nepremičnin
'Nenehne grožnje in pritiski': le dva lastnika stanovanj sprejela zadnjo ponudbo
09. 04. 2025 12.26Lastnika dveh stanovanj v stavbi ob oddelku za onkologijo UKC Maribor sta sprejela zadnjo ponudbo za odkup njunih stanovanj, štirje se še odločajo, eden pa je odločno proti, je danes povedal njihov odvetnik Robert Berkovič. Meni, da ni pravne osnove za razlastitev, s čimer jim grozi država, in še vedno verjame v dogovor.
V zadevi Trenta še branje zadnjih listin
08. 04. 2025 14.21Na celjskem sodišču se je z branjem listin nadaljevalo sojenje prvaku SDS in soobtoženima zaradi očitkov o domnevno spornem nepremičninskem poslu v Trenti. Predsednica senata Cvetka Posilovič je ugodila prebiranju še nekaj predlaganih listinskih dokazov, kar bodo storili na obravnavi prihodnji torek, ko je pričakovati tudi sklepne besede.
Nepremičninski trg se ohlaja, cene pa še naprej rastejo
05. 04. 2025 19.18Nepremičninski trg se še naprej ohlaja, ugotavljajo na Geodetski upravi. Število nakupov vseh nepremičnin se je lani še tretjič zapored zmanjšalo, v primerjavi z letom 2023 za približno petino. Prav nasprotno pa so še naprej rasle cene nepremičnin. Kje so bila stanovanja najdražja?
Ukrajinski korupcijski škandal: s poneverjenimi milijoni kupovali hotele na Hrvaškem?
05. 04. 2025 10.15Ukrajinski urad za boj proti korupciji je na ministrstvu za obrambo razkril poneverbo pri nabavi hrane za ukrajinsko vojsko v višini več kot 17,8 milijona ameriških dolarjev (16,2 milijona evrov). Med osumljenci so eden od zaposlenih na ministrstvu za obrambo in njegovi dobavitelji.
Velik skok števila oglasov za najem stanovanj na Hrvaškem
31. 03. 2025 14.11Analiza nepremičninskih oglasov na Hrvaškem je po navedbah tamkajšnjega ministrstva za finance pokazala, da se je v zadnjih dveh mesecih bistveno povečalo število oglasov za najem stanovanj. Na ministrstvu naraščanje pripisujejo novemu nepremičninskemu davku, ki je začel veljati letos.
Hrvaški davek na nepremičnine: pozitivni rezultati se že kažejo
28. 03. 2025 19.01V Sloveniji vlada načrtuje uvedbo davka na nepremičnine, da bi povečali ponudbo najemnih nepremičnin in zmanjšanja najemnin. In medtem, ko je bilo v Sloveniji okoli davka dvignjenega veliko prahu, se na Hrvaškem rezultati podobnega ukrepa že kažejo. Davek je v slabih dveh mesecih povzročil skoraj 20 odstotno povečanje oglasov za najem stanovanj v Zagrebu. A kljub pozitivnim rezultatom, najemnine še vedno rastejo.
Cene stanovanjskih nepremičnin lani porasle za 8,5 odstotka
24. 03. 2025 11.26Cene stanovanjskih nepremičnin v Slovenijo so se lani zvišale deseto leto zapored, tokrat za 8,5 odstotka. Skupaj je bilo prodanih za okoli 1,3 milijarde evrov stanovanjskih nepremičnin, kar je 14,7 odstotka manj kot leto prej, ugotavljajo na Statističnem uradu RS.
Kupca za Zidarjevo vilo v Fiesi na prvi dražbi ni bilo
19. 03. 2025 12.46Stečajnima upraviteljema Boštjanu Jurkošku in Marini Pilej, ki upravljata stečaj zapuščine Ivana Zidarja in osebni stečaj njegove nekdanje žene Vincencije Lambergar, v prvem poskusu ni uspelo najti kupca za nedokončano vilo v Fiesi. Na javni dražbi v Celju se je sicer pojavil en interesent, ki pa se za nakup ni odločil.
So obrambni izdatki razpoka v koaliciji?
18. 03. 2025 06.00Ali so pred koalicijo razpoke, ki jih bodo Gibanje Svoboda, SD in Levica le leto dni pred volitvami težko premostili? Ali se bo vladna koalicija začela krhati? Na mizi bo namreč prej ali slej vprašanje o višjih obrambnih izdatkih. Se je koalicija tej razpravi na vrhu izognila, ker njeni volivci temu v glavnem nasprotujejo in se koalicijske stranke bojijo, da bodo z razpravo o dvigu obrambnih izdatkov izgubile priljubljenost pred volitvami? Je nova obdavčitev nepremičnin, ki je na noge dvignila javnost, pozabljena? Kakšna bo pokojninska reforma?
Novi hrvaški nepremičninski davek ponekod višji za 60 odstotkov
14. 03. 2025 18.41Na Hrvaškem še vedno veliko prahu dviguje davek na nepremičnine, ki so ga uvedli letos. Ta bo lahko občutno višji od prejšnjega davka na počitniške objekte. V Istri, kjer ima počitniške hiše in stanovanja tudi precej Slovencev, bo ponekod višji kar za 60 odstotkov.
Kratkoročno oddajanje nepremičnin bo omejeno na največ 60 oziroma 150 dni
13. 03. 2025 12.14Vlada je sprejela predlog novega zakona o gostinstvu, ki med drugim omejuje kratkotrajno oddajanje nepremičnin. Predlogu nasprotujejo sobodajalci, ki v primeru potrditve zakona v DZ napovedujejo ustavno presojo. Opozorili so, da bo s sprejemom novega zakona izbrisanih 90 odstotkov zasebnih ponudnikov kratkoročnih nastanitev. Po raziskavi, ki so jo izvedli, pa se v primeru uveljavitve zakona velika večina sobodajalcev ne bi odločila za dolgoročno oddajanje. Na ministrstvu za gospodarstvo vztrajajo, da je regulacija potrebna, na morebitno ustavno presojo pa da so pripravljeni. So pa iz predloga zakona umaknili določilo o brezplačni strežbi pitne vode v lokalih.
Janković: Oddajanje prek Airbnb bo dovoljeno le julija in avgusta
11. 03. 2025 13.26Vlada bo o osnutku novega zakona o gostinstvu odločala v četrtek, potem ko ga je potrdil vladni odbor za gospodarstvo, je pojasnil državni sekretar Matevž Frangež. Računajo, da bo še pred poletjem sprejet v DZ. Pri pripravi zakona so po Frangeževih besedah upoštevali tudi nekatere predloge sobodajalcev, ki sicer osnutku ostro nasprotujejo. Ljubljanski župan Zoran Janković je že napovedal, da bo kratkoročno oddajanje stanovanj prek platform, kot je Airbnb, v prestolnici dovoljeno le julija in avgusta.
Se gradnja hiše danes sploh še splača?
05. 03. 2025 17.49Družina Karpe, ki po več letih trdega dela dokončuje novogradnjo v Domžalah, se nadeja lepih spominov v novi hiši. Kljub temu, da sta zakonca v projekt vložila vsak trenutek prostega časa ter veliko mero potrpljenja, sta se pri gradnji novega poglavja spopadla s težavami pri pridobivanju gradbenega dovoljenja, pa visokimi nepredvidenimi stroški. Ali se torej gradnja hiše danes sploh še splača ter kakšne rešitve za zapletene postopke pridobivanja gradbenih in uporabnih dovoljenj pripravlja pristojno ministrstvo?
'Mislijo, da smo pripravljene za streho nad glavo storiti vse'
05. 03. 2025 16.45S hudim pomanjkanjem cenovno dostopnih stanovanj se soočajo številne evropske države, najbolj so na udaru prestolnice in turistične meke, kot so Pariz, Berlin, Barcelona in druge metropole. Vse več Evropejcev najemnini za stanovanje namenja kar 40 odstotkov svojega dohodka. Nekatera mesta so zaradi protestov prebivalcev napovedala tudi zvišanje davkov in večji nadzor nad kratkoročnim oddajanjem nepremičnin, predvsem turistom. A za zdaj brez uspeha. Na Irskem pa je nedavna raziskava pokazala, da se je močno povečala oddaja stanovanj v zameno za spolne usluge.
Luka Dončić na robu Ljubljane gradi vilo
27. 02. 2025 10.25Slovenski košarkarski as, ki je v zadnjih letih v Ljubljani in okolici kupil že več nepremičnin, je oktobra 2022 v Zadobrovi za 1,9 milijona evrov kupil tudi hišo z večjim zemljiščem. Ker hiša ni bila videti ravno kot rezidenca milijonarja, so se številni spraševali, zakaj jo je kupil in ali gre morda za dolgoročno investicijo. A komaj 18 let staro hišo je zdaj porušil, na njenem mestu pa gradi vilo.
Ljudske obveznice in slovenski varčevalci: Kdo naj jih kupi, kakšen je donos?
20. 02. 2025 06.00Državljanom bodo znova na voljo ljudske obveznice. Nakup ljudske obveznice je smiseln za tiste, ki se zavedajo pomena varčevanja, a so tveganju iz takih ali drugačnih razlogov nenaklonjeni, pojasnjuje dr. Aljoša Valentinčič iz Ekonomske fakultete Univerze v Ljubljani. Takšen primer je denimo varčevalec, ki ima le še nekaj let do upokojitve in nima časa nadomestiti morebitnih izgub na trgu. Mladi pa naj pred tem razmislijo o kakšni bolj tvegani naložbi, svetuje. Glede varnosti obveznic v primerjavi z bančnim depozitom bistvene razlike za povprečnega varčevalca ni, pravi.
Na sojenju v zadevi Trenta tokrat le prebirali listine
17. 02. 2025 11.46Na celjskem sodišču se je v odsotnosti prvaka SDS Janeza Janše, ki se je opravičil zaradi neodložljivih poslanskih obveznosti, nadaljevalo sojenje zaradi domnevno spornih poslov z nepremičninami v Trenti. Tokrat je obravnava minila brez prič, namenili pa so jo prebiranju listin. Sodišče je sicer za marec razpisalo še tri naroke.
Lažnih fotografij počitniških hišk niso prepoznali
16. 02. 2025 12.20Med najpogostejšimi spletnimi prevarami so prevare, povezane z rezervacijo počitnic, kažejo podatki iz Združenega kraljestva. Potrošniki pri teh goljufijah v povprečju izgubijo 1937 funtov (2324 evrov). Skoraj dve tretjini ljudi tudi težko prepoznata fotografije nepremičnin, ki jih ustvari umetna inteligenca, kaže raziskava Airbnb, ki je bila objavljena ta teden. Pri Get Safe Online so nato izdali vrsto varnostnih nasvetov v izogib prevaram.
Ivo Boscarol naj bi kupil Cimosov obrat v Senožečah
14. 02. 2025 11.26Obrat koprskega Cimosa v Senožečah naj bi kupil ajdovski podjetnik Ivo Boscarol. Posel sicer še ni sklenjen, naj bi bil pa blizu epiloga. Cimosov lastnik, nemški finančni sklad Mutares, je za obrat v divaški občini in spremljajoče zemljišče sicer pred časom postavil izklicno ceno 4,2 milijona evrov brez davka.
Oškodovanje Fursa: višje sodišče pritrdilo oprostilni sodbi Snežiču
13. 02. 2025 11.56Višje sodišče v Mariboru je zavrnilo pritožbo okrožnega državnega tožilca na oprostilno sodbo za Roka Snežiča glede obtožb o domnevnem oškodovanju Finančne uprave RS (Furs) z domnevno fiktivno posojilno pogodbo z babico. Pritožbo je označilo kot neutemeljeno in s tem potrdilo sodbo mariborskega okrožnega sodišča iz junija lani.
Armie Hammer znova o obtožbah kanibalizma in spolnega napada
13. 02. 2025 07.00Igralec Armie Hammer, ki je znan po filmih Pokliči me po svojem imenu, Osamljeni jezdec in Zrcalce, zrcalce, se je leta 2021 znašel v središču pozornosti, ker ga je nekdanje dekle obtožilo posilstva in namignilo, da je kanibal, pozneje pa se je oglasilo še več deklet, ki so trdila, da je bil med spolnimi odnosi grob. Zvezdnik se je zaradi obtožb umaknil iz javnega življenja, v novem intervjuju pa jih je znova zanikal.
Luksuzna vila z 'napako': hišo bogate gruzijske dedinje preplavili molji
12. 02. 2025 10.15Hčerka pokojnega gruzijskega milijarderja in njen mož sta zmagala na londonskem sodišču, kjer sta zahtevala razveljavitev prodajne pogodbe in povrnitev kupnine za luksuzno vilo, ki sta jo kupila pred šestimi leti. Za hišo v prestižni londonski soseski Notting Hill sta odštela približno 38 milijonov evrov, po vselitvi pa ugotovila, da v njej bivajo molji.
Finska bi ruskim državljanom prepovedala nakup nepremičnin
06. 02. 2025 17.22Finska vlada je predlagala zakon, ki bi prepovedal nakup nepremičnin na Finskem za državljane, katerih država "vodi agresivno vojno in lahko ogrozi nacionalno varnost Finske". To po besedah finskega obrambnega ministrstva vključuje ruske državljane in podjetja. Parlament naj bi o predlogu glasoval spomladi.
Njun dom ogroža nevaren plaz: 'Ne moremo se sprijazniti, da je v nevarnosti'
06. 02. 2025 07.00Leto in pol mineva od katastrofalnih poplav, ki so mnogim za vedno spremenile življenja. Na Koroškem in tudi drugod po državi bodo v kratkem začeli rušiti objekte, ki so neprimerni za bivanje, med prvimi bo večstanovanjska hiša v Mežici. Zaradi nevarnega Nužijevega plazu bosta morala svoj dom zapustiti tudi upokojena zakonca Lorenci. Čeprav sta že prejela sklep o nujni odstranitvi objekta in odškodnino, se še vedno ne moreta sprijazniti z bližajočo se selitvijo. "Mi bi raje ostali, če bi se dalo, ker tu smo navajeni živeti," pove lastnik.
Nama IN v likvidacijo
05. 02. 2025 18.25Družba Nama je uresničila napoved o opustitvi trgovinske dejavnosti in hčerinsko podjetje Nama IN poslala v likvidacijo. Ljubljansko okrožno sodišče je postopek že začelo, za likvidacijskega upravitelja je bila imenovana dosedanja direktorica družbe Mateja Erman. Upniki morajo terjatve prijaviti do 7. marca, je objavljeno na Ajpesu.
Posplošena vrednost nepremičnin ne upošteva vrednosti opreme in parcele
31. 01. 2025 15.22Geodetska uprava RS (Gurs) opaža, da se v zadnjem času v medijih širijo napačne oz. nepopolne informacije o vrednosti določenih nepremičnin, zato uporabnike aplikacije za vpogled v poskusne vrednosti nepremičnin poziva, naj se seznanijo s pravilno uporabo podatkov. Ob tem poudarja, da posplošena vrednost ne upošteva opreme v nepremičninah.
Izračun: ali se nakup stanovanja izplača? Kaj raste veliko bolj in vam lahko prinese še eno stanovanje?
27. 01. 2025 00.15Velik delež nakupov stanovanj se opravi kar z gotovino. A kot kaže je zlate dobe nakupov in oddajanja stanovanj že konec. Država vse bolj omejujejo kratkoročno oddajanje turistom in napoveduje nove davke za nepremičnine.
Sprehod po gradbišču največje poslovne stavbe v Sloveniji z jogo na strehi
29. 01. 2025 18.03Medtem ko še eden v nizu (pre)toplih januarskih dni jezi ljubitelje zime, je bil kot tak idealen za ogled prepišnega gradbišča še nedokončane zgradbe. Prijetni sončni žarki, ki so obsijali vrh bodoče največje poslovne stavbe s Sloveniji, so nakazali, kakšen bo delovni dan najemnikov njenih pisarn. Sestanke in poslovne zabave bodo lahko imeli kar na strehi, kjer bo organizirana tudi tedenska joga, razgled s tamkajšnjih 2000 kvadratnih metrov dostopnih površin pa se bo razprostiral od Ljubljanskega gradu do Šmarne gore.
Osamljena psička čuva prazno vilo, inšpekcija kršitev ne ugotovi
29. 01. 2025 12.01Na dvorišču ene od ljubljanskih hiš, v kateri ne živi nihče, že leta sameva psička – prizor, ki para srce sosedom in mimoidočim. Sicer neprivezana, nekoč postavljena v vlogo čuvaja, "alarma pred hišo", zdaj ne more opravljati niti tega, saj je postala povsem apatična. Lastnik je umrl, določeni so bili skrbniki, ki pa skrbijo le za njene osnovne potrebe. Prijave na inšpekcijo dežujejo, a ker ima pes hrano, vodo in zavetje, ta kršitev ne ugotovi. Takšnih primerov je veliko, gre za psihično zlorabo živali, ki bi jo zakonodajalci morali prepoznati, opozarjajo zaščitniki živali.
Nepremičninski davek: med predlogi tudi obdavčitev celotnega premoženja
27. 01. 2025 07.24Če želimo razbremeniti plače, moramo najti drugi vir prihodkov, je premier Robert Golob v državnem zboru pojasnil izhodišča za obdavčitev premoženja, ki jih je vlada potrdila konec decembra. Javna obravnava izhodišč se je pred kratkim iztekla, prejeli so 521 pripomb. Iz razprave v medijih so zaznali tudi pripombe na visoke stopnje obremenitve, med predlogi pa je tudi razširitev predmeta obdavčitve na vse premoženje posameznika ali na prvo nepremičnino nad določeno vrednostjo ali kvadraturo. Na podlagi pripomb in predlogov bo strateški svet za davke pripravil osnutek zakona.