dolgoročni najem
Velik skok števila oglasov za najem stanovanj na Hrvaškem
31. 03. 2025 14.11Analiza nepremičninskih oglasov na Hrvaškem je po navedbah tamkajšnjega ministrstva za finance pokazala, da se je v zadnjih dveh mesecih bistveno povečalo število oglasov za najem stanovanj. Na ministrstvu naraščanje pripisujejo novemu nepremičninskemu davku, ki je začel veljati letos.
Novi hrvaški nepremičninski davek ponekod višji za 60 odstotkov
14. 03. 2025 18.41Na Hrvaškem še vedno veliko prahu dviguje davek na nepremičnine, ki so ga uvedli letos. Ta bo lahko občutno višji od prejšnjega davka na počitniške objekte. V Istri, kjer ima počitniške hiše in stanovanja tudi precej Slovencev, bo ponekod višji kar za 60 odstotkov.
Kratkoročno oddajanje nepremičnin bo omejeno na največ 60 oziroma 150 dni
13. 03. 2025 12.14Vlada je sprejela predlog novega zakona o gostinstvu, ki med drugim omejuje kratkotrajno oddajanje nepremičnin. Predlogu nasprotujejo sobodajalci, ki v primeru potrditve zakona v DZ napovedujejo ustavno presojo. Opozorili so, da bo s sprejemom novega zakona izbrisanih 90 odstotkov zasebnih ponudnikov kratkoročnih nastanitev. Po raziskavi, ki so jo izvedli, pa se v primeru uveljavitve zakona velika večina sobodajalcev ne bi odločila za dolgoročno oddajanje. Na ministrstvu za gospodarstvo vztrajajo, da je regulacija potrebna, na morebitno ustavno presojo pa da so pripravljeni. So pa iz predloga zakona umaknili določilo o brezplačni strežbi pitne vode v lokalih.
Janković: Oddajanje prek Airbnb bo dovoljeno le julija in avgusta
11. 03. 2025 13.26Vlada bo o osnutku novega zakona o gostinstvu odločala v četrtek, potem ko ga je potrdil vladni odbor za gospodarstvo, je pojasnil državni sekretar Matevž Frangež. Računajo, da bo še pred poletjem sprejet v DZ. Pri pripravi zakona so po Frangeževih besedah upoštevali tudi nekatere predloge sobodajalcev, ki sicer osnutku ostro nasprotujejo. Ljubljanski župan Zoran Janković je že napovedal, da bo kratkoročno oddajanje stanovanj prek platform, kot je Airbnb, v prestolnici dovoljeno le julija in avgusta.
Oživitev Podskale: Boscarol se umika, dogovarjanje z občino se je vleklo predolgo
21. 02. 2025 16.10Vipavski občinski svetniki so se na četrtkovi seji seznanili z neuspelim razpisom za najemnika za prenovljeno gostišče ob izviru reke Vipave v Podskali. Nanj se ni prijavil nihče, niti ajdovski podjetnik Ivo Boscarol s svojim partnerjem v projektu, gostincem Denisom Ibrišimovićem. Za Boscarola je zgodba v Vipavi končana.
Ministrstvo išče gostinskega najemnika za grad Snežnik
31. 01. 2025 11.35Ministrstvo za kulturo je razpisalo javno zbiranje ponudb za oddajo v najem gostinskih prostorov na pristavah gradu Snežnik, kamor sodijo poslovni prostori in zunanje površine na območju državnega kulturnega spomenika. Tamkajšnji prebivalci so namreč ustanovili civilno iniciativo in ministrstvo pozvali k odprtju 20 let zaprte grajske pristave.
Kolikšen bo nov nepremičninski davek? Neuradno največ dvoodstoten
21. 12. 2024 07.00Še pred prazniki namerava vlada sprejeti izhodišča za nepremičninski davek. Neuradno naj bi obdavčila drugo in vsako naslednjo nepremičnino v višini do največ dva odstotka vrednosti. V koaliciji pričakujejo, da bo nova dajatev lastnike praznih stanovanj spodbudila k oddajanju v dolgoročen najem. Z izkupičkom želijo povečati sredstva za gradnjo neprofitnih stanovanj ter razbremeniti delo. Z novimi davčnimi bremeni stanovanjske problematike ne bomo rešili, pa so prepričani v opoziciji, kjer nepremičninski davek razumejo kot kaznovanje tistih, ki so ustvarili več.
Hrvati z nepremičninskim davkom: komu ga ne bo treba plačati?
13. 12. 2024 15.50Hrvaški sabor je sprejel šest zakonov, ki so del novega kroga davčnih sprememb in uvajajo tudi nepremičninski davek. Davka bodo oproščeni tisti, ki imajo nepremičnino v dolgoročnem najemu ali v njej živijo. Sabor je sprejel tudi zakon, ki za oddajanje v kratkoročni najem zahteva dvotretjinsko soglasje etažnih lastnikov.
Slovenci so najraje lastniki: parkirišče, mirna okolica in prijazni sosedi
04. 12. 2024 13.56Prebivalci Slovenije večinsko živijo v hišah, kar je tudi prevladujoča preferenca, je pa v 20 letih prišlo do rahlega povečanja zanimanja za bivanje v stanovanjih. Pri tem ima prednost lastništvo, sprejemljiv pa postaja tudi dolgoročni najem, še posebej javni, kaže raziskava Stanovanjska oskrba v Sloveniji: družboslovna anketa o stanju in trendih.
Spremembe pri oddajanju sob turistom: 'Gre za uničevanje slovenskega turizma'
21. 11. 2024 12.10Na predlagane spremembe pri kratkotrajnem oddajanju nepremičnin turistom so se v odprtem pismu gospodarskemu ministru Hanu odzvali v Združenju sobodajalcev. Prepričani so, da ne gre za iskanje rešitev, niti kompromisa, temveč za uničevanje slovenskega turizma.
Po napovedi davka na trgu večja ponudba, pričakujejo padec cen najemnin
16. 11. 2024 08.54V Splitu so zaradi napovedanega davka na nepremičnine začeli opažati povečanje števila nepremičnin, ki so na voljo za dolgoročni najem. O tem priča trenutna ponudba v Splitu, kjer lastniki iščejo najemnike za 500 stanovanj, po ocenah nepremičninskih agentov pa je mogoče pričakovati tudi padec cen najemnin.
Se lahko bojimo razprodaje slovenskih planinskih domov?
09. 11. 2024 08.23Pred nekaj časa je odjeknila novica, da naj bi se prodajal Tičarjev dom na Vršiču. V Planinskem društvu Jesenice so nam zatrdili, da o prodaji ne razmišljajo. Se je pa s tem sprožil plaz vprašanj in bojazni, ali lahko morebiti v prihodnje državljani ostanemo brez dostopa do planinskih koč. Več društev naj bi namreč zaradi dolgov razmišljalo o prodaji planinskih domov, ki pa imajo za državo vendarle tudi strateški pomen.
Sedemčlansko družino z novorojenčkom mečejo na cesto
07. 10. 2024 19.29Zgodba Alje Kapun Cvetko, mame petih otok, ki je zgolj 20 dni po rojstvu hčerkice izvedela, da se morajo na željo nove lastnice iz stanovanja izseliti čim prej, pa čeprav so s staro lastnico podpisali pogodbo do leta 2027, še vedno ni dobila epiloga. Ravno obratno, lastnica stanovanja bo ta teden vložila tožbo proti družini, ki se iz stanovanja ne bo izselila. "Pa ne, da se ne bi želeli. Nimam kam," pove obupana mama. Primernih stanovanj v njihovi okolici ni, če pa so, si jih ne morejo privoščiti.
S 1. januarjem na Hrvaškem davek na nepremičnine: koliko bo znašal?
23. 09. 2024 16.40Hrvaška bo s 1. januarjem uvedla davek na nepremičnine. Znašal bo od 0,6 evra do osem evrov na kvadratni meter, enote lokalne samouprave pa bodo njegovo višino določale same, je napovedal finančni minister Marko Primorac. Davka bodo oproščeni tisti, ki imajo nepremičnino v dolgoročnem najemu ali v njej živijo.
Poskočilo število zahtevkov za spremembo namembnosti stanovanj
23. 09. 2024 12.16Na Hrvaškem je v zadnjih tednih močno poskočilo število zahtevkov za spremembo namembnosti stanovanj v oddajanje za kratkoročni najem. Število zahtevkov se je povečalo, potem ko je hrvaška vlada avgusta potrdila predlog zakona, po katerem bodo lastniki v primeru spremembe namembnosti stanovanj potrebovali soglasje 80 odstotkov etažnih lastnikov.
Nič več preurejanja balkonov na lastno pest, kazni so visoke
27. 08. 2024 10.57Konec pregrajevanja balkonov, montiranja klimatskih naprav na pročelje in oddajanja sob brez soglasja sosedov ter drastične kazni za vse, ki se bodo na to požvižgali. Za prebivalce večstanovanjskih stavb na Hrvaškem se bo z novim letom marsikaj spremenilo. Takrat bo predvidoma stopil v veljavo zakon o upravljanju in vzdrževanju stavb, ki ga je predlagala hrvaška vlada, sabor pa naj bi ga potrdil v kratkem.
Hrvaška bi omejila kratkoročno oddajanje nepremičnin
22. 08. 2024 16.38Hrvaška vlada je potrdila predlog zakona o upravljanju in vzdrževanju stavb, po katerem bodo lastniki v primeru oddajanja stanovanj v večstanovanjskih zgradbah v kratkoročni najem potrebovali soglasje 80 odstotkov etažnih lastnikov. S tem želi vlada povečati fond stanovanj za dolgoročni najem in znižati najemnine.
Nov trend avtomobilske industrije; novi avtomobili brez pologa in skrbi lastništva
05. 06. 2024 12.45Če smo še nedolgo nazaj kupovali DVD-je za ogled filma doma, na to danes v času streaming platform, kot so Netflix in Voyo, niti ne pomislimo več, saj imamo na voljo hitrejše, ugodnejše in uporabniku prijaznejše alternative. Tehnologija in naše nakupovalne navade se hitro spreminjajo, s tem pa tudi trendi v avtomobilski industriji, kjer je zadnje čase v porastu nova oblika financiranja.
Slovenski paviljon v Dubaju bodo odstranili: strošek 1,5 milijona
23. 05. 2024 17.18Vlada je sklenila, da se slovenski paviljon za svetovno razstavo Expo 2020 v Dubaju odstrani. Stroški odstranitve bodo znašali najmanj 1,5 milijona evrov, potekala pa bo letos in prihodnje leto. Če bo obstajala možnost, da se paviljon proda oz. podari, bo država to možnost izkoristila.
Jumbo-Visma z novim letom tudi uradno spreminja ime
24. 11. 2023 11.00Nizozemsko kolesarsko moštvo Jumbo-Visma je tudi uradno sporočilo, da je sklenilo pogodbo z novim sponzorjem in bo posledično z novim letom tudi spremenilo ime. Od 1. januarja dalje se bo ekipa, za katero dirka tudi slovenski kolesar Jan Tratnik, preimenovala v Visma-Lease a Bike.
Bo oddajanje stanovanj turistom omejeno na 60 dni na leto?
22. 11. 2023 20.30Bo ministrstvo za gospodarstvo z Matjažem Hanom na čelu omejilo oddajanje stanovanj prek plaform, kot sta AirBnB in Booking? V pripravi naj bi bil nov zakon, s katerim bi v nekaterih delih države, tudi v prestolnici, oddajanje stanovanj turistom omejiti na največ 60 dni na leto. Oddajale pa bi jih lahko le še fizične osebe in ne več podjetja. Bi tako zagotovili več stanovanj za dolgoročno oddajanje? In kaj bi to pomenilo za turizem?
Kratkoročni in dolgoročni najem vozil
27. 10. 2023 00.15Ste že slišali za Free2move? Posameznikom in podjetjem ponujamo kratkoročne in dolgoročne najeme vozil.
Zagreb dviguje davek na kratkoročno oddajanje stanovanjskih nepremičnin
30. 08. 2023 16.56Mesto Zagreb načrtuje zvišanje davka na kratkoročno oddajanje stanovanjskih nepremičnin, s čimer želi povečati ponudbo stanovanj za dolgoročni najem. Davek v primeru kratkoročnega oddajanja zdaj znaša 40 evrov na ležišče letno, v primeru dolgoročnega dajanja v najem pa približno 10 odstotkov najemnine.
'Zakonca imata vsak po 2000 evrov plače, za javno stanovanje pa plačujeta 100'
29. 08. 2023 17.29Težave z astronomskimi najemninami imajo tudi na Hrvaškem. Zagrebški župan Tomislav Tomašević je spregovoril o nevzdržnosti najemnin v glavnem mestu, zvišanju pavšalnega davka za najemodajalce in o tem, kako nekateri goljufajo na razpisih za občinska stanovanja.
Očitki Gašparju Gašparju Mišiču: donacije in sponzorstva v času volitev?
02. 12. 2022 06.00Na kandidata za piranskega župana Gašparja Gašparja Mišiča letijo očitki, da v času volitev precej sponzorira in donira različnim društvom. In to preko občinskega podjetja Okolje Piran, ki ga Mišič vodi od leta 2019. Kaj kažejo dejstva?
Zakona o gradnji javnih najemnih stanovanj ne bo: 'Tak zakon ni potreben'
26. 10. 2021 15.34Predlog zakona o spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki so ga pripravili v petih opozicijskih poslanskih skupinah, po mnenju DZ ni primeren za nadaljnjo obravnavo. Predlagatelji so želeli z njim zagotoviti 10.000 stanovanj za najem do leta 2029. "Takoj po osamosvojitvi smo celotno vprašanje stanovanjske politike prepustili trgu in verjeli, da bo ta delal v dobro ljudi," je izpostavil Marko Koprivc iz poslanske skupine SD. Ker so se zmotili, se mu zdaj zdi potrebna intervencija države. Da je zakonsko besedilo populistično in všečno, a hkrati pomanjkljivo, površno in nejasno, pa je menil poslanec SNS Dušan Šiško. Predsednik Mladega foruma SD Luka Goršek pa je napovedal, da bodo mladi podporo za zakon iskali na terenu.
Interventni zakon za pomoč turizmu v veljavi, novi boni predvidoma v petek
14. 07. 2021 10.30Prebivalci Slovenije bodo predvidoma v petek pri turističnih ponudnikih, gostincih, v kulturi in športu lahko začeli unovčevati nove bone. Bon bo tako mogoče koristiti tudi za nakup knjige, šolskih potrebščin ali pa obisk živalskega vrta. Nove bone prinaša interventni zakon za pomoč ob epidemiji, ki je v veljavo stopil v sredo.
Muzej norosti se ni izselil iz gradu Cmurek, upravljavec molči
27. 03. 2021 15.20Muzej norosti tudi po poteku roka za izselitev, ki mu je bila odrejena, ostaja na gradu Cmurek na Tratah. Vodstvo muzeja poudarja, da izselitev ni mogoča, saj so vsebine, ki jih muzej obravnava, neločljivo povezane s tem gradom. Kakšni bodo nadaljnji koraki upravljavca gradu, Socialno varstvenega zavoda Hrastovec, še ni znano, saj so se tam zavili v molk.
Kljub krizi padca cen nepremičnin ni na vidiku, številni najemniki v stiskah
26. 03. 2020 06.00"Okoliščine, v katerih smo trenutno, niso v ničemer podobne katerimkoli razmeram iz preteklosti," so o negotovi prihodnosti na nepremičninskem trgu povedali na eni od agencij. Kljub temu znatnega znižanja cen nepremičnin ne pričakujejo, saj je stanovanj enostavno premalo. V posebnih stiskah so se znašli številni najemniki, ki jih ne ščiti noben zakon, in so tako povsem odvisni od (ne)milosti najemodajalcev. "Najemnik, ki sicer redno plačuje in v stanovanju ne dela škode, je zlata vreden," ob tem izpostavljajo v stroki.
Kitajci zaradi letališča Maribor tožijo državo za več kot dva milijona evrov
25. 02. 2020 08.06Družba Aerodrom Maribor, ki je v lasti Kitajcev, je sporočila, da bo zaradi škode, ki je bila povzročena zaradi odlašanja sprejetja državnega prostorskega načrta, tožila državo za 2.138.077,77 evra. Med drugim so izpostavili, da država ni bila pripravljena na sporazumno rešitev spora, in poudarili mačehovski odnos države do tujih investitorjev.