto mesečno plačo kupiti 100 kvadratnih metrov veliko nepremičnino, boste morali na Danskem zanjo delati devet let in pol, na Slovaškem pa skoraj 25 let. Slovenija je pri repu, saj je treba za primerljivo nepremičnino delati slabih 22 let.
Boštjančič: Zmanjšal bi se črni trg, višina najemnin pa bi padla
24. 12. 2024 06.001,45 odstotka od vrednosti nepremičnine. Toliko bi lastnikom druge in več nepremičnin, v katerih ne prebivajo, letno vzela vlada. "Z obdavčitvijo premoženja bomo na trgu ponudili več nepremičnin, povečali kupno moč, tako zbrani denar pa namenili za razbremenitev dela," odločitev argumentirajo na vladi, v javnosti pa se že pojavljajo številni pomisleki, češ da bodo, če bo davek sprejet v takšni obliki, najemnine v večjih mestih še bolj poskočile in da bodo breme davka na koncu prevzeli najemniki. Kaj pravi na takšne in druge pomisleke finančni minister Klemen Boštjančič, predlagatelj izhodišč davka na nepremičnine, kaj so cilji izhodišč in kako dolgo bo potekala javna razprava na to temo?
'Z obdavčitvo premoženja bomo na trgu ponudili več nepremičnin in povečali kupno moč'
23. 12. 2024 07.04Vlada je na seji obravnavala in potrdila izhodišča za spremembe pri obdavčitvi premoženja, po katerih bi uvedli novo obdavčitev druge in vsake naslednje nepremičnine v lasti posameznikov. Zakonodaja naj bi bila v najboljšem scenariju sprejeta v naslednjem letu. Premier Golob pravi, da naj bi se po izračunih s to dodatno obdavčitvijo nepremičnin v blagajno steklo okoli 600 milijonov evrov, kar pa bi bilo v celoti namenjeno za razbremenitev plač.
Kolikšen bo nov nepremičninski davek? Neuradno največ dvoodstoten
21. 12. 2024 07.00Še pred prazniki namerava vlada sprejeti izhodišča za nepremičninski davek. Neuradno naj bi obdavčila drugo in vsako naslednjo nepremičnino v višini do največ dva odstotka vrednosti. V koaliciji pričakujejo, da bo nova dajatev lastnike praznih stanovanj spodbudila k oddajanju v dolgoročen najem. Z izkupičkom želijo povečati sredstva za gradnjo neprofitnih stanovanj ter razbremeniti delo. Z novimi davčnimi bremeni stanovanjske problematike ne bomo rešili, pa so prepričani v opoziciji, kjer nepremičninski davek razumejo kot kaznovanje tistih, ki so ustvarili več.
Predstavitev izhodišč za obdavčitev nepremičnin v ponedeljek
18. 12. 2024 17.12Izhodišča za novi davek na nepremičnine, ki ga je pred dnevi v televizijskem pogovoru omenil predsednik vlade Robert Golob, bodo na finančnem ministrstvu predstavili v ponedeljek, je povedal minister za delo Luka Mesec. Potrdil je, da so se v koaliciji o njem že pogovarjali in sam ga absolutno pozdravlja.
Golob napovedal davek na drugo nepremičnino in vse naslednje
17. 12. 2024 06.29Vlada bo prihodnji teden obravnavala izhodišča drugega paketa davčne zakonodaje. Med ukrepi bo tudi nepremičninski davek za drugo in vsako naslednjo nepremičnino, je v pogovoru za Televizijo Slovenija napovedal premier Robert Golob. O višini davka bodo še razpravljali, premier pa računa, da bo zakonodajna podlaga zanj sprejeta prihodnje leto.
NPU pri poslu Univerze na Primorskem ni zaznal kaznivega dejanja
11. 12. 2024 12.58Nacionalni preiskovalni urad je odstopil od obravnave posla Univerze na Primorskem z nakupom prostorov za nov študentski dom v poslovnem objektu Barka v Kopru, saj niso našli znakov kaznivega dejanja. Rektorica Univerze na Primorskem Klavdija Kutnar je to odločitev označila kot pričakovano.
Zakaj je ministrica podpisala soglasje za rušitev domačije?
11. 12. 2024 06.00Zakaj je ministrica za kulturo Asta Vrečko podpisala soglasje za rušitev Tomšičeve domačije, v kateri je živela mama narodnega heroja Rudolfa Maistra, kljub temu da je zavod za zaščito kulturne dediščine, ki spada pod to isto ministrstvo, pripravil poročilo, kjer je ugotovil, da se hišo lahko obnovi?
Slovenci so najraje lastniki: parkirišče, mirna okolica in prijazni sosedi
04. 12. 2024 13.56Prebivalci Slovenije večinsko živijo v hišah, kar je tudi prevladujoča preferenca, je pa v 20 letih prišlo do rahlega povečanja zanimanja za bivanje v stanovanjih. Pri tem ima prednost lastništvo, sprejemljiv pa postaja tudi dolgoročni najem, še posebej javni, kaže raziskava Stanovanjska oskrba v Sloveniji: družboslovna anketa o stanju in trendih.
Za vilo pred šestimi leti odštel manj kot dva milijona, zdaj zahteva štirikrat več
27. 11. 2024 20.12Več kot 2.000 pritožb in pripomb na Gursov poskusni izračun posplošene vrednosti nepremičnin po novih modelih vrednotenja. Javna razgrnitev predloga novih modelov se je v teh dneh namreč zaključila, a se bodo ti, kot kaže, pred uradnim vrednotenjem še nekoliko spreminjali. Najdražja nepremičnina naprodaj v Sloveniji je sicer trenutno vila v Seči. Za 1500 kvadratnih metrov velik objekt lastnik pričakuje 6,5 milijona evrov.
Končuje se javna razgrnitev vrednotenja nepremičnin
25. 11. 2024 06.29Končuje se javna razgrnitev predloga novih modelov množičnega vrednotenja nepremičnin, po katerem je Gurs oktobra objavil poskusni izračun posplošenih vrednosti nepremičnin. Lastniki lahko podatke o svoji nepremičnini preverijo na portalu Prostor in po potrebi začnejo postopek spremembe.
Stečaj Mode Mi&Lan: opremo in zaloge prodali, nepremičnine še ne
11. 11. 2024 09.07Skoraj leto dni po tem, ko je šla družba Moda Mi&Lan iz Gornjih Petrovcev v stečaj, postopek še poteka. Stečajni upravitelj Drago Dubrovski je pojasnil, da so prodali opremo in del zaloge, nepremičnine pa še ne. Druga dražba za nepremičnino bo januarja 2025, izklicna cena pa je 390.000 evrov.
24-urna prekinitev dela v Cimosu
07. 11. 2024 15.55Po septembrski dvourni opozorilni stavki v Cimosu poteka 24-urna prekinitev dela. Po besedah predsednika regijskega Sindikata kovinske in elektroindustrije Slovenije (SKEI) Aleša Hogeta se od septembra ni zgodilo nič v smeri socialnega dialoga v podjetju. Poleg starih zahtev delavci terjajo tudi informacije o prihodnosti družbe.
Kompleks Emonika naj bi zaživel v letu 2027
07. 11. 2024 13.17Večnamenski kompleks Emonika s trgovskim središčem, dvema hoteloma, poslovnimi prostori in tremi stanovanjskimi objekti na območju novega potniškega centra v Ljubljani bo po napovedih investitorja, družbe Mendota Invest iz skupine OTP, zaživel v letu 2027. Gre za trenutno največji nepremičninski projekt v državi.
Ne samo cene stanovanj, tudi cene garaž v nebo
05. 11. 2024 19.07Za marsikoga je lastna nepremičnina, sploh v Ljubljani, utopija. Cene stanovanj gredo namreč v nebo, temu pa seveda sledijo tudi cene garaž. Tudi lastna garaža je danes luksuz, oddajanje parkirnih mest pa dober posel. V prestolnici, na primer, boste za 12 kvadratnih metrov veliko garažo, v katero, mimogrede, novejšega večjega avtomobila niti ne boste mogli parkirati, odšteli celo več kot na primer v Zasavju za dvosobno stanovanje. A ponudba sledi povpraševanju in cene garaž se v prihodnosti gotovo ne bodo znižale.
Na sojenju v zadevi Trenta pričal tudi minister Novak
15. 10. 2024 17.41Na sojenju prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima, nekdanjima direktorjema Eurogradenj in Imosa Klemnu Gantarju in Branku Kastelicu zaradi domnevno spornih poslov z zemljišči v Trenti, ki poteka na celjskem okrožnem sodišču, je danes med drugim pričal aktualni minister za naravne vire in prostor Jože Novak, nekoč tudi direktor Imosa.
Preverite lahko, kakšno vrednost so določili vaši nepremičnini
10. 10. 2024 09.29Geodetska uprava je objavila izračune posplošenih vrednosti nepremičnin, ki jih tudi zlahka preverite. Predlog bo javno razgrnjen do 25. novembra, v tem času je mogoče vlagati pritožbe oziroma pripombe. Najvišje izhodiščne vrednosti so določili nepremičninam na območju Ljubljane ter glavnih turističnih biserov.