najemnina
Občane, ki imajo prevelike in prazne hiše, vabijo k oddaji stanovanj
01. 04. 2025 20.24Pomanjkanja stanovanj za mlade so se na Ajdovskem že pred leti lotili z inovativnim projektom hiš za 50.000 evrov s pomočjo zavoda Back to the Village. Ker je ta kasneje končal v stečaju, so se na Ajdovskem odločili, da projekt nadaljujejo sami. Vendar se je ta precej spremenil, sedaj pa so mu dodali še nov način reševanja stanovanjske problematike. Občane, ki imajo prevelike in prazne hiše, vabijo k oddaji stanovanj v najem.
Ministrstvo: 'Neprofitna' najemnina močno podcenjena, po novem bi vključevala dodatek za vzdrževanje
31. 03. 2025 10.44Vlada je v petek v javno obravnavo poslala zakonodajni paket na področju stanovanjske politike. Ta med drugim vključuje novelo stanovanjskega zakona, s katero naj bi izboljšali delovanje stanovanjskih skladov ter zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki bo omogočil 100 milijonov evrov letno za gradnjo stanovanj. Z zakonodajo bi vlada tako omogočila milijardo evrov za gradnjo 20.000 javnih najemnih stanovanj v naslednjih 10 letih. Podrobnosti stanovanjskih zakonov je predstavil minister Maljevac, ki je dejal, da trenutno zaključujejo tudi pregled zemljišč v javni lasti, ki so primerna za gradnjo. Takšnih naj bi bilo v državi več kot 500. Predvidene so tudi spremembe pri oddajanju, da bi se pospešilo izbor najemnikov in omogočilo vzdrževanje.
'Delavci so nekaj slišali v tujini, nekaj drugega dobili v Sloveniji'
20. 03. 2025 11.45Razkriti katastrofalni bivanjski pogoji 11 filipinskih delavcev, za katere so po naših informacijah vedeli tako v kadrovski agenciji Workforce kot pri njihovem delodajalcu Arriva, so sprožili odziv inšpektorata za delo. "Arriva bi morala skladno s svojimi obljubami, ki so jih dali delavcem v tujini, kar potrjujejo tudi zaslišanja teh delavcev na konzulatih v tujini, urediti dostojno bivanje," je v odzivu na razkritje dejal državni sekretar Dan Juvan. Glavna inšpektorica za delo Katja Čoh Kragolnik je potrdila, da inšpektorji primer na terenu že preverjajo.
Se nakup stanovanja čez mejo bolj izplača?
17. 03. 2025 20.29Medtem ko so se stanovanja v Evropski uniji v zadnjem letu in pol v povprečju podražila za slabe štiri odstotke, je bila ta podražitev pri nas skoraj osemodstotna. Povprečna cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja se je v Ljubljani in Kopru denimo že povsem približala cenam, ki jih imajo sicer precej bogatejši Dunajčani, precej ceneje pa je že takoj čez mejo: denimo v Trstu in stari Gorici.
Drama z Dramo, kaj pa NUK 2?
15. 03. 2025 07.47Skoraj 100 milijonov evrov vredna gradnja NUK 2 in 60-milijonska prenova ljubljanske Drame. Gre za pomembnejša kulturna infrastrukturna projekta zadnjih desetletij. Pa bosta tudi uresničena? Gradnja NUK 2 naj bi se - skoraj 40 let od prvih idej - vendarle začela še letos. Medtem ko nujna prenova osrednjega državnega gledališča zaradi spora s sosedi že več kot dve leti stoji. Drama pa za najem nadomestnih prostorov na obrobju prestolnice plačuje 71 tisoč evrov na mesec. Kje se torej zapleta? Zakaj traja leta, celo desetletja, da se tako pomembni projekti, kot sta Drama in NUK 2, premaknejo z mrtve točke? O tem nocoj rubriki 24UR Inšpektor.
Trgovine Modiana zapirajo svoja vrata
12. 03. 2025 20.14Vseh deset trgovin Modiana v Mercatorjevih nakupovalnih središčih bo s koncem junija zaprlo svoja vrata. Najemnina naj bi bila preprosto previsoka, pojasnjujejo v podjetju. Prav zaradi spora glede najemnin so bile trgovine Modiane že oktobra lani zaprte, obe strani pa sta zdaj dokončno odstopili od najemne pogodbe. Kaj to pomeni za zaposlene?
Do leta 2030 napovedujejo 20 tisoč stanovanj, do zdaj zgrajenih le 1600
19. 02. 2025 18.58Največja gradnja stanovanj v zgodovini države – obljube so velike, ali bodo tudi izpolnjene? Vlada napoveduje 20 tisoč novih javnih najemnih stanovanj do leta 2030, a za zdaj jih je zgrajenih le 1600. Kljub temu na ministrstvu za solidarno prihodnost zagotavljajo, da je cilj še vedno dosegljiv. Z 251 milijoni evrov v štirih letih gre za največjo finančno podporo javni stanovanjski gradnji v zgodovini države. Kje trenutno nastajajo nova najemna stanovanja, kje se jih še načrtuje in kaj pomeni dvig neprofitnih najemnin s 1. aprilom?
Trumpova zagovornica trdi, da je rodila 13. otroka Elona Muska
15. 02. 2025 10.52Trumpova zagovornica in pisateljica Ashley St. Clair trdi, da je pred petimi meseci rodila 13. otroka Elona Muska. Novico je delila na družbenem omrežju X, kjer je med drugim priznala, da je prej ni razkrila, saj je želela zaščititi zasebnost in varnost njunega otroka, a da ji je v zadnjih dneh postalo jasno, da to nameravajo storiti tabloidni mediji. Predsednikov bližnji prijatelj se na novico uradno še ni odzval.
5 načinov, kako za vsak slučaj privarčevati več.
20. 01. 2025 00.15Odkrijte 5 preprostih načinov, kako za vsak slučaj privarčevati več – od postavljanja finančnih ciljev do pametnih investicij.
Kdo bi imel od nepremičninskega davka koristi in koga bi udaril po žepu?
31. 12. 2024 06.00Nepremičninski davek je na noge dvignil tudi občine, ki so že zarožljale z ustavno presojo. Nasprotujejo namreč, da bi davek na stanovanjske nepremičnine pobirala država in da ta ne bi pripadel občinam. S tem se bo na lokalni ravni naredilo veliko škode, so kritični. To je sicer le eden od pomislekov zloglasnega nepremičninskega davka, ki so se ga lotile, a nikoli zares sprejele številne vlade. Kdo bi imel od nepremičninskega davka, kot ga je začrtala vlada, največ koristi, koga bi po žepu udaril pošteno in koga morda ne, kakšne so alternativne rešitve, pa z nekdanjim direktorjem Fursa Ivanom Simičem.
Družina iz Logatca, ki je v požaru izgubila dom, potrebuje pomoč
19. 12. 2024 09.22Pred tednom dni smo poročali o junaškem dejanju logaških gasilcev, ki so iz goreče stavbe rešili nepokretno osebo in dve težje pokretni osebi in jim tako rešili življenje. Njihov dom je bil v požaru povsem uničen, zato so ostali brez strehe nad glavo. Lokalna enota Rdečega križa je zato začela z zbiranjem prostovoljnih sredstev.
Vlaga in plesen: 'Ne morem se preseliti, ker se nimam kam!'
18. 12. 2024 11.0940-letna Ljubljančanka in njen 10-letni sin živita v 30 kvadratnih metrov velikem stanovanju, ki je tako poln vlage, da se v njem pojavlja plesen. "Živiva pod pragom revščine, minus na računu pa je velik stres," pravi obupana mama, ki kljub redni zaposlitvi ne more pokriti vseh mesečnih stroškov. Čeprav si želi, da bi lahko sinu zagotovila "normalen" dom, so razmere na najemniškem trgu takšne, da stanovanja, ki bi si ga lahko privoščila, enostavno ni.
'Po ogledu nama je najemodajalec rekel, da sicer v stanovanju še nekdo živi'
02. 12. 2024 12.26Mlad par, ki išče prvi skupen dom. Na oglede stanovanj hodita že slabo leto, v tem času pa sta se srečala z grozljivimi, čez čas že naravnost absurdnimi situacijami. Ko sta morala denimo na ogledu stanovanja izpolniti vprašalnik o delovnih mestih, najemodajalec pa ju je neposredno vprašal po višini plače. "Saj ni treba odgovoriti, ampak vsi ostali so mi povedali," jima je rekel. Še bolj jima bo v spominu ostal primer, ko je najemodajalec po koncu ogleda mimogrede omenil, da v stanovanju sicer živi še ena oseba, "ampak je zelo tih, sploh ga ne bosta opazila".
Štirje uspešni projekti nevladnikov: od najemnin do koles in sovražnega govora
27. 11. 2024 14.32V Sloveniji delujejo številne nevladne organizacije, ki se, vsaka na svojem področju, borijo za izboljšanje trenutnega stanja v državi. Svoje projekte, ki jih podpira donatorski program Impact4Values, so predstavile štiri organizacije, ki naslavljajo dezinstitucionalizacijo, sovražni govor, trajnostno mobilnost in stiske na najemnem trgu.
Tukaj smo, da se lahko posvetite velikim odločitvam in uresničite vašo vizijo
22. 11. 2024 00.15Slovenija je dežela z visoko stopnjo podjetnih ljudi. Mikro in mala podjetja so hrbtenica slovenskega gospodarstva in imajo ključno vlogo pri ustvarjanju delovnih mest, inovacijah in gospodarskem razvoju. Njihova sposobnost prilagajanja in inoviranja je temelj za konkurenčnost in trajnostno rast gospodarstva.
Ko se ti življenje obrne na glavo: 'Težko je prositi za pomoč'
10. 11. 2024 07.13Prvi delovni dan po jesenskih počitnicah sva se s sodelavko odpeljali na teren k družinam. Težo meglenemu in turobnemu jutru so dodale žalostne zgodbe staršev, ki se kljub zaposlitvi borijo za preživetje. Ena izmed zgodb, ki mi je posebej ostala v spominu, je zgodba tričlanske družine: mame, dijakinje in osnovnošolca.
Večina Dunajčanov ima dostop do ugodnega stanovanja, cena 6,67 evra na m2
09. 11. 2024 20.43Petsto evrov mesečne najemnine za 70 kvadratnih metrov veliko stanovanje. V Ljubljani že leta misija nemogoče, na Dunaju pa realnost, ki jo živi kar polovica vseh prebivalcev. Pa lahko stanovanja postanejo tako dostopna tudi v Ljubljani? Lahko, zagotavljajo Dunajčani, a bistvena je kontinuiteta. Da so za prihodnjih deset let zagotovili milijardo evrov za gradnjo javnih najemnih stanovanj, sicer ves čas zagotavljajo na ministrstvu za solidarno prihodnost, medtem pa se v Ljubljani še vedno gradijo predvsem nadstandardna in, kot se zdi, predvsem investitorjem namenjena stanovanja.
Za zaprtimi vrati: zgodba nevidne stiske
26. 10. 2024 07.00Na lep in sončen torek sva se s sodelavko podali na teren. Kljub jasnemu nebu in toplemu dnevu zgodbe družin v naše misli pogosto prinesejo temne oblake. A vsako zgodbo obravnavamo s skrbnostjo in si prizadevamo čim prej poiskati rešitve, da v njihova življenja ponovno prinesemo žarke upanja.
Nepremičninski sklad pokojninskega zavarovanja bo gradil stanovanja
23. 10. 2024 11.28Nepremičninski sklad pokojninskega in invalidskega zavarovanja načrtuje gradnjo približno 220 stanovanj za starejše in upokojence v različnih delih države. Investicija bo skupno znašala približno 40 milijonov evrov, gradnjo pa naj bi končali do konca leta 2027, so povedali v skladu.
Za ogled stanovanja je zahteval sliko dokumenta, nato se ni več oglasil
13. 10. 2024 14.59Na nepremičninskem trgu vlada divji zahod – cene neukrotljivo rastejo, iskalci stanovanj pa dobijo čedalje manj. In čeprav naj bi se stanje po nekaterih napovedih začelo počasi stabilizirati, pa je povpraševanje še vedno višje od ponudbe. Zato ni čudno, da ob ugodnem oglasu stanovanja, ki je za povrh še čisto ter urejeno, marsikdo nemudoma skoči in povpraševanje poda, še preden natančno preveri vse navedene informacije. S tem pa postanejo tudi lahka tarča za morebitne prevarante. Na oglas, ki je sicer že odstranjen, je med množico drugih nasedla tudi naša sogovornica Ana, ki mora zdaj iz varnostnih razlogov zamenjati osebni dokument.
Hrvati besni zaradi novega nepremičninskega davka: Nesprejemljivo, nacionalna izdaja
26. 09. 2024 19.00Če turisti že kot mantro ponavljajo, da je Hrvaška vse dražja, se očitno tudi v prihodnje trend ne bo obrnil. Davek na nepremičnine, ki ga s 1. januarjem prihodnje leto uvaja Hrvaška, se bo poznal ne le na denarnicah slovenskih lastnikov vikendov, temveč tudi vsem tistim, ki poleti najemajo apartmaje. Zvišuje se namreč spodnji prag davka za pavšal pri kratkoročnem oddajanju. Ker se bo upošteval indeks turistične razvitosti, bo denimo pavšal za nepremičnine, ki se oddajajo v najbolj razvitih, priljubljenih turističnih destinacijah, znašal tudi do 300 evrov na ležišče. Na nogah so lastniki apartmajev na otoku Krku, ki bi lahko plačali tudi do 650 odstotkov več kot doslej. Se jim bo sploh še izplačalo in kaj to pomeni za turiste?
(Večposteljna) soba za tiste na 'minimalcu', za družine, Rome, begunce pa – nič?
24. 09. 2024 14.41Cene stanovanj so v zadnjih petih letih dramatično narasle, medtem ko so plače praviloma stagnirale. Zaskrbljujoča je tudi diskriminacija, saj najemodajalci pogosto zavračajo posameznike na podlagi okoliščin, kar omejuje dostop do primernega bivanja. Na vse to opozarja poročilo "Neznosna nedostopnost bivanja: oderuške najemnine in diskriminacija na najemnem trgu", s katerim s prstom kažejo na razmere na slovenskem najemnem trgu, kjer se zaradi nezmožnosti lastništva in pomanjkanja neprofitnih stanovanj povečuje število gospodinjstev, ki iščejo oddajanje.
'Obtičal sem na 'terminalu' med Vzhodom in Zahodom'
12. 09. 2024 14.44Srbsko prizivno sodišče je preklicalo odredbo o izročitvi beloruskega režiserja in sodelavca opozicije Andreja Gnjota v Belorusijo, kjer ga v primeru izročitve čaka mučenje in precej verjetno celo smrt, saj se je drznil upreti režimu Aleksandra Lukašenka. A sage s tem še zdaleč ni konec. Sodišče namreč Gnjota ni izpustilo iz krempljev oblasti, ampak je zadevo le vrnilo nižjemu sodišču. Agonija 42-letnika se v Srbiji tako nadaljuje.
Na Litostrojski prenova za Dramo, oktobra prva premiera
13. 08. 2024 14.45V L56 na Litostrojski, kjer bo med prenovo matične hiše delovala SNG Drama Ljubljana, trenutno prenavljajo prostore za potrebe osrednjega slovenskega gledališča. Kot je po ogledu prostorov povedala ministrica za kulturo Asta Vrečko, bo Drama konec avgusta, ko bo polno preseljena, začela z vajami, v oktobru bo prva premiera.
Najemnina 'samo' 280 evrov: ni ogrevanja, pušča streha, hiša je 'za silo' bivalna
12. 08. 2024 09.43Razmere na slovenskem nepremičninskem trgu niso nič kaj naklonjene mladim, ki iščejo prvo streho nad glavo. In ob pomanjkanju nepremičnin na najbolj zaželenih lokacijah se občasno pojavijo oglasi, ki dvignejo veliko prahu. Ker po mnenju marsikoga sodijo v kategorijo "bizarno". Bi se v zameno za nizko najemnino lotili prenove objekta v slabem stanju?
Novela stanovanjskega zakona potrjena – kaj prinaša?
10. 07. 2024 16.26Državni zbor je z 52 glasovi za in 26 proti sprejel novelo stanovanjskega zakona. Ta za 10 let opredeljuje razmerja med neprofitnimi najemniki v denacionaliziranih stanovanjih in lastniki teh stanovanj, določa ugodno kreditiranje lokalnih stanovanjskih skladov in občin za gradnjo stanovanj prek republiškega sklada ter v slednjem širi upravo.
'Pravičen nepremičninski davek je tak, da več kot imaš, več plačaš'
10. 07. 2024 06.00Kaj vsem tistim, ki nimajo lastniškega stanovanja, prinaša novela stanovanjskega zakona? O njem so razpravljali poslanci, koalicija novelo podpira, opozicija je proti. A ključno je, kje smo? Koliko novih najemnih stanovanj bo država zgradila? Kdaj in kje?
Koalicija podpira novelo stanovanjskega zakona, opozicija proti
09. 07. 2024 12.50Predlogu novele stanovanjskega zakona, ki naj bi uredila najem denacionaliziranih stanovanj, povečala kreditiranje gradnje javnih stanovanj in uvedla tričlansko upravo v SSRS, je napovedana podpora koalicije. Opozicija pa je proti, češ da bo zakon glede denacionaliziranih stanovanj še naprej neustaven, SSRS pa da ne potrebuje širitve uprave.
'Previsoka najemnina za stranko s trenutno previsokimi dolgovi'
04. 07. 2024 20.09Socialni demokrati bodo po vsega pol leta očitno izpraznili nedavno preurejene in prenovljene najemniške prostore na Nazorjevi ulici v središču Ljubljane. Razlog? Visoka oziroma previsoka najemnina za stranko s trenutno, kot priznava predsednik Matjaž Han, previsokimi dolgovi. Neuradno naj bi imela ta hip stranka SD skoraj dva milijona evrov neporavnanih obveznosti. Spodbudne novice pa je dobila iz računskega sodišča. V reviziji poslovanja v supervolilnem letu je namreč računsko sodišče izreklo pozitivno mnenje vsem parlamentarnim strankam, razen eni. Kateri?
Z novelo odprava težav najemnikov v denacionaliziranih stanovanjih
13. 06. 2024 16.00Vlada je sprejela predlog novele stanovanjskega zakona. Ta sledi odločbi ustavnega sodišča glede neprofitnih najemnih razmerij za nedoločen čas v stanovanjih, vrnjenih denacionalizacijskim upravičencem. Pravnega položaja najemnikov 10 let ne bi spreminjali, razliko do tržne najemnine bi doplačala država, so sporočili po seji vlade.