nakup nepremičnine
V zadevi Trenta še branje zadnjih listin
08. 04. 2025 14.21Na celjskem sodišču se je z branjem listin nadaljevalo sojenje prvaku SDS in soobtoženima zaradi očitkov o domnevno spornem nepremičninskem poslu v Trenti. Predsednica senata Cvetka Posilovič je ugodila prebiranju še nekaj predlaganih listinskih dokazov, kar bodo storili na obravnavi prihodnji torek, ko je pričakovati tudi sklepne besede.
Ljubljanska železniška postaja: kako je videti največje gradbišče v prestolnici?
01. 04. 2025 15.25Nadgradnja osrednje ljubljanske železniške postaje po navedbah pristojnih za zdaj poteka skladno s časovnico. Železniška postaja naj bi v novi podobi zaživela nekje konec julija 2026, v letu 2027 naj bi bila nato odprta še nova avtobusna postaja. V teku leta 2027 naj bi torej Ljubljana dobila sodoben potniški center s spremljajočo infrastrukturo.
Ameriški plan B: drugi potni list
31. 03. 2025 08.06Politična in gospodarska negotovost v ZDA spodbuja Američane, da iščejo druga državljanstva. Sheme "zlatih potnih listov" jim ponekod z minimalnimi zahtevami olajšajo pot do drugega potnega lista. Mnogi se odločijo za portugalskega ali britanskega, za katerega bi lahko zaprosil tudi Trump.
Novogradnje v Ljubljani: kdo investira, kje se gradi in po kakšnih cenah?
28. 03. 2025 07.00Čeprav se je v Ljubljani lani prodalo za približno 20 odstotkov manj stanovanj kot leto prej, so cene še vedno naraščale. To je predvsem posledica omejene ponudbe, na drugi strani pa tudi še zmeraj velikega povpraševanja s strani premožnejših posameznikov, ki presežke denarja vlagajo v stanovanjske nepremičnine. Ljubljanski župan Zoran Janković napoveduje, da bodo cene padle, ko se bo ponudba povečala, to pa naj bi se po njegovih besedah zgodilo že kmalu, saj bo na ljubljanskem nepremičninskem trgu na voljo 2000 novih tržnih stanovanj. A trenutna realnost je drugačna. Večina novogradenj je že prodanih ali pa so cene povsem nedostopne za Ljubljančane s povprečnimi prihodki.
Se nakup stanovanja čez mejo bolj izplača?
17. 03. 2025 20.29Medtem ko so se stanovanja v Evropski uniji v zadnjem letu in pol v povprečju podražila za slabe štiri odstotke, je bila ta podražitev pri nas skoraj osemodstotna. Povprečna cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja se je v Ljubljani in Kopru denimo že povsem približala cenam, ki jih imajo sicer precej bogatejši Dunajčani, precej ceneje pa je že takoj čez mejo: denimo v Trstu in stari Gorici.
Gradnja javnih stanovanj: v pripravi več projektov, obeta se dvig najemnin
11. 03. 2025 15.21Stanovanjski sklad in pristojno ministrstvo po vladni napovedi o novem zagonu gradnje najemnih stanovanj nadaljujeta aktivnosti za uresničitev načrta. Ministrstvo bo prihodnji teden dalo v javno obravnavo izhodišča za stabilen finančni vir za gradnjo in oblikovanje vzdržnih najemnin, sklad pa nadaljuje projekte za 2000 novih stanovanjskih enot.
Se gradnja hiše danes sploh še splača?
05. 03. 2025 17.49Družina Karpe, ki po več letih trdega dela dokončuje novogradnjo v Domžalah, se nadeja lepih spominov v novi hiši. Kljub temu, da sta zakonca v projekt vložila vsak trenutek prostega časa ter veliko mero potrpljenja, sta se pri gradnji novega poglavja spopadla s težavami pri pridobivanju gradbenega dovoljenja, pa visokimi nepredvidenimi stroški. Ali se torej gradnja hiše danes sploh še splača ter kakšne rešitve za zapletene postopke pridobivanja gradbenih in uporabnih dovoljenj pripravlja pristojno ministrstvo?
Luka Dončić na robu Ljubljane gradi vilo
27. 02. 2025 10.25Slovenski košarkarski as, ki je v zadnjih letih v Ljubljani in okolici kupil že več nepremičnin, je oktobra 2022 v Zadobrovi za 1,9 milijona evrov kupil tudi hišo z večjim zemljiščem. Ker hiša ni bila videti ravno kot rezidenca milijonarja, so se številni spraševali, zakaj jo je kupil in ali gre morda za dolgoročno investicijo. A komaj 18 let staro hišo je zdaj porušil, na njenem mestu pa gradi vilo.
V zadevi Trenta znova zaslišali sodnega izvedenca
10. 02. 2025 15.56Celjsko sodišče je v nadaljevanju sojenja prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima zaradi domnevno spornih poslov z nepremičninami v Trenti znova zaslišalo sodnega cenilca Franca Nahtigala, ki je kot prvi za sodišče izdelal cenitev premoženja in ga ocenil na dobrih 100.000 evrov. Tokrat se je opredelil do precej nižje cenitve Sicgrasa.
Finska bi ruskim državljanom prepovedala nakup nepremičnin
06. 02. 2025 17.22Finska vlada je predlagala zakon, ki bi prepovedal nakup nepremičnin na Finskem za državljane, katerih država "vodi agresivno vojno in lahko ogrozi nacionalno varnost Finske". To po besedah finskega obrambnega ministrstva vključuje ruske državljane in podjetja. Parlament naj bi o predlogu glasoval spomladi.
Anthony Davis zaradi menjave z Luko Dončićem zapušča svojo sanjsko vilo
05. 02. 2025 14.01Menjave v ligi NBA so zabavne za navijače, vendar so pogosto izjemno stresne za igralce same, še posebej, če se zgodijo sredi sezone. Svet košarke je tako razburkala novica, da iz Los Angelesa v Dallas odhaja Anthony Davis, k Lakersom pa prihaja Luka Dončić, zvezdnik ekipe Mavericks.
Izračun: ali se nakup stanovanja izplača? Kaj raste veliko bolj in vam lahko prinese še eno stanovanje?
27. 01. 2025 00.15Velik delež nakupov stanovanj se opravi kar z gotovino. A kot kaže je zlate dobe nakupov in oddajanja stanovanj že konec. Država vse bolj omejujejo kratkoročno oddajanje turistom in napoveduje nove davke za nepremičnine.
Stanovanjske razmere se stabilizirajo, a najrevnejši so v stiski
18. 01. 2025 07.00Nominalne cene novih in starih prebivališč v Evropski uniji so, odkar od leta 2005 Eurostat nudi harmonizirane primerljive podatke, zrastle za okrog 74 odstotkov. Ti podatki ne upoštevajo naraščajoče kupne moči Evropejcev, a k temu še pridemo. V Sloveniji je povišanje podobno: od leta 2007 so narastle za več kot 50 odstotkov, kar nas lahko skrbi.
Ugodnejši pogoji nakupa: ste za skupinski nakup toplotne črpalke?
14. 01. 2025 14.08Zveza potrošnikov Slovenije (ZPS) danes začenja kampanjo za skupinski nakup toplotnih črpalk za ogrevanje, v kateri lahko sodelujejo vsi zainteresirani potrošniki. Sodelovanje je brezplačno, oddana ponudba pa nezavezujoča. V okviru kampanje si bodo na ZPS prizadevali doseči ugodne pogoje nakupa, vključno s ceno in strokovno montažo naprav.
Na Hrvaškem načrtujejo nove ukrepe za večjo dostopnost stanovanj
08. 01. 2025 11.11Hrvaška snuje nov nacionalni načrt stanovanjske politike, s katerim želi povečati dostopnost do stanovanj. Mladim bo država povrnila polovico davka na dodano vrednost za nakup nove nepremičnine, je v torek enega od ukrepov napovedal hrvaški minister za gradbeništvo Branko Bačić.
Koliko mesečnih plač je treba odšteti za nakup nepremičnine po Evropi?
27. 12. 2024 08.33Če želite s svojo neto mesečno plačo kupiti 100 kvadratnih metrov veliko nepremičnino, boste morali na Danskem zanjo delati devet let in pol, na Slovaškem pa skoraj 25 let. Slovenija je pri repu, saj je treba za primerljivo nepremičnino delati slabih 22 let.
Sobodajalci nezadovoljni, predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC nepravična
24. 12. 2024 09.47V Združenju sobodajalcev so kritični do izhodišč za nepremičninski davek. V luči predloga novele zakona o gostinstvu, ki za sobodajalce uvaja splošno omejitev dejavnosti, zahtevajo, da so sobodajalci oproščeni plačila nepremičninskega davka za čas, ko ne morejo opravljati dejavnosti zaradi administrativnih prepovedi. Predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC - Kluba slovenskih podjetnikov ni niti pravična niti stimulativna. "Ocenjujemo, da ne bo dosegla zastavljenih ciljev," so zapisali v sporočilu za javnost.
Opozorilo pred odpovedjo: ministrica zanika, da disciplinira revizorko
05. 12. 2024 06.00Ali ministrstvo za pravosodje disciplinira svojo revizorko, ki je preiskovala sporen nakup sodne stavbe na Litijski 51 in je ugotovila nezakonito ravnanje nekdanje pravosodne ministrice Dominike Švarc Pipan, finančnega ministra Klemna Boštjančiča in predsednika vlade Roberta Goloba? Suzana Hotzl, vodja službe za notranjo revizijo, je ta teden na mizo dobila pisno opozorilo pred izredno odpovedjo delovnega razmerja iz krivdnih razlogov, pri čemer revizorki očitajo kršenje pogodbenih obveznosti in obveznosti iz delovnega razmerja. Ministrica zanika, da bi opozorilo dobila zaradi ugotovitev v reviziji.
Revizorka nakupa sodne stavbe na Litijski prejela opozorilo pred odpovedjo
04. 12. 2024 06.13Smo priča discipliniranju neposlušne revizorke, ki je s svojo revizijo opozorila na nezakonito prerazporejanje sredstev pri nakupu sodne stavbe na Litijski 51? Notranja revizorka na ministrstvu za pravosodje Suzana Hotzl je namreč v ponedeljek na mizo dobila pisno opozorilo pred redno odpovedjo zaposlitve, potem ko se je podpisala pod notranje revizijsko poročilo nakupa sodne stavbe, ki je ugotovila, da so finančni minister Klemen Boštjančič, nekdanja pravosodna ministrica Dominika Švarc Pipan in predsednik vlade Robert Golob nezakonito prerazporedili šest milijonov in pol evrov za nakup propadajoče stavbe na Litijski 51.
Akademski kolegij za 3,7 milijona v roke ministrstva za visoko šolstvo
02. 12. 2024 18.53Ljubljanski mestni svetniki so na izredni seji dali soglasje k prodajni pogodbi za prostore v Baragovem semenišču. Študentski dom Akademski kolegij bo od Mestne občine Ljubljana (Mol) odkupilo ministrstvo za visoko šolstvo za 3,7 milijona evrov. Večina svetnikov je prodajo podprla, v SDS pa so opozorili na po njihovi oceni zelo nizko ceno.
Pred sodiščem shod v podporo Janši, posredovala Policija
26. 11. 2024 14.14Na celjskem sodišču se je nadaljevalo sojenje prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima, nekdanjima direktorjema Eurogradenj in Imosa Klemnu Gantarju in Branku Kastelicu, zaradi domnevno spornih poslov z zemljišči v Trenti. Zaslišana sta bila nekdanji komercialni direktor Imosa Mitja Majnik in stečajna upraviteljica te družbe Branka Remškar. Po sojenju se je pred zgradbo sodišča odvil zbor Janševih privržencev, ki so napolnili Prešernovo ulico in protestirali proti po njihovem mnenju "skorumpiranemu slovenskemu sodstvu". Kot je dejal Janša, gre za začetek upora proti krivosodju.
Je bila revizija nakupa sodne stavbe pristranska?
21. 11. 2024 08.00Urad RS za nadzor proračuna je zaključil izredni pregled skladnosti notranje revizije ministrstva za pravosodje nakupa sodne stavbe na Litijski cesti v Ljubljani z usmeritvami za državno notranje revidiranje. Ugotovil je, da so bili namen, pristojnosti, odgovornosti in naloge notranje revizije v vseh pomembnih pogledih neskladni z usmeritvami.
Alternativna rešitev za financiranje poslovanja malih podjetij oz. kako do kredita za mala podjetja?
11. 11. 2024 00.15Podjetniški Naložbeni Center (PNC) nudi finančne vire (kredite in posojila) oz. t. i. sekundarne finančne vire izključno za pravne subjekte (s.p., d.o.o., d.n.o., k.d., d.d., itd.), ki imajo dobro poslovanje, finančne vire pa potrebujejo za povečanje obsega poslovanja, nakup materiala itd.
Kariera po karieri: Na pomoč pri krepitvi finančnih veščin
28. 10. 2024 00.15Skupina Triglav pod okriljem trajnostne pobude Zavarujmo prihodnost krepi finančno opismenjevanje.
Na sojenju v zadevi Trenta pričala cenilka
26. 09. 2024 16.14Na celjskem sodišču se je z zaslišanjem prič nadaljevalo sojenje prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima, nekdanjima direktorjema Eurogradenj in Imosa Klemnu Gantarju in Branku Kastelicu, zaradi domnevno spornih poslov z zemljišči v Trenti. Med pričami je bila cenilka Breda Zorko, ki je v stečaju Imosa cenila omenjeno nepremičnino.
Še vedno katastrofalno stanje: vodilne povabili na obisk, odzval se ni nihče
25. 09. 2024 15.40Pred mesecem dni so onkološke bolnice, ker niso videle druge možnosti, same začele opozarjati na nevzdržne razmere na mariborski onkologiji. Stanje je katastrofalno, so pričevali tako bolniki kot vodilni v UKC Maribor. V tem času se je klicem na pomoč pridružil tudi OI Ljubljana, ki se sooča s hudo prostorsko stisko. Izkazalo se je, da je onkologija v Sloveniji podhranjena tako prostorsko kot kadrovsko. In kaj se je spremenilo? Prav nič, opozarjajo v UKC Maribor.
Stanovanjske nepremičnine se še naprej dražijo
23. 09. 2024 10.46Stanovanjske nepremičnine so se v drugem četrtletju glede na prvo podražile za 2,2 odstotka, v medletni primerjavi pa za 6,7 odstotka. Število prodaj stanovanjskih nepremičnin je bilo za petino nižje od povprečja prejšnjega leta, je objavil državni statistični urad.
Nadaljuje se sojenje Janši, pričala tudi nekdanja uslužbenka Imosa
17. 09. 2024 15.26Na celjskem sodišču se je z zaslišanjem prvih prič nadaljevalo sojenje prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima, nekdanjima direktorjema Eurogradenj in Imosa Klemnu Gantarju in Branku Kastelicu, zaradi domnevno spornih poslov z zemljišči v Trenti. Pričala je tudi nekdanja uslužbenka Imosa, ki je nepremičnine ocenila na zgolj 20.000 evrov.
Pospešek popoplavni obnovi: novim kreditnim ugodnostim prižgali zeleno luč
10. 09. 2024 17.38Poslanci so z 68 glasovi za in brez glasu proti sprejeli novelo zakona o obnovi, s katero želi vlada pospešiti obnovo po lanskih poplavah. Novela zakona širi nabor možnih kreditojemalcev ter podaljšuje veljavnost poroštvene sheme za kredite in ročnost kreditov na največ 25 let.
Pravna varnost pri sklepanju prodajne pogodbe o nakupu nepremičnine: Ključni koraki v postopku skrbnega pravnega pregleda nepremičnine
09. 09. 2024 00.15Nakup nepremičnine predstavlja naložbo v prihodnost, za katero se načeloma odločimo le enkrat, morda dvakrat v življenju. Če sodimo po odstotku lastniških nepremičnin v Sloveniji, bi lahko rekli, da je nakup nepremičnine cilj vsakega Slovenca. Da bi do cilja prišli brez nepotrebnih ovir, je za sam postopek nakupa nepremičnin pomembno, da veste kakšno nepremičnino kupujete, tako glede dejanskega kot pravnega stanja.