nakup stanovanja
Zadeva Trenta ali kako je parcela v 13 letih postala 30-krat dražja
18. 04. 2025 07.13Znana je sodba v zadevi Trenta. Okrožno sodišče v Celju je predsednika SDS Janeza Janšo, ki mu je grozila celo zaporna kazen, oprostilo očitkov o zlorabi položaja. Tožilstvo mu je očitalo, da naj bi leta 1992 kupil parcelo v Trenti, nato pa jo prodal po konkretno višji ceni.
Položili temeljni kamen za gradnjo 55 stanovanj v novomeškem Podbrezniku
15. 04. 2025 14.38Novomeški župan Gregor Macedoni in direktor podjetja TGH iz Črnomlja Marko Jarnević sta položila temeljni kamen za 55 stanovanj, ki jih podjetje gradi v stanovanjskem naselju Podbreznik v Novem mestu. 29 stanovanj bo oskrbovanih.
Odpadla pločevina s Šumijeve zgradbe v Ljubljani: kdo je odgovoren?
10. 04. 2025 19.31S Šumijeve poslovno-stanovanjske zgradbe v središču Ljubljane, v kateri kvadratni meter stane vrtoglavih 9000 evrov, je na avtomobil, ki je stal na semaforju, padel velik kos pločevine. Investitor, podjetje Šumijev kvart v lasti KD Group, zagotavlja, da je izvajalca del CGP pozval, naj takoj ugotovi vzrok za odpadlo pločevino, preveri stanje vgrajenih delov in izvede sanacijo. CGP pa se očitno brani odgovornosti, češ da je nemogoče, da bi pločevina odpadla sama od sebe, ne da bi kdo posegal vanjo. Dogodek preiskuje tudi policija.
Ministrstvo: 'Neprofitna' najemnina močno podcenjena, po novem bi vključevala dodatek za vzdrževanje
31. 03. 2025 10.44Vlada je v petek v javno obravnavo poslala zakonodajni paket na področju stanovanjske politike. Ta med drugim vključuje novelo stanovanjskega zakona, s katero naj bi izboljšali delovanje stanovanjskih skladov ter zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki bo omogočil 100 milijonov evrov letno za gradnjo stanovanj. Z zakonodajo bi vlada tako omogočila milijardo evrov za gradnjo 20.000 javnih najemnih stanovanj v naslednjih 10 letih. Podrobnosti stanovanjskih zakonov je predstavil minister Maljevac, ki je dejal, da trenutno zaključujejo tudi pregled zemljišč v javni lasti, ki so primerna za gradnjo. Takšnih naj bi bilo v državi več kot 500. Predvidene so tudi spremembe pri oddajanju, da bi se pospešilo izbor najemnikov in omogočilo vzdrževanje.
Novogradnje v Ljubljani: kdo investira, kje se gradi in po kakšnih cenah?
28. 03. 2025 07.00Čeprav se je v Ljubljani lani prodalo za približno 20 odstotkov manj stanovanj kot leto prej, so cene še vedno naraščale. To je predvsem posledica omejene ponudbe, na drugi strani pa tudi še zmeraj velikega povpraševanja s strani premožnejših posameznikov, ki presežke denarja vlagajo v stanovanjske nepremičnine. Ljubljanski župan Zoran Janković napoveduje, da bodo cene padle, ko se bo ponudba povečala, to pa naj bi se po njegovih besedah zgodilo že kmalu, saj bo na ljubljanskem nepremičninskem trgu na voljo 2000 novih tržnih stanovanj. A trenutna realnost je drugačna. Večina novogradenj je že prodanih ali pa so cene povsem nedostopne za Ljubljančane s povprečnimi prihodki.
Kdo v Sloveniji si lahko privošči luksuzni avto za 300.000 evrov?
17. 03. 2025 19.21Ste vedeli, da Slovenci v primerjavi z drugimi državami Evropske unije namenimo največji delež osebnega ali družinskega proračuna za avtomobile? Medtem ko se cena povprečnega vozila na slovenskih cestah giblje med 30.000 in 50.000 evrov, si nekateri lahko privoščijo avtomobile, dražje od novega stanovanja. V letu 2024 so Slovenci za luksuzna vozila, katerih cena presega 100.000 evrov, skupaj namenili okoli 100 milijonov evrov. Med kupci dražjih avtomobilov je skoraj 60 odstotkov pravnih oseb in manj kot sedem odstotkov žensk.
Se nakup stanovanja čez mejo bolj izplača?
17. 03. 2025 20.29Medtem ko so se stanovanja v Evropski uniji v zadnjem letu in pol v povprečju podražila za slabe štiri odstotke, je bila ta podražitev pri nas skoraj osemodstotna. Povprečna cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja se je v Ljubljani in Kopru denimo že povsem približala cenam, ki jih imajo sicer precej bogatejši Dunajčani, precej ceneje pa je že takoj čez mejo: denimo v Trstu in stari Gorici.
Gradnja javnih stanovanj: v pripravi več projektov, obeta se dvig najemnin
11. 03. 2025 15.21Stanovanjski sklad in pristojno ministrstvo po vladni napovedi o novem zagonu gradnje najemnih stanovanj nadaljujeta aktivnosti za uresničitev načrta. Ministrstvo bo prihodnji teden dalo v javno obravnavo izhodišča za stabilen finančni vir za gradnjo in oblikovanje vzdržnih najemnin, sklad pa nadaljuje projekte za 2000 novih stanovanjskih enot.
Za kaj zapravljamo?
08. 03. 2025 07.0015 tisoč evrov za kolo, smučarska oprema, 1200 evrov za stekleničko parfuma, več tisoč evrov za dostavo na dom, pa za avto, urejanje vrta ali kuhinje, vozičke za dojenčke. Za takšne stvari Slovenci radi odštejemo več denarja, tudi v času, ko se zdi, da je življenje iz dneva v dan dražje. Se pa za to tudi vse bolj zadolžujemo, jemljemo več potrošniških kot stanovanjskih kreditov. Kar je lahko zelo nevarno za stabilnost našega družinskega proračuna in nas potegne v vrtinec dolgov. Včasih tudi samo za to, da bi navzven dajali vtis lagodnega življenja.
Ljudske obveznice in slovenski varčevalci: Kdo naj jih kupi, kakšen je donos?
20. 02. 2025 06.00Državljanom bodo znova na voljo ljudske obveznice. Nakup ljudske obveznice je smiseln za tiste, ki se zavedajo pomena varčevanja, a so tveganju iz takih ali drugačnih razlogov nenaklonjeni, pojasnjuje dr. Aljoša Valentinčič iz Ekonomske fakultete Univerze v Ljubljani. Takšen primer je denimo varčevalec, ki ima le še nekaj let do upokojitve in nima časa nadomestiti morebitnih izgub na trgu. Mladi pa naj pred tem razmislijo o kakšni bolj tvegani naložbi, svetuje. Glede varnosti obveznic v primerjavi z bančnim depozitom bistvene razlike za povprečnega varčevalca ni, pravi.
Na sojenju v zadevi Trenta tokrat le prebirali listine
17. 02. 2025 11.46Na celjskem sodišču se je v odsotnosti prvaka SDS Janeza Janše, ki se je opravičil zaradi neodložljivih poslanskih obveznosti, nadaljevalo sojenje zaradi domnevno spornih poslov z nepremičninami v Trenti. Tokrat je obravnava minila brez prič, namenili pa so jo prebiranju listin. Sodišče je sicer za marec razpisalo še tri naroke.
Javna najemna stanovanja: na razpisu na voljo 2,8 milijona evrov
31. 01. 2025 17.07Ministrstvo za solidarno prihodnost je objavilo drugi javni razpis za zagotavljanje javnih najemnih stanovanj. S sredstvi iz načrta za okrevanje in odpornost želi povečati fond teh stanovanj z gradnjo, prenovo ali nakupom stanovanj. Na voljo je 2,8 milijona evrov. Rok za prijavo je 7. marec.
Izračun: ali se nakup stanovanja izplača? Kaj raste veliko bolj in vam lahko prinese še eno stanovanje?
27. 01. 2025 00.15Velik delež nakupov stanovanj se opravi kar z gotovino. A kot kaže je zlate dobe nakupov in oddajanja stanovanj že konec. Država vse bolj omejujejo kratkoročno oddajanje turistom in napoveduje nove davke za nepremičnine.
Stanovanjske razmere se stabilizirajo, a najrevnejši so v stiski
18. 01. 2025 07.00Nominalne cene novih in starih prebivališč v Evropski uniji so, odkar od leta 2005 Eurostat nudi harmonizirane primerljive podatke, zrastle za okrog 74 odstotkov. Ti podatki ne upoštevajo naraščajoče kupne moči Evropejcev, a k temu še pridemo. V Sloveniji je povišanje podobno: od leta 2007 so narastle za več kot 50 odstotkov, kar nas lahko skrbi.
Kako v 2025 prišparati? Tako boste za svoj denar dobili več!
15. 01. 2025 00.15V zadnjih letih narašča trend priljubljenosti lastnih blagovnih znamk, v primerjavi s priznanimi znamkami. Razkrivamo, zakaj se nakup tako imenovanih generičnih izdelkov bolj splača.
SD zahteva ponovitev razpisa za direktorja Policije še pred interpelacijo
13. 01. 2025 13.33Predsednik SD Matjaž Han je sporočil, da v SD zahtevajo ponovitev razpisa za generalnega direktorja Policije še pred interpelacijo ministra za notranje zadeve Boštjana Poklukarja, saj je to "minimalni standard, ki si ga zasluži Policija". Poklukar, ki trenutno nima podpore SD, bo v torek obiskal poslansko skupino, je dodal.
Na Hrvaškem načrtujejo nove ukrepe za večjo dostopnost stanovanj
08. 01. 2025 11.11Hrvaška snuje nov nacionalni načrt stanovanjske politike, s katerim želi povečati dostopnost do stanovanj. Mladim bo država povrnila polovico davka na dodano vrednost za nakup nove nepremičnine, je v torek enega od ukrepov napovedal hrvaški minister za gradbeništvo Branko Bačić.
Koliko mesečnih plač je treba odšteti za nakup nepremičnine po Evropi?
27. 12. 2024 08.33Če želite s svojo neto mesečno plačo kupiti 100 kvadratnih metrov veliko nepremičnino, boste morali na Danskem zanjo delati devet let in pol, na Slovaškem pa skoraj 25 let. Slovenija je pri repu, saj je treba za primerljivo nepremičnino delati slabih 22 let.
Bo loterija novoletno akcijo ponovila?
26. 12. 2024 19.48Če ste igrali novoletni loto, lahko z nekaj sreče pri žrebu zadenete prav stanovanje. Loterija bo izžrebala dva srečneža. Nekdo se bo stanovanja razveselil v Ljubljani, nekdo pa v Kopru. A za nakup srečke ste že prepozni, Slovenci so jih dobesedno razgrabili. Na voljo jih je bilo 350.000, izžrebali pa bodo 10.515 dobitkov v skupni vrednosti več kot 2 milijona evrov, med njimi tudi rente in sanjske počitnice. Novoletni loto z blagovnimi nagradami poteka letos pri nas prvič. Bo Loterija akcijo še ponovila?
Sobodajalci nezadovoljni, predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC nepravična
24. 12. 2024 09.47V Združenju sobodajalcev so kritični do izhodišč za nepremičninski davek. V luči predloga novele zakona o gostinstvu, ki za sobodajalce uvaja splošno omejitev dejavnosti, zahtevajo, da so sobodajalci oproščeni plačila nepremičninskega davka za čas, ko ne morejo opravljati dejavnosti zaradi administrativnih prepovedi. Predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC - Kluba slovenskih podjetnikov ni niti pravična niti stimulativna. "Ocenjujemo, da ne bo dosegla zastavljenih ciljev," so zapisali v sporočilu za javnost.
Ko se ti življenje obrne na glavo: 'Težko je prositi za pomoč'
10. 11. 2024 07.13Prvi delovni dan po jesenskih počitnicah sva se s sodelavko odpeljali na teren k družinam. Težo meglenemu in turobnemu jutru so dodale žalostne zgodbe staršev, ki se kljub zaposlitvi borijo za preživetje. Ena izmed zgodb, ki mi je posebej ostala v spominu, je zgodba tričlanske družine: mame, dijakinje in osnovnošolca.
Stanovanjska politika: kaj se lahko naučimo od Avstrijcev?
06. 11. 2024 19.45Slovenija potrebuje dober zgled. Vsaj kar se tiče stanovanjske politike. Cene najemnin namreč ostajajo vrtoglave, stanovanj je premalo. Prav nasprotna slika pa je v avstrijski prestolnici, kjer zgolj 13 odstotkov ljudi živi v lastniškem stanovanju, kar več kot polovica pa jih najema cenovno dostopna občinska stanovanja. Teh na leto zraste tudi do sedem tisoč.
Za 583.000 evrov kupil 20 neprofitnih stanovanj: sodišče posel razveljavilo
04. 11. 2024 12.08Sodišče v Murski Soboti je nedavno izdalo sklep, s katerim je razveljavilo prodajno pogodbo iz leta 2021 o prodaji 20 občinskih neprofitnih stanovanj v občini Radenci. Sodišče je ugotovilo, da je župan Roman Leljak pri prodaji kršil pravila javne dražbe in da prodaja stanovanj v paketu ni bila v skladu z zakonskimi določili.
Za zaprtimi vrati: zgodba nevidne stiske
26. 10. 2024 07.00Na lep in sončen torek sva se s sodelavko podali na teren. Kljub jasnemu nebu in toplemu dnevu zgodbe družin v naše misli pogosto prinesejo temne oblake. A vsako zgodbo obravnavamo s skrbnostjo in si prizadevamo čim prej poiskati rešitve, da v njihova življenja ponovno prinesemo žarke upanja.
Na Jesenicah položili temeljni kamen za novo stanovanjsko sosesko
17. 10. 2024 14.14Predstavniki Občine Jesenice, Stanovanjskega sklada RS in Gorenjske gradbene družbe so na Jesenicah položili temeljni kamen za novo stanovanjsko sosesko na območju TVD Partizan. Občina bo poskrbela za komunalno ureditev območja, stanovanjski sklad pa za gradnjo dveh stanovanjskih blokov s skupaj 46 najemnimi stanovanji. Novo sosesko bodo gradili tudi v Ajdovščini.
Zamude pri odkupu stanovanj: zakaj so dokumenti ostali v predalu?
16. 10. 2024 06.00Po našem prvem razkritju razkrivamo nov dokument o sprenevedanju pri gradnji mariborske onkologije, ki dokazuje, da je imel urad za investicije v zdravstvu dokumentacijo, s katero bi stanovanja na Masarykovi lahko odkupili na mizi že pred enim letom. Torej, preden so se stanovalci pritožili na gradbeno dovoljenje in preden se je gradnja zaustavila. Direktor urada Tomaž Pliberšek je vedel, da nevarnost za to obstaja, a so dokumenti kljub temu več kot očitno ostali v predalu.
Skriti obrazi sodobne revščine
13. 10. 2024 19.00Med ozaveščanjem družbe o težavah, s katerimi se srečujejo številne družine, in opisovanjem njihovih stisk na Verigi dobrih ljudi vedno poudarjamo, da so obrazi sodobne revščine drugačni od tistih, ki jih poznamo iz tragičnih literarnih zgodb. Pogosto je na prvi pogled težko prepoznati mamo, ki nima dovolj denarja za nakup šolskih copatkov, ali očeta, ki lovi roke za položnice, da bi napolnil hladilnik. V teh časih, ko smo obkroženi, če ne celo zasuti z najrazličnejšimi stvarmi, si je težko predstavljati, da nekdo drug nedaleč stran morda nima niti osnov za dostojno življenje.
Kdo je kriv za zamudo pri začetku gradnje mariborske onkologije?
04. 10. 2024 06.00Po mesecu dni, ko sta se predsednik vlade Robert Golob in ministrica Valentina Prevolnik Rupel vendarle pojavila na onkologiji v Mariboru, kjer onkološke bolnike zdravijo ob velikem hrupu in celo na hodnikih, je premier izjavil, da je zadovoljen. "Stroji so na gradbišču, spor s stanovalci ne vpliva več na gradnjo," pravi. V isti sapi pa dodaja, da bodo izgubljeni čas, ko je gradnja zaradi spora zastala, nadoknadili. A stroji bi na onkologiji lahko brneli že leto dni, če bi na ministrstvu za zdravje dosegli dogovor o ceni kvadratnega metra stanovanja s stanovalci Masarykove, ki so se ravno zaradi tega pritožili na gradbeno dovoljenje za gradnjo onkologije. Kaj na vse to pravi zdravstvena ministrica Valentina Prevolnik Rupel?
Na sojenju v zadevi Trenta pričala cenilka
26. 09. 2024 16.14Na celjskem sodišču se je z zaslišanjem prič nadaljevalo sojenje prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima, nekdanjima direktorjema Eurogradenj in Imosa Klemnu Gantarju in Branku Kastelicu, zaradi domnevno spornih poslov z zemljišči v Trenti. Med pričami je bila cenilka Breda Zorko, ki je v stečaju Imosa cenila omenjeno nepremičnino.
Še vedno katastrofalno stanje: vodilne povabili na obisk, odzval se ni nihče
25. 09. 2024 15.40Pred mesecem dni so onkološke bolnice, ker niso videle druge možnosti, same začele opozarjati na nevzdržne razmere na mariborski onkologiji. Stanje je katastrofalno, so pričevali tako bolniki kot vodilni v UKC Maribor. V tem času se je klicem na pomoč pridružil tudi OI Ljubljana, ki se sooča s hudo prostorsko stisko. Izkazalo se je, da je onkologija v Sloveniji podhranjena tako prostorsko kot kadrovsko. In kaj se je spremenilo? Prav nič, opozarjajo v UKC Maribor.