najemniki
Zagovornik: Če najemnik ne izpolnjuje več pogojev, naj se pravico do najema omeji
24. 04. 2025 12.46Predlog novele stanovanjskega zakona bi moral vsebovati izrecno prepoved diskriminacije na trgu nepremičnin, je prepričan zagovornik načela enakosti. Med priporočili, ki jih je poslal ministrstvu za solidarno prihodnost, sta tudi sprememba dohodkovnega cenzusa in boljša utemeljitev nekaterih drugih pogojev za dostop do javnih najemnih stanovanj.
Gore ruševin, derviš proti solzivcu, ugibanje o modri spirali in mokra Planica
30. 03. 2025 15.00Če smo se v začetku tedna ozirali v nebo zaradi nenavadne modre spirale, smo konec tedna brez besed ostali ob posnetkih iz Mjanmara in Tajske, ki ju je prizadel močan potres. Papež Frančišek je po več kot mesecu dni zapustil bolnišnico, v Vatikanu ga je pričakala množica. Nič kaj topel sprejem pa ni pričakal podpredsednika ZDA in njegove soproge na Grenlandiji, pravzaprav ju ni želel sprejeti nihče od domačinov. V Istanbulu so se nadaljevali protesti zaradi aretacije župana, med protestniki pa so kamere ujele tudi derviša in Pikačuja. Vrhunec tedna in sezone smučarskih skokov pa smo dočakali v Planici, kjer kljub dežju dobre volje in gledalcev ni manjkalo.
Novogradnje v Ljubljani: kdo investira, kje se gradi in po kakšnih cenah?
28. 03. 2025 07.00Čeprav se je v Ljubljani lani prodalo za približno 20 odstotkov manj stanovanj kot leto prej, so cene še vedno naraščale. To je predvsem posledica omejene ponudbe, na drugi strani pa tudi še zmeraj velikega povpraševanja s strani premožnejših posameznikov, ki presežke denarja vlagajo v stanovanjske nepremičnine. Ljubljanski župan Zoran Janković napoveduje, da bodo cene padle, ko se bo ponudba povečala, to pa naj bi se po njegovih besedah zgodilo že kmalu, saj bo na ljubljanskem nepremičninskem trgu na voljo 2000 novih tržnih stanovanj. A trenutna realnost je drugačna. Večina novogradenj je že prodanih ali pa so cene povsem nedostopne za Ljubljančane s povprečnimi prihodki.
Enotedenske počitnice si lahko privošči več gospodinjstev
20. 02. 2025 11.43Enotedenske letne počitnice so bile gospodinjstvom lani finančno dostopnejše kot predlani. Počitnice zunaj doma za vse člane si je lahko privoščilo 82 odstotkov gospodinjstev, kar je tri odstotne točke več kot leto prej, so izračunali na statističnem uradu. Splošno zadovoljstvo z življenjem ostalo na enaki ravni.
Do leta 2030 napovedujejo 20 tisoč stanovanj, do zdaj zgrajenih le 1600
19. 02. 2025 18.58Največja gradnja stanovanj v zgodovini države – obljube so velike, ali bodo tudi izpolnjene? Vlada napoveduje 20 tisoč novih javnih najemnih stanovanj do leta 2030, a za zdaj jih je zgrajenih le 1600. Kljub temu na ministrstvu za solidarno prihodnost zagotavljajo, da je cilj še vedno dosegljiv. Z 251 milijoni evrov v štirih letih gre za največjo finančno podporo javni stanovanjski gradnji v zgodovini države. Kje trenutno nastajajo nova najemna stanovanja, kje se jih še načrtuje in kaj pomeni dvig neprofitnih najemnin s 1. aprilom?
Obsežen požar zajel vrstne hiše pri Križu, brez doma ostalo sedem družin
04. 02. 2025 10.48Nekaj po polnoči je v Novoselcu pri Križu izbruhnil obsežen požar. Ta je zajel več starejših stavb, ki stojijo ena ob drugi, v katerih živi sedem družin. Vse stanovalce so zaradi ognjenih zubljev evakuirali, na srečo pa se v njem ni poškodoval nihče. Vzrok požara za zdaj še ni znan.
Sprehod po gradbišču največje poslovne stavbe v Sloveniji z jogo na strehi
29. 01. 2025 18.03Medtem ko še eden v nizu (pre)toplih januarskih dni jezi ljubitelje zime, je bil kot tak idealen za ogled prepišnega gradbišča še nedokončane zgradbe. Prijetni sončni žarki, ki so obsijali vrh bodoče največje poslovne stavbe s Sloveniji, so nakazali, kakšen bo delovni dan najemnikov njenih pisarn. Sestanke in poslovne zabave bodo lahko imeli kar na strehi, kjer bo organizirana tudi tedenska joga, razgled s tamkajšnjih 2000 kvadratnih metrov dostopnih površin pa se bo razprostiral od Ljubljanskega gradu do Šmarne gore.
Boštjančič: Zmanjšal bi se črni trg, višina najemnin pa bi padla
24. 12. 2024 06.001,45 odstotka od vrednosti nepremičnine. Toliko bi lastnikom druge in več nepremičnin, v katerih ne prebivajo, letno vzela vlada. "Z obdavčitvijo premoženja bomo na trgu ponudili več nepremičnin, povečali kupno moč, tako zbrani denar pa namenili za razbremenitev dela," odločitev argumentirajo na vladi, v javnosti pa se že pojavljajo številni pomisleki, češ da bodo, če bo davek sprejet v takšni obliki, najemnine v večjih mestih še bolj poskočile in da bodo breme davka na koncu prevzeli najemniki. Kaj pravi na takšne in druge pomisleke finančni minister Klemen Boštjančič, predlagatelj izhodišč davka na nepremičnine, kaj so cilji izhodišč in kako dolgo bo potekala javna razprava na to temo?
'Po ogledu nama je najemodajalec rekel, da sicer v stanovanju še nekdo živi'
02. 12. 2024 12.26Mlad par, ki išče prvi skupen dom. Na oglede stanovanj hodita že slabo leto, v tem času pa sta se srečala z grozljivimi, čez čas že naravnost absurdnimi situacijami. Ko sta morala denimo na ogledu stanovanja izpolniti vprašalnik o delovnih mestih, najemodajalec pa ju je neposredno vprašal po višini plače. "Saj ni treba odgovoriti, ampak vsi ostali so mi povedali," jima je rekel. Še bolj jima bo v spominu ostal primer, ko je najemodajalec po koncu ogleda mimogrede omenil, da v stanovanju sicer živi še ena oseba, "ampak je zelo tih, sploh ga ne bosta opazila".
Stanovalci hiše v Ljutomeru: grozi jim izselitev, pa nimajo kam
20. 11. 2024 19.47Iz Ljutomera so se na nas obrnili zaskrbljeni stanovalci ene od večstanovanjskih hiš. Skupaj 16 ljudi, večina z zelo nizkimi prihodki. Gre za najemnike nekdaj občinskih socialnih stanovanj, ki pa so v postopku denacionalizacije z najemniki vred pristala v zasebni lasti. In zdaj se je lastnik odločil, da zgradbo proda, najemnikom, nekateri so v tej zgradbi živeli tudi več kot 40 let, pa poslal sporočilo, da se morajo izseliti. Najemniki nekdaj socialnih stanovanj pa si tržnih najemnin ne morejo privoščiti. Kaj pa ljutomerska občina? Ima kaj posluha za nekdaj svoje najemnike?
'Po celi državi se gradi infrastrukturo, ki je nedostopna za večino'
14. 11. 2024 16.25Člani iniciative Stanovanjski blok so izvedli protestno akcijo pred hotelom Slovenija. Namen protesta je bil opozoriti na naraščajočo stanovanjsko krizo in neustavljivo bogatenje nepremičninskih špekulantov na račun prebivalcev.
Za 583.000 evrov kupil 20 neprofitnih stanovanj: sodišče posel razveljavilo
04. 11. 2024 12.08Sodišče v Murski Soboti je nedavno izdalo sklep, s katerim je razveljavilo prodajno pogodbo iz leta 2021 o prodaji 20 občinskih neprofitnih stanovanj v občini Radenci. Sodišče je ugotovilo, da je župan Roman Leljak pri prodaji kršil pravila javne dražbe in da prodaja stanovanj v paketu ni bila v skladu z zakonskimi določili.
Stavka najemnikov: 'Če boste še dvigali cene, ne bomo več plačevali'
14. 10. 2024 08.08Na tisoče ljudi – ocene se gibajo od dobrih 10 do kar 150 tisoč – se je v nedeljo odpravilo na ulice Madrida, kjer so zahtevali ureditev stanovanjskega trga. Zaradi rasti cen, ki jih spodbujajo kratkoročni najem in špekulativni nakupi, si namreč vse več ljudi ne more privoščiti primernega stanovanja.
Sedemčlansko družino z novorojenčkom mečejo na cesto
07. 10. 2024 19.29Zgodba Alje Kapun Cvetko, mame petih otok, ki je zgolj 20 dni po rojstvu hčerkice izvedela, da se morajo na željo nove lastnice iz stanovanja izseliti čim prej, pa čeprav so s staro lastnico podpisali pogodbo do leta 2027, še vedno ni dobila epiloga. Ravno obratno, lastnica stanovanja bo ta teden vložila tožbo proti družini, ki se iz stanovanja ne bo izselila. "Pa ne, da se ne bi želeli. Nimam kam," pove obupana mama. Primernih stanovanj v njihovi okolici ni, če pa so, si jih ne morejo privoščiti.
Najemnina 'samo' 280 evrov: ni ogrevanja, pušča streha, hiša je 'za silo' bivalna
12. 08. 2024 09.43Razmere na slovenskem nepremičninskem trgu niso nič kaj naklonjene mladim, ki iščejo prvo streho nad glavo. In ob pomanjkanju nepremičnin na najbolj zaželenih lokacijah se občasno pojavijo oglasi, ki dvignejo veliko prahu. Ker po mnenju marsikoga sodijo v kategorijo "bizarno". Bi se v zameno za nizko najemnino lotili prenove objekta v slabem stanju?
Najemniki plaž na vrhuncu sezone stavkali proti pritiskom EU
09. 08. 2024 15.24V Italiji so sredi glavne turistične sezone prvič stavkali najemniki plaž. Številne plaže na Apeninskem polotoku so v znak protesta proti ukrepom pod pritiskom EU, ki naj bi ta sektor odprli za konkurenco, zjutraj odprli dve uri pozneje kot običajno.
Novela stanovanjskega zakona potrjena – kaj prinaša?
10. 07. 2024 16.26Državni zbor je z 52 glasovi za in 26 proti sprejel novelo stanovanjskega zakona. Ta za 10 let opredeljuje razmerja med neprofitnimi najemniki v denacionaliziranih stanovanjih in lastniki teh stanovanj, določa ugodno kreditiranje lokalnih stanovanjskih skladov in občin za gradnjo stanovanj prek republiškega sklada ter v slednjem širi upravo.
Koalicija podpira novelo stanovanjskega zakona, opozicija proti
09. 07. 2024 12.50Predlogu novele stanovanjskega zakona, ki naj bi uredila najem denacionaliziranih stanovanj, povečala kreditiranje gradnje javnih stanovanj in uvedla tričlansko upravo v SSRS, je napovedana podpora koalicije. Opozicija pa je proti, češ da bo zakon glede denacionaliziranih stanovanj še naprej neustaven, SSRS pa da ne potrebuje širitve uprave.
Rusija hrvaškega plačanca v odsotnosti obsodila na 23 let zapora
27. 06. 2024 14.05Rusko vojaško sodišče je pet tujcev v odsotnosti obsodilo na zaporne kazni, ker so se kot vojaški najemniki bojevali na strani Ukrajine. Med obsojenci je tudi Hrvat Vjekoslav Prebeg, ki mu je sodišče naložilo 23 let zapora.
Z novelo odprava težav najemnikov v denacionaliziranih stanovanjih
13. 06. 2024 16.00Vlada je sprejela predlog novele stanovanjskega zakona. Ta sledi odločbi ustavnega sodišča glede neprofitnih najemnih razmerij za nedoločen čas v stanovanjih, vrnjenih denacionalizacijskim upravičencem. Pravnega položaja najemnikov 10 let ne bi spreminjali, razliko do tržne najemnine bi doplačala država, so sporočili po seji vlade.
Vozila na Lent le še z dovolilnicami
10. 04. 2024 15.40Potem ko so v Mariboru preuredili obrežje Drave na Lentu, je mestna občina sledila predlogom stroke za popolno zaporo območja za osebni promet med Vodnim in Sodnim stolpom. To ne velja za stanovalce, dostavo in javni potniški promet, ki pa si morajo zdaj urediti dovolilnice, so sporočili iz mariborske občine.
Stanovanjska problematika: 'Prva prepreka je, ker sem mama z otroki'
07. 03. 2024 06.00"Oddam stanovanje prijetni in čisti zaposleni osebi, družine in živali nezaželene." To je oglas, ki na žalost ni tako neobičajen na našem tržnem najemnem trgu, kjer najemnine letijo v nebo. Streha nad glavo je za človeka s povprečno plačo vse težje uresničljiva pravica. Cene stanovanj so poskočile, kredita si marsikdo ne more privoščiti, čeprav za najemnino daje več, kot bi dajal za kreditni obrok. V najbolj nezavidljivem položaju pa so enostarševske družine, matere samohranilke, najemniki z minimalno plačo, ki so prisiljeni sprejeti najemodajalčeve pogoje. Nezaželena sta tako prijava bivališča kot uveljavljanje subvencije, pogosto so zneski najemnin na pogodbah nižji kot v resnici, stanovanja pa vse prevečkrat v slabem stanju z dotrajano in staro opremo. In ni neobičajno, da si marsikdo zaradi vlage in plesni pridela tudi bolezen.
Razdejanje v središču Zagreba: delavci so se rešili s skokom skozi okno
09. 02. 2024 14.22Nekaj pred 13. uro se je v središču Zagreba, najverjetneje zaradi močnega vetra, zrušil velik gradbeni oder ter pod seboj pokopal večji del Petrinjske ulice. Na kraju nesreče je tudi policija, hrvaški mediji pa poročajo, da se v incidentu po trenutnih informacijah ni poškodoval nihče, čeprav bi bil lahko scenarij precej bolj tragičen. Ne le, da so se le sekunde pred tem po ulici pod stavbo sprehajali ljudje, na gradbenem odru so bili celo delavci. A so se na srečo zadnjo sekundo rešili s skokom skozi okno.
Kdo je lahko najemnik neprofitnega stanovanja?
29. 01. 2024 19.37Potem ko je zdravnik, anesteziolog ljubljanskega UKC-ja, javnost razburil z izjavo, da so čistilke na uro plačane več, kot je sam, pa čeprav je njegova neto mesečna plača 5400 evrov, so prišle na dan podrobnosti o njegovem bivanju v neprofitnem stanovanju. V njem je živel z družino tudi po tem, ko je postal lastnik vile pod Golovcem. Pri neprofitnih stanovanjih pa v oči bode tudi podatek, da je najemnik lahko tudi nekdo, ki ima denimo večmilijonsko premoženje, pomembno je le, da ni lastnik primernega stanovanja.
Odziv anesteziologa, ki je tarča kritik: Izjavo obžalujem in se opravičujem
25. 01. 2024 09.34Anesteziolog Bojan Kontestabile je v zadnjih dneh postal tarča številnih kritik. Zato, ker je dejal, da zasluži manj od čistilk. Pa tudi zato, ker je pred devetimi leti kupil luksuzno vilo in jo začel prenavljati, z družino pa je v tem času živel v neprofitnem stanovanju, ki so sicer v prvi vrsti namenjena socialno najšibkejšim. Zdaj pravi, da izjavo o urnih postavkah obžaluje, prizadetim se tudi opravičuje. Pojasnjuje pa tudi, da je po nakupu vile z najemodajalcem sklenil dogovor, da do ureditve nebivalne nepremičnine še naprej uporabljajo stanovanje, a po tržni ceni. Javni stanovanjski sklad sicer pojasnjuje, da so neizpolnjevanje pogojev za neprofitno stanovanje ugotovili dve leti po njegovem nakupu vile, ko so mu najemnino tudi povišali.
Obupani najemniki: že leta prosijo, da bi lastnik poskrbel za popravila v bloku
20. 01. 2024 20.11Najemniki stanovanj v bloku na Ptuju, ki je v lastništvu Nepremičninskega sklada Zavoda za invalidsko in pokojninsko zavarovanje, so obupani. Kot pripovedujejo, že leta zaman prosijo in čakajo, da bi lastnik poskrbel za popravila v bloku, a jih ta ne jemlje resno. Za nujna popravila tako plačujejo tudi sami, čeprav gre za starejše ljudi, nekateri med njimi imajo celo varstveni dodatek in hodijo po pomoč na Rdeči križ.
Sobodajalci Golobu: Smo grešni kozel za spodletelo stanovanjsko politiko države
19. 12. 2023 19.40Premier Robert Golob je napovedal zamejitev kratkoročnega turističnega oddajanja nepremičnin. Oddajanje prek platform, kot sta Airbnb in Booking, naj bi napihovalo cene, zato je, kot pravi, regulacija nujna. Smo grešni kozel za spodletelo stanovanjsko politiko države, pa mu odgovarjajo sobodajalci. Prepričani so, da bi imel takšen ukrep širše posledice, saj bi veliko tujcev odvrnil od obiska Slovenije.
Vsaj sedem let čakali na obnovo, zdaj se je dotrajana streha vdrla
14. 12. 2023 17.56V stari Ljubljani se je vdrla streha ene od večstanovanjskih hiš v kateri je tudi priljubljena kavarna. Po naših informacijah so stanovalci in najemniki že več let opozarjali na dotrajanost strehe. O prenovi so se dogovarjali že pred sedmimi leti, a naj bi se takrat zapletlo, po nekaterih informacijah tudi zato, ker je stavba pod spomeniškim varstvom.
Novinarji Večera proti selitvi, Arsenovič v tem ne vidi nič spornega
21. 11. 2023 17.16Novinarski kolektiv časnika Večer je skupaj s sindikatoma in aktivom Društva novinarjev Slovenije pred stavbo Večera v Mariboru pripravil protest. Novinarji nasprotujejo selitvi v prostore v lasti mariborskega župana Saše Arsenoviča. Ta je v odzivu dejal, da po njegovem mnenju selitev ni sporna.
Najemniki slišali krike, mesec dni kasneje v dimniku našli mrtvega moškega
28. 10. 2023 16.42Več kot mesec dni po tem, ko so se po besedah najemnikov v stanovanju razlegli obupani kriki na pomoč, so v dimniku našli mrtvega moškega. 29-letnega Zachariaha Andrewsa je odkril vzdrževalec, ki je v stavbi iskal vir neprijetnega vonja.