najem
Velik skok števila oglasov za najem stanovanj na Hrvaškem
31. 03. 2025 14.11Analiza nepremičninskih oglasov na Hrvaškem je po navedbah tamkajšnjega ministrstva za finance pokazala, da se je v zadnjih dveh mesecih bistveno povečalo število oglasov za najem stanovanj. Na ministrstvu naraščanje pripisujejo novemu nepremičninskemu davku, ki je začel veljati letos.
Država v inšpekcijske preglede vseh zaklonišč v Sloveniji
31. 03. 2025 06.00Področje zaklanjanja prebivalstva pred vojnimi in drugimi nevarnostmi je bilo v državi v zadnjih letih precej zanemarjeno. Zaklonišč se praktično ni vzdrževalo, tudi na normativni ravni nismo sledili družbenim spremembam, ocenjuje Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami na Morsu. Zato je – v luči zaostritve varnostnih razmer v svetu in Evropi – odredil pregled vseh zaklonišč v Sloveniji in pripravo načrta sanacije.
Hrvaški davek na nepremičnine: pozitivni rezultati se že kažejo
28. 03. 2025 19.01V Sloveniji vlada načrtuje uvedbo davka na nepremičnine, da bi povečali ponudbo najemnih nepremičnin in zmanjšanja najemnin. In medtem, ko je bilo v Sloveniji okoli davka dvignjenega veliko prahu, se na Hrvaškem rezultati podobnega ukrepa že kažejo. Davek je v slabih dveh mesecih povzročil skoraj 20 odstotno povečanje oglasov za najem stanovanj v Zagrebu. A kljub pozitivnim rezultatom, najemnine še vedno rastejo.
Novogradnje v Ljubljani: kdo investira, kje se gradi in po kakšnih cenah?
28. 03. 2025 07.00Čeprav se je v Ljubljani lani prodalo za približno 20 odstotkov manj stanovanj kot leto prej, so cene še vedno naraščale. To je predvsem posledica omejene ponudbe, na drugi strani pa tudi še zmeraj velikega povpraševanja s strani premožnejših posameznikov, ki presežke denarja vlagajo v stanovanjske nepremičnine. Ljubljanski župan Zoran Janković napoveduje, da bodo cene padle, ko se bo ponudba povečala, to pa naj bi se po njegovih besedah zgodilo že kmalu, saj bo na ljubljanskem nepremičninskem trgu na voljo 2000 novih tržnih stanovanj. A trenutna realnost je drugačna. Večina novogradenj je že prodanih ali pa so cene povsem nedostopne za Ljubljančane s povprečnimi prihodki.
Za škofjeloško invalidsko podjetje CSS pripravljen poslovni načrt
18. 03. 2025 14.00V škofjeloškem invalidskem podjetju CSS se po doslej opravljenih korakih za preživetje podjetja nadejajo še dokapitalizacije, ki bi jim omogočila vlaganje v večjo produktivnost. V poslovnem načrtu, ki ga je na današnji novinarski konferenci predstavila direktorica podjetja Mariana Karla Rebernik, je v načrtu za 860.000 evrov investicij.
Se nakup stanovanja čez mejo bolj izplača?
17. 03. 2025 20.29Medtem ko so se stanovanja v Evropski uniji v zadnjem letu in pol v povprečju podražila za slabe štiri odstotke, je bila ta podražitev pri nas skoraj osemodstotna. Povprečna cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja se je v Ljubljani in Kopru denimo že povsem približala cenam, ki jih imajo sicer precej bogatejši Dunajčani, precej ceneje pa je že takoj čez mejo: denimo v Trstu in stari Gorici.
Drama z Dramo, kaj pa NUK 2?
15. 03. 2025 07.47Skoraj 100 milijonov evrov vredna gradnja NUK 2 in 60-milijonska prenova ljubljanske Drame. Gre za pomembnejša kulturna infrastrukturna projekta zadnjih desetletij. Pa bosta tudi uresničena? Gradnja NUK 2 naj bi se - skoraj 40 let od prvih idej - vendarle začela še letos. Medtem ko nujna prenova osrednjega državnega gledališča zaradi spora s sosedi že več kot dve leti stoji. Drama pa za najem nadomestnih prostorov na obrobju prestolnice plačuje 71 tisoč evrov na mesec. Kje se torej zapleta? Zakaj traja leta, celo desetletja, da se tako pomembni projekti, kot sta Drama in NUK 2, premaknejo z mrtve točke? O tem nocoj rubriki 24UR Inšpektor.
Novi hrvaški nepremičninski davek ponekod višji za 60 odstotkov
14. 03. 2025 18.41Na Hrvaškem še vedno veliko prahu dviguje davek na nepremičnine, ki so ga uvedli letos. Ta bo lahko občutno višji od prejšnjega davka na počitniške objekte. V Istri, kjer ima počitniške hiše in stanovanja tudi precej Slovencev, bo ponekod višji kar za 60 odstotkov.
Stožice: Tožilstvo vztraja pri razveljavitvi oprostilne sodbe
14. 03. 2025 13.42Specializirano državno tožilstvo je na višjem sodišču predstavilo argumente za razveljavitev sodbe prvostopenjskega sodišča, ki je ljubljanskega župana Zorana Jankovića in šest soobtoženih oprostilo v zadevi Stožice. Obramba je medtem tožilstvu očitala "pravno telovadbo" in nobenega vsebinskega argumenta v prid razveljavitvi sodbe.
Kratkoročno oddajanje nepremičnin bo omejeno na največ 60 oziroma 150 dni
13. 03. 2025 12.14Vlada je sprejela predlog novega zakona o gostinstvu, ki med drugim omejuje kratkotrajno oddajanje nepremičnin. Predlogu nasprotujejo sobodajalci, ki v primeru potrditve zakona v DZ napovedujejo ustavno presojo. Opozorili so, da bo s sprejemom novega zakona izbrisanih 90 odstotkov zasebnih ponudnikov kratkoročnih nastanitev. Po raziskavi, ki so jo izvedli, pa se v primeru uveljavitve zakona velika večina sobodajalcev ne bi odločila za dolgoročno oddajanje. Na ministrstvu za gospodarstvo vztrajajo, da je regulacija potrebna, na morebitno ustavno presojo pa da so pripravljeni. So pa iz predloga zakona umaknili določilo o brezplačni strežbi pitne vode v lokalih.
Janković: Oddajanje prek Airbnb bo dovoljeno le julija in avgusta
11. 03. 2025 13.26Vlada bo o osnutku novega zakona o gostinstvu odločala v četrtek, potem ko ga je potrdil vladni odbor za gospodarstvo, je pojasnil državni sekretar Matevž Frangež. Računajo, da bo še pred poletjem sprejet v DZ. Pri pripravi zakona so po Frangeževih besedah upoštevali tudi nekatere predloge sobodajalcev, ki sicer osnutku ostro nasprotujejo. Ljubljanski župan Zoran Janković je že napovedal, da bo kratkoročno oddajanje stanovanj prek platform, kot je Airbnb, v prestolnici dovoljeno le julija in avgusta.
Oživitev Podskale: Boscarol se umika, dogovarjanje z občino se je vleklo predolgo
21. 02. 2025 16.10Vipavski občinski svetniki so se na četrtkovi seji seznanili z neuspelim razpisom za najemnika za prenovljeno gostišče ob izviru reke Vipave v Podskali. Nanj se ni prijavil nihče, niti ajdovski podjetnik Ivo Boscarol s svojim partnerjem v projektu, gostincem Denisom Ibrišimovićem. Za Boscarola je zgodba v Vipavi končana.
Metliški CSD zaradi groženj eni od zaposlenih za 14 dni zaklenil vrata
19. 02. 2025 19.01"Obveščamo vas, da bo Center za Socialno delo Dolenjska in Bela krajina, enota Metlika, do nadaljnjega zaprt zaradi varnostnih razlogov," je 14 dni pisalo na vratih metliškega CSD. Razlog pa – grožnje eni od zaposlenih socialnih delavk. Neuradno naj bi šlo za odvzem dveh mladoletnih otrok eni od romskih družin. Direktorica CSD trditve ni ne zanikala ne potrdila, dodala pa je, da grožnje prihajajo z vseh strani in to niti ne tako zelo redko.
Do leta 2030 napovedujejo 20 tisoč stanovanj, do zdaj zgrajenih le 1600
19. 02. 2025 18.58Največja gradnja stanovanj v zgodovini države – obljube so velike, ali bodo tudi izpolnjene? Vlada napoveduje 20 tisoč novih javnih najemnih stanovanj do leta 2030, a za zdaj jih je zgrajenih le 1600. Kljub temu na ministrstvu za solidarno prihodnost zagotavljajo, da je cilj še vedno dosegljiv. Z 251 milijoni evrov v štirih letih gre za največjo finančno podporo javni stanovanjski gradnji v zgodovini države. Kje trenutno nastajajo nova najemna stanovanja, kje se jih še načrtuje in kaj pomeni dvig neprofitnih najemnin s 1. aprilom?
Za sedem kvadratov veliko sobo pričakuje 79 tisoč evrov
17. 02. 2025 18.52Ne mine mesec brez poročanja o novih bizarnih ponudbah s slovenskega, predvsem pa ljubljanskega nepremičninskega trga. Tokrat izpostavljamo oglas zasebnega prodajalca, torej najverjetneje lastnika nepremičnine, ki sobo, veliko sedem kvadratnih metrov, prodaja za neverjetnih 79 tisoč evrov. To je več kot 11 tisoč evrov na kvadratni meter.
Lažnih fotografij počitniških hišk niso prepoznali
16. 02. 2025 12.20Med najpogostejšimi spletnimi prevarami so prevare, povezane z rezervacijo počitnic, kažejo podatki iz Združenega kraljestva. Potrošniki pri teh goljufijah v povprečju izgubijo 1937 funtov (2324 evrov). Skoraj dve tretjini ljudi tudi težko prepoznata fotografije nepremičnin, ki jih ustvari umetna inteligenca, kaže raziskava Airbnb, ki je bila objavljena ta teden. Pri Get Safe Online so nato izdali vrsto varnostnih nasvetov v izogib prevaram.
Kdo si (sploh) še lahko privošči smučanje?
15. 02. 2025 09.16V ponedeljek se bodo (uradno) za učence in dijake iz vzhodne Slovenije začele zimske počitnice, ki so praviloma rezervirane za smučanje. A glede na podatek, ki kaže, da vsako leto smuča manj Slovenk in Slovencev, je jasno, da je za nekatere smučanje predrago, nekateri pa zaradi nestanovitnih zim in nepredvidljivih razmer raje odidejo na toplo. Koliko pa smučanje sploh stane? Vemo, da so cene smučarskih kart vsako leto dražje. Koliko stane smučarska oprema? Kaj se bolj splača: nakup ali najem? Koliko boste plačali za šolo smučanja? Kako zasoljena je gostinska ponudba na smučiščih?
Trčili zasebni letali: pilot umrl, dekle pevca Mötley Crüe poškodovano
11. 02. 2025 07.48Na letališču Scottsdale v Arizoni sta trčili dve zasebni letali. Po poročanju ameriških medijev je letalo zvezdnika Vincea Neila zaradi okvare podvozja ob pristanku zletelo s steze in trčilo v drugo zasebno letalo, ki je bilo parkirano ob terminalu. Ameriškega pevca v času nesreče ni bilo na letalu, je pa bila med potniki njegova partnerka.
Obnovili Titovo 'ladjo miru', ki bo odslej služila turistom
10. 02. 2025 15.40Po šestih letih se je končala obnova Titove ladje Galeb. Plovilo, ki je bolj znano kot "ladja miru", se je zdaj vrnilo v pristanišče na Reki, kjer bo tudi zasidrano in bo služilo kot muzej. Poleg muzejskega dela bodo v ladji hostel, restavracija in kavarna. Obnova ladje je stala 12,4 milijona evrov, delno pa je bila financirana iz evropskih sredstev.
Abramovič lastne jahte najemal preko svojih podjetij in se izognil davku
08. 02. 2025 10.32Ruski oligarh Roman Abramovič je s prevarantsko shemo prihranil več milijonov evrov davka, ki bi ga sicer moral plačati za pet svojih luksuznih plovil. Plovila je namreč opredelil za komercialna, torej za najem in svoja lastna plovila nato najemal sam, preko svojih podjetij, registriranih na Britanskih Deviških otokih.
Na cestah novi merilniki: voznike bodo opozarjali na varnostno razdaljo
07. 02. 2025 13.41Neustrezna varnostna razdalja je eden od petih najpogostejših vzrokov za nastanek prometnih nesreč. V Agenciji za varnost prometa so se zato odločili za pilotni nakup treh merilnikov varnostne razdalje, ki jih bodo kmalu postavili na tri izbrane prometno najbolj kritične točke v Sloveniji. Kako bodo delovali?
8 milijonov za reklamni blok, milijarda perutničk in 5000 aligatorjevih klobas
07. 02. 2025 09.13Eden največjih svetovnih športno-zabavnih dogodkov Super Bowl se bo letos odvil na stadionu Superdome v New Orleansu, ki lahko sprejme 75.000 gledalcev. Vstopnice so seveda razprodane, vendar jih je mogoče še kupiti v predprodaji, kjer je najcenejša v začetku tedna stala slabih 3300 evrov. Zvezna država Louisiana si obeta okrog pol milijarde prihodka. Rekorden naj bi bil letos tudi stavničarski vložek, gledalci pa naj bi skupaj pojedli skoraj milijardo in pol piščančjih perutničk.
Glavni skesanec v zadevi Kavaški klan zaslišan v zadevi Božić
05. 02. 2025 18.34Na nadaljevanju sojenja v zadevi Božić je pričal glavni skesanec in zaščitena priča v zadevi Kavaški klan Darko Nevzatović. Povedal je, da se je za sodelovanje s policijo odločil, ker so ga začeli siliti v še hujša kazniva dejanja, kot jih je že izvrševal in ker se je bal za svojo in za varnost svoje družine.
Javna najemna stanovanja: na razpisu na voljo 2,8 milijona evrov
31. 01. 2025 17.07Ministrstvo za solidarno prihodnost je objavilo drugi javni razpis za zagotavljanje javnih najemnih stanovanj. S sredstvi iz načrta za okrevanje in odpornost želi povečati fond teh stanovanj z gradnjo, prenovo ali nakupom stanovanj. Na voljo je 2,8 milijona evrov. Rok za prijavo je 7. marec.
Ministrstvo išče gostinskega najemnika za grad Snežnik
31. 01. 2025 11.35Ministrstvo za kulturo je razpisalo javno zbiranje ponudb za oddajo v najem gostinskih prostorov na pristavah gradu Snežnik, kamor sodijo poslovni prostori in zunanje površine na območju državnega kulturnega spomenika. Tamkajšnji prebivalci so namreč ustanovili civilno iniciativo in ministrstvo pozvali k odprtju 20 let zaprte grajske pristave.
Sprehod po gradbišču največje poslovne stavbe v Sloveniji z jogo na strehi
29. 01. 2025 18.03Medtem ko še eden v nizu (pre)toplih januarskih dni jezi ljubitelje zime, je bil kot tak idealen za ogled prepišnega gradbišča še nedokončane zgradbe. Prijetni sončni žarki, ki so obsijali vrh bodoče največje poslovne stavbe s Sloveniji, so nakazali, kakšen bo delovni dan najemnikov njenih pisarn. Sestanke in poslovne zabave bodo lahko imeli kar na strehi, kjer bo organizirana tudi tedenska joga, razgled s tamkajšnjih 2000 kvadratnih metrov dostopnih površin pa se bo razprostiral od Ljubljanskega gradu do Šmarne gore.
Nelegalno mobilno hiško prekril z lesenimi deskami in se izdajal za čebelarja
26. 01. 2025 16.16Po tem, ko so oblasti v Umagu napovedale boj proti nelegalnim počitniškim objektom, so lastniki le-teh, večinoma gre za Slovence, v tem tednu organizirali proteste pred mestno hišo. Mestne oblasti so protest označile za festival absurda, lastnike črnih gradenj pa za tihe okupatorje Istre. Hrvaški fotografi so medtem posneli eno od nelegalnih gradenj v naselju Spekula. Objekt spominja na čebelnjak, a gre le za krinko, saj se v njem 'skriva' počitniški apartma.
Predlog nepremičninskega davka – všečna kazen za najbogatejše?
25. 01. 2025 12.57Do danes je finančno ministrstvo zbiralo odzive in komentarje na predlog izhodišč nepremičninskega davka, ki naj bi ga po načrtih uvedli že prihodnje leto in bi v državno blagajno letno prinesel 600 milijonov evrov. Z njim želijo lastnike praznih stanovanj in hiš spodbuditi k dolgoročnemu oddajanju, kar naj bi umirilo vrtoglave najemnine. Hkrati pa bi z zbranimi sredstvi razbremenili delo. Toda že sama izhodišča so naletela na številne kritike.
Zasedli njegov hotel, zdaj zahtevajo 300 tisočakov, da se izselijo
17. 01. 2025 11.46Na španskem otoku Majorka je skupina skvoterjev nezakonito zasedla apartmajski kompleks ob plaži, ki je zaradi zimske sezone trenutno zaprt. Večina jih je po ukrepanju lastnika objekt že zapustila, štirje pa tam ostajajo. Da bi se izselili, od lastnika zahtevajo 300 tisočakov, poleg tega pa so ga prijavili policiji zaradi domnevnega nadlegovanja.
Obnova Drame odložena, gradbenega dovoljenja še ni
13. 01. 2025 19.14Vlada Roberta Goloba se ob koncu mandata očitno ne bo mogla pohvaliti z obnovo ljubljanske Drame. Še vedno namreč niso uspeli pridobiti gradbenega dovoljenja, sama dela pa naj bi nato trajala dve ali tri leta. Pridobivanje dovoljenja je zastalo, ker se niso uspeli dogovoriti z etažnimi lastniki sosednje Nemške hiše, ki zahtevajo garancijo, da bodo morebitno škodo, če bi ta med obnovo nastala na njihovih domovih, hitro odpravili.