javni stanovanjski sklad
Občane, ki imajo prevelike in prazne hiše, vabijo k oddaji stanovanj
01. 04. 2025 20.24Pomanjkanja stanovanj za mlade so se na Ajdovskem že pred leti lotili z inovativnim projektom hiš za 50.000 evrov s pomočjo zavoda Back to the Village. Ker je ta kasneje končal v stečaju, so se na Ajdovskem odločili, da projekt nadaljujejo sami. Vendar se je ta precej spremenil, sedaj pa so mu dodali še nov način reševanja stanovanjske problematike. Občane, ki imajo prevelike in prazne hiše, vabijo k oddaji stanovanj v najem.
Novogradnje v Ljubljani: kdo investira, kje se gradi in po kakšnih cenah?
28. 03. 2025 07.00Čeprav se je v Ljubljani lani prodalo za približno 20 odstotkov manj stanovanj kot leto prej, so cene še vedno naraščale. To je predvsem posledica omejene ponudbe, na drugi strani pa tudi še zmeraj velikega povpraševanja s strani premožnejših posameznikov, ki presežke denarja vlagajo v stanovanjske nepremičnine. Ljubljanski župan Zoran Janković napoveduje, da bodo cene padle, ko se bo ponudba povečala, to pa naj bi se po njegovih besedah zgodilo že kmalu, saj bo na ljubljanskem nepremičninskem trgu na voljo 2000 novih tržnih stanovanj. A trenutna realnost je drugačna. Večina novogradenj je že prodanih ali pa so cene povsem nedostopne za Ljubljančane s povprečnimi prihodki.
So vladne napovedi o 2000 neprofitnih stanovanj letno realne?
26. 03. 2025 19.57Je obljuba premierja Roberta Goloba o izgradnji 2000 novih neprofitnih stanovanj letno realna? Predsednik uprave republiškega stanovanjskega sklada meni, da je, naši izračuni pa tega ne potrjujejo. Po vladnih obljubah bi morala država v prihodnjih petih letih zgraditi kar 10.000 novih neprofitnih stanovanj, glede na podatke, ki smo jih pridobili, pa je do konca desetletja predvidena gradnja manj kot 4000 stanovanj oziroma v povprečju manj kot 800 na leto.
Golob napovedal 'največji investicijski val v stanovanjsko gradnjo v zgodovini države'
25. 03. 2025 15.01V novomeškem naselju Podbreznik so prerezali trak pred vhodom enega od novih stanovanjskih blokov. S tem so slovesno odprli sosesko s 186 javnimi najemnimi stanovanji. Odprtja se je udeležil tudi premier Golob, ki je ob tej priložnosti napovedal "največji investicijski val v stanovanjsko gradnjo v zgodovini Slovenije".
Do leta 2030 napovedujejo 20 tisoč stanovanj, do zdaj zgrajenih le 1600
19. 02. 2025 18.58Največja gradnja stanovanj v zgodovini države – obljube so velike, ali bodo tudi izpolnjene? Vlada napoveduje 20 tisoč novih javnih najemnih stanovanj do leta 2030, a za zdaj jih je zgrajenih le 1600. Kljub temu na ministrstvu za solidarno prihodnost zagotavljajo, da je cilj še vedno dosegljiv. Z 251 milijoni evrov v štirih letih gre za največjo finančno podporo javni stanovanjski gradnji v zgodovini države. Kje trenutno nastajajo nova najemna stanovanja, kje se jih še načrtuje in kaj pomeni dvig neprofitnih najemnin s 1. aprilom?
100-odstotni davek na nepremičnine: udarec za Britance in Američane
14. 01. 2025 07.13Po napovedih španskega premierja Pedra Sancheza nameravajo v Španiji uvesti 100-odstotni davek na nepremičnine, ki jih bodo kupili tujci iz držav zunaj Evropske unije. Kot je poudaril Sanchez, je ukrep potreben za reševanje zaostrenih razmer na španskem nepremičninskem trgu.
Vlaga in plesen: 'Ne morem se preseliti, ker se nimam kam!'
18. 12. 2024 11.0940-letna Ljubljančanka in njen 10-letni sin živita v 30 kvadratnih metrov velikem stanovanju, ki je tako poln vlage, da se v njem pojavlja plesen. "Živiva pod pragom revščine, minus na računu pa je velik stres," pravi obupana mama, ki kljub redni zaposlitvi ne more pokriti vseh mesečnih stroškov. Čeprav si želi, da bi lahko sinu zagotovila "normalen" dom, so razmere na najemniškem trgu takšne, da stanovanja, ki bi si ga lahko privoščila, enostavno ni.
20.000 javnih najemnih stanovanj v 10 letih? 'Cilj je izvedljiv'
07. 11. 2024 15.14Cilj izgradnje dodatnih 20.000 javnih najemnih stanovanj v prihodnjih desetih letih je optimističen, a izvedljiv, verjame direktor Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec. Prepričan je, da bi bilo treba v Sloveniji v čim večji meri preslikati dunajski model.
Račun za čiščenje skupnih prostorov v bloku znašal kar 7850 evrov
25. 10. 2024 16.25Se kdaj vprašate, kaj vse, če stanujete v bloku, plačujete? Eden od stroškov je tudi račun za čiščenje skupnih prostorov, katerega višina je odvisna od števila stanovalcev, kvadrature prostora, ki ga je treba očistiti, in seveda izvajalca storitev. Zneski so tako zelo različni, a stanovalce neprofitnih stanovanj na Rakovi Jelši v Ljubljani je razburila septembrska položnica. Račun za čiščenje skupnih prostorov je namreč znašal kar okoli 7850 evrov. Zakaj tako nenadno povišanje in zakaj jih nihče o tem ni predčasno obvestil?
Za 184 novih javnih stanovanj v Ljubljani odobrena ugodna posojila
19. 09. 2024 12.09Dva projekta ljubljanskega stanovanjskega sklada, Zvezna ulica in Litijska-Pesarska, sta bila uspešna pri prijavi na program sofinanciranja v vrednosti 16 milijonov evrov, ki ga je objavil republiški stanovanjski sklad. Na teh lokacijah bo skupaj zraslo 184 javnih neprofitnih stanovanj.
Klic na pomoč: (pre)stari obsevalniki, kemoterapija v hrupu in na hodniku ...
05. 09. 2024 06.00Mariborski onkološki bolniki kličejo na pomoč. Kot opisujejo, v zadušljivi smrdljivi kleti mariborske onkologije na obravnavo čakajo vse do večera, stojijo v dolgih kolonah, kemoterapije prejemajo na hodnikih, v hrupu. Bojijo pa se, da bodo ostali brez zdravljenja v Mariboru. In da se bodo morali v izredno ranljivem stanju v najpomembnejši bitki za življenje voziti v Ljubljano. "Iskrena bom. Bojazen je upravičena," opozarja namestnica predstojnice Oddelka za onkologijo v Mariboru Tamara Petrun.
Za pridobitev neprofitnih stanovanj ponarejali zdravstvena potrdila
30. 07. 2024 08.59Nekateri kandidati za najem neprofitnih stanovanj ljubljanskega javnega stanovanjskega sklada naj bi k vlogam priložili ponarejena zdravniška potrdila. Ponarejenih naj bi bilo več kot 50 potrdil. Vlagatelje ponaredkov bo sklad izločil s seznamov prosilcev.
Stanovanjski sklad napovedal, da bo zagotovil 500 novih stanovanj
23. 07. 2024 14.06Stanovanjski sklad RS bo v letih 2024 in 2025 za dodatna javna najemna stanovanj namenil skupno 46 milijonov evrov, s čimer naj bi zagotovili 500 novih stanovanjskih enot. Gre za program sofinanciranja pridobivanja stanovanj v lokalnih skupnostih in zagotavljanja oskrbovanih stanovanj ter javni poziv za nakup stanovanj in zemljišč.
Novela stanovanjskega zakona potrjena – kaj prinaša?
10. 07. 2024 16.26Državni zbor je z 52 glasovi za in 26 proti sprejel novelo stanovanjskega zakona. Ta za 10 let opredeljuje razmerja med neprofitnimi najemniki v denacionaliziranih stanovanjih in lastniki teh stanovanj, določa ugodno kreditiranje lokalnih stanovanjskih skladov in občin za gradnjo stanovanj prek republiškega sklada ter v slednjem širi upravo.
Poziv lastnikom: Vaša prazna nepremičnina lahko postane popoln dom
09. 07. 2024 15.22Imate morda v lasti nepremičnino, ki je ne uporabljate? Je vaša hiša dovolj prostorna, da ponudi streho nad glavo še komu, ki jo išče? Javni stanovanjski sklad Občine Ajdovščina vas vabi, da stopite v kontakt z njim in se pogovorite o možnostih, ki se ponujajo. Tako boste pripomogli k lažjemu reševanju občinske stanovanjske politike in se obenem vsaj delno rešili stroškov, ki jih imate z lastništvom in vzdrževanjem nepremičnine, so sporočili.
Koalicija podpira novelo stanovanjskega zakona, opozicija proti
09. 07. 2024 12.50Predlogu novele stanovanjskega zakona, ki naj bi uredila najem denacionaliziranih stanovanj, povečala kreditiranje gradnje javnih stanovanj in uvedla tričlansko upravo v SSRS, je napovedana podpora koalicije. Opozicija pa je proti, češ da bo zakon glede denacionaliziranih stanovanj še naprej neustaven, SSRS pa da ne potrebuje širitve uprave.
V Kopru odprli dva bloka, ki ponujata 91 neprofitnih stanovanj
19. 06. 2024 18.38V Kopru so slovesno odprli prva dva stolpiča v soseski Nova Dolinska. 91 javnih najemnih stanovanj je s pomočjo sredstev iz načrta za okrevanje in odpornost zgradil Stanovanjski sklad RS, ki bo do konca septembra izbral najemnike. Po Sloveniji ima sklad v različnih fazah gradnje še 1500 stanovanj.
Maljevac: Sistemski vir financiranja bo prvič stabilen in predvidljiv
07. 06. 2024 10.50Minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac je predstavil vladna izhodišča za pripravo zakona o financiranju gradnje javnih najemnih stanovanj. Na ta način bodo uredili sistemski vir financiranja in v naslednjih 10 letih zagotovili do 100 milijonov evrov letno.
Kje bo vlada našla denar za gradnjo javnih stanovanj?
07. 06. 2024 06.00Golobova vlada je tik pred evropskimi volitvami potrdila izhodišča za sistemsko financiranje gradnje javnih najemnih stanovanj, v naslednjih 10 letih za ta namen predvidevajo 100 milijonov evrov letno. Kot je dejal minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac, je vlada s tem postavila nove temelje stanovanjske politike, cilj vlade pa je, da v 10 letih zgradi 20.000 stanovanj, kot so obljubili. Gre za predvolilno potezo vlade pred evropskimi volitvami ali za postavljanje novega temelja stanovanjske politike? Javna najemna stanovanja naj bi namreč lahko gradile zadruge in druge neprofitne stanovanjske organizacije, tudi lokalni skladi.
Tudi zaposleni potrebujejo humanitarno pomoč
19. 05. 2024 07.00V samo zadnjih treh mesecih smo v programu Veriga dobrih ljudi obravnavali 221 družin v stiski oz. 724 posameznikov. Velik del naših obravnav družin poteka tudi na terenu. Ta je še posebej pomemben za celostno obravnavo vseh vključenih v program. Po informacijah, pridobljenih z opravljenimi intervjuji, so med prosilci še vedno prisotni trendi, kot so stanovanjski problemi, nasilje v družini in ''kolobarjenje'' pri plačilu položnic.
Prevzeli 88 neprofitnih stanovanj: v Ljubljani jih napovedujejo še 6000
18. 04. 2024 17.58V Zeleni jami ob Šmartinski cesti je Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana (JSS Mol) uradno prevzel 88 neprofitnih stanovanj. Direktor sklada Sašo Rink je prepričan, da je to zgolj eden izmed korakov, ki bodo Ljubljano naredili prijaznejšo za bodoče generacije.
Stanovanjski sklad zaračunaval stroškovno najemnino in nagrabil osem milijonov?
27. 03. 2024 11.54Je Stanovanjski sklad Republike Slovenije izkoriščal stisko ljudi? Na vrhovno državno tožilstvo je bila vložena kazenska ovadba proti direktorju sklada Črtomirju Remcu. Osumljen je zlorabe položaja – zaračunavanja stroškovne namesto neprofitne najemnine, ki je konkretno višja. S tem naj bi sklad pridobil osem milijonov evrov protipravne premoženjske koristi. Na resornem ministrstvu pa pravijo, da zakon skladu ne prepoveduje oddajanja stanovanj po stroškovni najemnini.
Kdo je lahko najemnik neprofitnega stanovanja?
29. 01. 2024 19.37Potem ko je zdravnik, anesteziolog ljubljanskega UKC-ja, javnost razburil z izjavo, da so čistilke na uro plačane več, kot je sam, pa čeprav je njegova neto mesečna plača 5400 evrov, so prišle na dan podrobnosti o njegovem bivanju v neprofitnem stanovanju. V njem je živel z družino tudi po tem, ko je postal lastnik vile pod Golovcem. Pri neprofitnih stanovanjih pa v oči bode tudi podatek, da je najemnik lahko tudi nekdo, ki ima denimo večmilijonsko premoženje, pomembno je le, da ni lastnik primernega stanovanja.
Odziv anesteziologa, ki je tarča kritik: Izjavo obžalujem in se opravičujem
25. 01. 2024 09.34Anesteziolog Bojan Kontestabile je v zadnjih dneh postal tarča številnih kritik. Zato, ker je dejal, da zasluži manj od čistilk. Pa tudi zato, ker je pred devetimi leti kupil luksuzno vilo in jo začel prenavljati, z družino pa je v tem času živel v neprofitnem stanovanju, ki so sicer v prvi vrsti namenjena socialno najšibkejšim. Zdaj pravi, da izjavo o urnih postavkah obžaluje, prizadetim se tudi opravičuje. Pojasnjuje pa tudi, da je po nakupu vile z najemodajalcem sklenil dogovor, da do ureditve nebivalne nepremičnine še naprej uporabljajo stanovanje, a po tržni ceni. Javni stanovanjski sklad sicer pojasnjuje, da so neizpolnjevanje pogojev za neprofitno stanovanje ugotovili dve leti po njegovem nakupu vile, ko so mu najemnino tudi povišali.
MOL objavil nov razpis: na voljo 200 neprofitnih stanovanj
25. 09. 2023 11.27Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana je te dni objavil razpis za oddajo okoli 200 neprofitnih najemnih stanovanj na različnih lokacijah v Ljubljani in tudi na Vrhniki. Stanovanja bodo predvidoma vseljiva prihodnje leto, predvsem pa v letih 2025 in 2026. Vloge sprejemajo do vključno 23. oktobra. V Celju pa so medtem objavili javni razpis za oddajo osmih najemnih stanovanj.
Letos le eno dodatno stanovanje prek javne najemne službe
15. 08. 2023 08.24Stanovanjski sklad RS je lani, prvo leto izvajanja javne najemne službe, pri kateri na trgu najema stanovanja in jih oddaja v podnajem za neprofitno najemnino, sklenil pogodbe za pet stanovanj in eno hišo, letos je dodal le še eno stanovanje. Interesa, da bi skladu oddali stanovanje, je pri lastnikih sicer več, a jih odvrne prenizka najemnina.
Na Rakovi jelši odprli novo stanovanjsko sosesko
14. 06. 2023 18.21V Ljubljani so uradno odprli novo stanovanjsko sosesko Rakova jelša II. Zgrajenih je pet večstanovanjskih objektov s 156 neprofitnimi najemnimi stanovanji in samostojen večnamenski objekt s prostori lokalne skupnosti, dvema poslovnima prostoroma in novo transformatorsko postajo. Projekt je vreden 22,5 milijona evrov.
Stanovanjski fond, ki izčrpava samega sebe: 'Smo premalo ambiciozni'
04. 04. 2023 06.12Draga bančna posojila, nereguliran in nepredvidljiv tržni najem ter fond javnih najemnih stanovanj, ki zaradi premajhne ponudbe izčrpava samega sebe – takšno je danes stanje v slovenskem stanovanjskem sektorju, ki ga je politika zadnja leta postavljala na stranski tir. Da bi zadostili vedno večjim potrebam, bi potrebovali najmanj 10.000 javnih najemnih stanovanj, vlada jih namerava zgraditi do 3000 na leto. Stanovanja so zaradi nizkih najemnin in možnosti dolgoročnega najema izjemno zaželena, a so zaradi pomanjkanja dostopna le peščici. Nekateri zato v sistemu iščejo luknje.
Reforma plačnega sistema s tremi stebri: 'Trenutno primerjamo jabolka in hruške'
02. 02. 2023 06.00Načrti za reformo plačnega sistema predvidevajo tri nove plačilne stebre. Prvi steber bi vključeval funkcionarje vseh vej oblasti, predstavnike drugih državnih organov in direktorje, drugi steber javne uslužbence ožje javne uprave, tretji pa zdravstvo, vzgojo in izobraževanje ter ostale, je pojasnila ministrica za javno upravo Sanja Ajanovič Hovnik. Točna delitev stebrov je sicer še stvar dogovora z vladnimi strankami in sindikati, je napovedala. Vlada sicer obljublja tudi gradnjo 3000 javnih stanovanj od leta 2026 dalje.
Cilj koalicije: 3000 javnih stanovanj na leto od 2026 dalje
01. 02. 2023 17.49Na srečanju koalicije na Brdu pri Kranju so poleg reforme plačnega sistema v javnem sektorju razpravljali tudi o stanovanjski reformi. Koalicija si želi, da bi do konca mandata vzpostavili dolgoročno vzdržen sistem, ki bo omogočal gradnjo 3000 javnih stanovanj na leto. Nosilec bo republiški stanovanjski sklad, iz proračuna naj bi se namenilo po približno 100 milijonov evrov letno, je po vrhu koalicije povedal premier Robert Golob.