najemnin
Ministrstvo bi novo sodno palačo gradilo v javno-zasebnem partnerstvu
14. 04. 2025 17.49Ministrstvo za pravosodje je objavilo poziv morebitnim promotorjem k podaji vlog o zainteresiranosti za javno-zasebno partnerstvo pri izgradnji nove sodne stavbe v Ljubljani. Cilj je zagotoviti ustrezne poslovne prostore, manjšo lokacijsko razpršenost ter kvalitetnejše, varnejše in racionalnejše delovanje prvostopenjskih sodišč v Ljubljani.
Ministrstvo: 'Neprofitna' najemnina močno podcenjena, po novem bi vključevala dodatek za vzdrževanje
31. 03. 2025 10.44Vlada je v petek v javno obravnavo poslala zakonodajni paket na področju stanovanjske politike. Ta med drugim vključuje novelo stanovanjskega zakona, s katero naj bi izboljšali delovanje stanovanjskih skladov ter zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki bo omogočil 100 milijonov evrov letno za gradnjo stanovanj. Z zakonodajo bi vlada tako omogočila milijardo evrov za gradnjo 20.000 javnih najemnih stanovanj v naslednjih 10 letih. Podrobnosti stanovanjskih zakonov je predstavil minister Maljevac, ki je dejal, da trenutno zaključujejo tudi pregled zemljišč v javni lasti, ki so primerna za gradnjo. Takšnih naj bi bilo v državi več kot 500. Predvidene so tudi spremembe pri oddajanju, da bi se pospešilo izbor najemnikov in omogočilo vzdrževanje.
Hrvaški davek na nepremičnine: pozitivni rezultati se že kažejo
28. 03. 2025 19.01V Sloveniji vlada načrtuje uvedbo davka na nepremičnine, da bi povečali ponudbo najemnih nepremičnin in zmanjšanja najemnin. In medtem, ko je bilo v Sloveniji okoli davka dvignjenega veliko prahu, se na Hrvaškem rezultati podobnega ukrepa že kažejo. Davek je v slabih dveh mesecih povzročil skoraj 20 odstotno povečanje oglasov za najem stanovanj v Zagrebu. A kljub pozitivnim rezultatom, najemnine še vedno rastejo.
Trgovine Modiana zapirajo svoja vrata
12. 03. 2025 20.14Vseh deset trgovin Modiana v Mercatorjevih nakupovalnih središčih bo s koncem junija zaprlo svoja vrata. Najemnina naj bi bila preprosto previsoka, pojasnjujejo v podjetju. Prav zaradi spora glede najemnin so bile trgovine Modiane že oktobra lani zaprte, obe strani pa sta zdaj dokončno odstopili od najemne pogodbe. Kaj to pomeni za zaposlene?
Janković: Oddajanje prek Airbnb bo dovoljeno le julija in avgusta
11. 03. 2025 13.26Vlada bo o osnutku novega zakona o gostinstvu odločala v četrtek, potem ko ga je potrdil vladni odbor za gospodarstvo, je pojasnil državni sekretar Matevž Frangež. Računajo, da bo še pred poletjem sprejet v DZ. Pri pripravi zakona so po Frangeževih besedah upoštevali tudi nekatere predloge sobodajalcev, ki sicer osnutku ostro nasprotujejo. Ljubljanski župan Zoran Janković je že napovedal, da bo kratkoročno oddajanje stanovanj prek platform, kot je Airbnb, v prestolnici dovoljeno le julija in avgusta.
Gradnja javnih stanovanj: v pripravi več projektov, obeta se dvig najemnin
11. 03. 2025 15.21Stanovanjski sklad in pristojno ministrstvo po vladni napovedi o novem zagonu gradnje najemnih stanovanj nadaljujeta aktivnosti za uresničitev načrta. Ministrstvo bo prihodnji teden dalo v javno obravnavo izhodišča za stabilen finančni vir za gradnjo in oblikovanje vzdržnih najemnin, sklad pa nadaljuje projekte za 2000 novih stanovanjskih enot.
Živijo na jadrnicah in čolnih, zdaj jim grozi deložacija
28. 02. 2025 06.00Marina ni stanovanjsko naselje, so jasne oblasti v prestolnici Gran Canarije, tretjega največjega med Kanarskimi otoki. Na jadrnicah in čolnih tam stalno živi kakih 70 ljudi, ki drug za drugim prejemajo obvestila o deložaciji. Na plovilih smo si ustvarili dom, ker si ne moremo privoščiti najemnin, pripovedujejo prebivalci marine in vladajočim sporočajo, da ne bodo odšli, ker nimajo kam. In kdo bo na koncu zmagal?
Dom upokojencev bo zaposlil šest delavk iz Nepala: 'Kadra v Sloveniji ni'
20. 02. 2025 09.36Zaradi pomanjkanja delavcev so se v enem od ljubljanski domov za starejše občane odločili delavce poiskati v tujini. "V Sloveniji enostavno ni kadra, ki bi delal v DSO," so dejali v DSO Tabor. Zato se dogovarjajo za prihod šestih delavk iz Nepala. Na veliko pomanjkanje delavcev v socialnovarstvenih zavodih sicer opozarjajo tudi v Skupnosti socialnih zavodov Slovenije, kjer pravijo, da je zanimanje iskalcev zaposlitev za to delo lani strmoglavilo na najnižjo raven doslej.
Do leta 2030 napovedujejo 20 tisoč stanovanj, do zdaj zgrajenih le 1600
19. 02. 2025 18.58Največja gradnja stanovanj v zgodovini države – obljube so velike, ali bodo tudi izpolnjene? Vlada napoveduje 20 tisoč novih javnih najemnih stanovanj do leta 2030, a za zdaj jih je zgrajenih le 1600. Kljub temu na ministrstvu za solidarno prihodnost zagotavljajo, da je cilj še vedno dosegljiv. Z 251 milijoni evrov v štirih letih gre za največjo finančno podporo javni stanovanjski gradnji v zgodovini države. Kje trenutno nastajajo nova najemna stanovanja, kje se jih še načrtuje in kaj pomeni dvig neprofitnih najemnin s 1. aprilom?
'Potem začnejo na vrata trkati še rubežniki, ti pa moraš otroku razložiti, zakaj'
26. 01. 2025 13.15Po tihem se vsak zaveda, da je življenje nepredvidljivo in se nam lahko čez noč obrne na glavo, a se nam revščina vseeno pogosto zdi precej oddaljena stvar. Mislimo, da bi znali prepoznati, kdaj stvari uhajajo izpod nadzora, in poiskati pomoč oziroma bi znali preprečiti, da bi sploh prišlo tako daleč. Da imamo močno mrežo ljudi, na katere se lahko obrnemo, stabilno službo, nekaj prihrankov za "hude čase", da živimo preprosto življenje in ne potrebujemo veliko ... Pa vendar sem na svojem prvem terenu z Verigo dobrih ljudi hitro spoznala, da na stisko ni nihče imun.
Predlog nepremičninskega davka – všečna kazen za najbogatejše?
25. 01. 2025 12.57Do danes je finančno ministrstvo zbiralo odzive in komentarje na predlog izhodišč nepremičninskega davka, ki naj bi ga po načrtih uvedli že prihodnje leto in bi v državno blagajno letno prinesel 600 milijonov evrov. Z njim želijo lastnike praznih stanovanj in hiš spodbuditi k dolgoročnemu oddajanju, kar naj bi umirilo vrtoglave najemnine. Hkrati pa bi z zbranimi sredstvi razbremenili delo. Toda že sama izhodišča so naletela na številne kritike.
'Nevarnosti še ni konec, a morda smo se izognili najslabšemu scenariju'
14. 01. 2025 08.17Čeprav so meteorologi opozarjali na vrnitev močnih vetrov, ti vsaj začenši niso bili tako močni, kot so se bali. A meteorološka služba ob tem poudarja - nevarnosti še ni konec, tudi opozorila ostajajo enaka. Kljub temu vsi upajo, da so se izognili najslabšemu možnemu scenariju. Losangeleške oblasti so medtem sporočile, da so od nedelje aretirale še tri osebe, ki so jih ujeli med kurjenjem ognja.
Ogenj golta domove, cene hotelskih sob pa v nebo
13. 01. 2025 06.56Medtem ko so gasilske ekipe napredovale pri obvladovanju treh požarov, vremenoslovci v Kaliforniji svarijo, da se bo močan veter, ki je povzročil peklenske razmere v okolici Los Angelesa, ta teden znova okrepil. Število smrtnih žrtev je v nedeljo naraslo na 24, še najmanj 16 ljudi oblasti pogrešajo.
Mama zbolela za rakom, hči pustila srednjo šolo in začela delati
12. 01. 2025 21.27Ko spoznavamo družine v stiski, se pred nami razprostirajo povsem različni življenjski scenariji – nekatere družine potrebujejo zgolj kratkotrajno spodbudo in nekaj usmeritev, druge pa so soočene z veliko bolj zahtevnimi, večplastnimi življenjskimi izzivi. Takšne družine pogosto potrebujejo celostno obravnavo in daljši čas podpore, saj je njihova stiska globoka, rešitve pa redko enostavne. Eden takšnih primerov je mama samohranilka, ki se je pred nekaj leti izčrpana in prestrašena obrnila na nas.
Kakšne bi bile obdavčitve nepremičnin in za koliko bi se povišala neto plača?
24. 12. 2024 19.33Finančni minister Boštjančič vztraja: z novim nepremičninskim davkom bi se zmanjšal črni trg, višina najemnin bi padla, razbremenili bi delo. Pa bi res? Kako mu odgovarjajo kritiki? Ali gre za nov udarec srednjemu sloju, ki je desetletja varčeval, da bi nekaj lahko zapustil otrokom?
Sobodajalci nezadovoljni, predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC nepravična
24. 12. 2024 09.47V Združenju sobodajalcev so kritični do izhodišč za nepremičninski davek. V luči predloga novele zakona o gostinstvu, ki za sobodajalce uvaja splošno omejitev dejavnosti, zahtevajo, da so sobodajalci oproščeni plačila nepremičninskega davka za čas, ko ne morejo opravljati dejavnosti zaradi administrativnih prepovedi. Predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC - Kluba slovenskih podjetnikov ni niti pravična niti stimulativna. "Ocenjujemo, da ne bo dosegla zastavljenih ciljev," so zapisali v sporočilu za javnost.
Boštjančič: Zmanjšal bi se črni trg, višina najemnin pa bi padla
24. 12. 2024 06.001,45 odstotka od vrednosti nepremičnine. Toliko bi lastnikom druge in več nepremičnin, v katerih ne prebivajo, letno vzela vlada. "Z obdavčitvijo premoženja bomo na trgu ponudili več nepremičnin, povečali kupno moč, tako zbrani denar pa namenili za razbremenitev dela," odločitev argumentirajo na vladi, v javnosti pa se že pojavljajo številni pomisleki, češ da bodo, če bo davek sprejet v takšni obliki, najemnine v večjih mestih še bolj poskočile in da bodo breme davka na koncu prevzeli najemniki. Kaj pravi na takšne in druge pomisleke finančni minister Klemen Boštjančič, predlagatelj izhodišč davka na nepremičnine, kaj so cilji izhodišč in kako dolgo bo potekala javna razprava na to temo?
'Z obdavčitvo premoženja bomo na trgu ponudili več nepremičnin in povečali kupno moč'
23. 12. 2024 07.04Vlada je na seji obravnavala in potrdila izhodišča za spremembe pri obdavčitvi premoženja, po katerih bi uvedli novo obdavčitev druge in vsake naslednje nepremičnine v lasti posameznikov. Zakonodaja naj bi bila v najboljšem scenariju sprejeta v naslednjem letu. Premier Golob pravi, da naj bi se po izračunih s to dodatno obdavčitvijo nepremičnin v blagajno steklo okoli 600 milijonov evrov, kar pa bi bilo v celoti namenjeno za razbremenitev plač.
Kolikšen bo nov nepremičninski davek? Neuradno največ dvoodstoten
21. 12. 2024 07.00Še pred prazniki namerava vlada sprejeti izhodišča za nepremičninski davek. Neuradno naj bi obdavčila drugo in vsako naslednjo nepremičnino v višini do največ dva odstotka vrednosti. V koaliciji pričakujejo, da bo nova dajatev lastnike praznih stanovanj spodbudila k oddajanju v dolgoročen najem. Z izkupičkom želijo povečati sredstva za gradnjo neprofitnih stanovanj ter razbremeniti delo. Z novimi davčnimi bremeni stanovanjske problematike ne bomo rešili, pa so prepričani v opoziciji, kjer nepremičninski davek razumejo kot kaznovanje tistih, ki so ustvarili več.
Decembrska akcija: visoki stroški ogrevanja, številni pa na pragu revščine
21. 12. 2024 07.00Tudi zaradi neurejene stanovanjske politike, pomanjkanja stanovanj in visokih najemnin, se marsikdo komaj prebije iz meseca v mesec. Zimski čas je še posebej težak, saj so stroški ogrevanja za ljudi v stiski pogosto previsoki. Nekateri živijo celo v hladnih domovih. V Zvezi Anita Ogulin in ZPM so zato letošnjo decembrsko oziroma novoletno kampanjo namenili ozaveščanju javnosti o energetski revščini. V okviru akcije zbirajo sredstva za ljudi, ki zaradi visokih položnic živijo v mrazu.
Razkrili, katera je najdražja ulica na svetu
19. 12. 2024 09.24Ena ob drugi se vrstijo draguljarne in trgovine z luksuznimi modnimi znamkami, povprečen kupec pa tam zapravi 2500 evrov. To je Via Monte Napoleone v Milanu, uradno najdražja ulica na svetu.
Golob napovedal davek na drugo nepremičnino in vse naslednje
17. 12. 2024 06.29Vlada bo prihodnji teden obravnavala izhodišča drugega paketa davčne zakonodaje. Med ukrepi bo tudi nepremičninski davek za drugo in vsako naslednjo nepremičnino, je v pogovoru za Televizijo Slovenija napovedal premier Robert Golob. O višini davka bodo še razpravljali, premier pa računa, da bo zakonodajna podlaga zanj sprejeta prihodnje leto.
'Po ogledu nama je najemodajalec rekel, da sicer v stanovanju še nekdo živi'
02. 12. 2024 12.26Mlad par, ki išče prvi skupen dom. Na oglede stanovanj hodita že slabo leto, v tem času pa sta se srečala z grozljivimi, čez čas že naravnost absurdnimi situacijami. Ko sta morala denimo na ogledu stanovanja izpolniti vprašalnik o delovnih mestih, najemodajalec pa ju je neposredno vprašal po višini plače. "Saj ni treba odgovoriti, ampak vsi ostali so mi povedali," jima je rekel. Še bolj jima bo v spominu ostal primer, ko je najemodajalec po koncu ogleda mimogrede omenil, da v stanovanju sicer živi še ena oseba, "ampak je zelo tih, sploh ga ne bosta opazila".
Kordiš o čistkah in neoliberalnih politikah, Sukičeva mu očita 'miniranje' stranke
28. 11. 2024 06.00Razkol v Levici, ki je prvič v vladi. Če se nas želijo znebiti, naj nas nesejo ven, je Miha Kordiš zabrusil vodilnim v Levici, potem ko so mu zaradi napadov na stranko zamrznili članstvo. Kordišu vodstvo Levice očita, da deluje razdiralno in javno napada svoje poslanske kolege, ministre in stranko ter da ne deluje v skladu s statutom. Kordiš pa jim vrača, da so mu članstvo zamrznili "nedemokratično". Kaj sledi? Je pred nami razdor, ki lahko ogrozi vstop Levice v parlament na naslednjih volitvah?
Štirje uspešni projekti nevladnikov: od najemnin do koles in sovražnega govora
27. 11. 2024 14.32V Sloveniji delujejo številne nevladne organizacije, ki se, vsaka na svojem področju, borijo za izboljšanje trenutnega stanja v državi. Svoje projekte, ki jih podpira donatorski program Impact4Values, so predstavile štiri organizacije, ki naslavljajo dezinstitucionalizacijo, sovražni govor, trajnostno mobilnost in stiske na najemnem trgu.
Modiana in Fortenova dosegli dogovor, trgovine se odpirajo že v petek
21. 11. 2024 17.08Po naših informacijah naj bi hrvaški družbi Fortenova, ki je lastnica Mercatorja, in Montecristo, ki ima v lasti Modiano, razrešili medsebojni spor. Jutri naj bi tako znova odprli vseh deset pred tedni zaprtih poslovalnic Modiane, vključno z ljubljanskim Maximarketom.
Spremembe pri oddajanju sob turistom: 'Gre za uničevanje slovenskega turizma'
21. 11. 2024 12.10Na predlagane spremembe pri kratkotrajnem oddajanju nepremičnin turistom so se v odprtem pismu gospodarskemu ministru Hanu odzvali v Združenju sobodajalcev. Prepričani so, da ne gre za iskanje rešitev, niti kompromisa, temveč za uničevanje slovenskega turizma.
Stanovalci hiše v Ljutomeru: grozi jim izselitev, pa nimajo kam
20. 11. 2024 19.47Iz Ljutomera so se na nas obrnili zaskrbljeni stanovalci ene od večstanovanjskih hiš. Skupaj 16 ljudi, večina z zelo nizkimi prihodki. Gre za najemnike nekdaj občinskih socialnih stanovanj, ki pa so v postopku denacionalizacije z najemniki vred pristala v zasebni lasti. In zdaj se je lastnik odločil, da zgradbo proda, najemnikom, nekateri so v tej zgradbi živeli tudi več kot 40 let, pa poslal sporočilo, da se morajo izseliti. Najemniki nekdaj socialnih stanovanj pa si tržnih najemnin ne morejo privoščiti. Kaj pa ljutomerska občina? Ima kaj posluha za nekdaj svoje najemnike?
'Prisilna razlastitev' ali nujen ukrep? 'V stanovanju naj bi živeli, to ni posel'
19. 11. 2024 11.27Nekaj mesecev po napovedi, da se turističnim apartmajem v katalonski prestolnici bliža konec, je župan Barcelone še vedno prepričan, da je sprejel pravilno odločitev, čeprav priznava, da gre za drastičen ukrep. Opozarja namreč, da je model množičnega turizma popolnoma 'koloniziral' mestno središče, domačini pa Barcelono zapuščajo, saj cenovno dostopnih stanovanj ni, življenjski stroški pa strmo naraščajo. Pred uveljavitvijo sprememb se sicer obeta ostra pravna bitka med mestnimi oblastmi in lastniki nepremičnin.
Po napovedi davka na trgu večja ponudba, pričakujejo padec cen najemnin
16. 11. 2024 08.54V Splitu so zaradi napovedanega davka na nepremičnine začeli opažati povečanje števila nepremičnin, ki so na voljo za dolgoročni najem. O tem priča trenutna ponudba v Splitu, kjer lastniki iščejo najemnike za 500 stanovanj, po ocenah nepremičninskih agentov pa je mogoče pričakovati tudi padec cen najemnin.