Novela stanovanjskega zakona
Ministrstvo: 'Neprofitna' najemnina močno podcenjena, po novem bi vključevala dodatek za vzdrževanje
31. 03. 2025 10.44Vlada je v petek v javno obravnavo poslala zakonodajni paket na področju stanovanjske politike. Ta med drugim vključuje novelo stanovanjskega zakona, s katero naj bi izboljšali delovanje stanovanjskih skladov ter zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki bo omogočil 100 milijonov evrov letno za gradnjo stanovanj. Z zakonodajo bi vlada tako omogočila milijardo evrov za gradnjo 20.000 javnih najemnih stanovanj v naslednjih 10 letih. Podrobnosti stanovanjskih zakonov je predstavil minister Maljevac, ki je dejal, da trenutno zaključujejo tudi pregled zemljišč v javni lasti, ki so primerna za gradnjo. Takšnih naj bi bilo v državi več kot 500. Predvidene so tudi spremembe pri oddajanju, da bi se pospešilo izbor najemnikov in omogočilo vzdrževanje.
Se nakup stanovanja čez mejo bolj izplača?
17. 03. 2025 20.29Medtem ko so se stanovanja v Evropski uniji v zadnjem letu in pol v povprečju podražila za slabe štiri odstotke, je bila ta podražitev pri nas skoraj osemodstotna. Povprečna cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja se je v Ljubljani in Kopru denimo že povsem približala cenam, ki jih imajo sicer precej bogatejši Dunajčani, precej ceneje pa je že takoj čez mejo: denimo v Trstu in stari Gorici.
Novela stanovanjskega zakona potrjena – kaj prinaša?
10. 07. 2024 16.26Državni zbor je z 52 glasovi za in 26 proti sprejel novelo stanovanjskega zakona. Ta za 10 let opredeljuje razmerja med neprofitnimi najemniki v denacionaliziranih stanovanjih in lastniki teh stanovanj, določa ugodno kreditiranje lokalnih stanovanjskih skladov in občin za gradnjo stanovanj prek republiškega sklada ter v slednjem širi upravo.
'Pravičen nepremičninski davek je tak, da več kot imaš, več plačaš'
10. 07. 2024 06.00Kaj vsem tistim, ki nimajo lastniškega stanovanja, prinaša novela stanovanjskega zakona? O njem so razpravljali poslanci, koalicija novelo podpira, opozicija je proti. A ključno je, kje smo? Koliko novih najemnih stanovanj bo država zgradila? Kdaj in kje?
Koalicija podpira novelo stanovanjskega zakona, opozicija proti
09. 07. 2024 12.50Predlogu novele stanovanjskega zakona, ki naj bi uredila najem denacionaliziranih stanovanj, povečala kreditiranje gradnje javnih stanovanj in uvedla tričlansko upravo v SSRS, je napovedana podpora koalicije. Opozicija pa je proti, češ da bo zakon glede denacionaliziranih stanovanj še naprej neustaven, SSRS pa da ne potrebuje širitve uprave.
Država namerava močno omejiti oddajanje v kratkoročni najem
07. 03. 2024 19.11Bo vlada že kmalu močno omejila pogoje za vse tiste, ki svoje nepremičnine kratkoročno oddajajo prek spletnih platform, kot sta Airbnb in Booking? Na gospodarskem ministrstvu namreč pripravljajo novo zakonodajo, ki naj bi med drugim tudi močno zmanjšala število dni, ko je stanovanje mogoče oddajati v kratkotrajni najem. Bi minister res rad zaklal kokoš, ki nese zlata jajca, pa se sprašujejo v Združenju sobodajalcev in poudarjajo, da stanovanjska problematika v Ljubljani ni in ne sme postati merilo za zakon, ki bi zadeval celotno državo.
Golob: Naslovitev stanovanjske politike takoj po referendumu
21. 11. 2022 14.05Predsednik vlade Robert Golob se je v DZ strinjal, da so razmere na stanovanjskem trgu nedopustne. Ob tem je napovedal, da se vlada namerava lotiti reševanja tega vprašanja takoj po nedeljskem referendumu. "Država je 30 let praktično zanemarjala stanovanjsko politiko, rezultat je, da cene stanovanj letijo v nebo," je dejal na besede poslanca Levice Mateja Tašnerja Vatovca, ki je premierja spomnil na zapis v koalicijski pogodbi.
Nepremičnin DUTB se z uredbo ne da prenesti na stanovanjski sklad
27. 10. 2022 11.04V vladi so v odzivu na javno pismo nevladnikov, s katerim so ti zahtevali prenos nepremičnin DUTB na stanovanjski sklad, ponovili, da se bo te nepremičnine uporabilo za reševanje stanovanjskega vprašanja. Ob tem so pojasnili, da nepremičnin DUTB z uredbo o pravnem nasledstvu slabe banke ni mogoče prenesti na stanovanjski sklad. Vlada je izdala tudi uredbo glede pravnega nasledstva DUTB, potem ko bo konec tega leta ugasnila. Pravno nasledstvo bo urejeno kot poenostavljena pripojitev k Slovenskemu državnemu holdingu skladno z zakonom o gospodarskih družbah.
Dobavitelji plina in elektrike s poenotenimi zahtevami nad upravnike nepremičnin
28. 09. 2022 12.17Upravnike nepremičnin ter etažne lastnike kljub nekaterim korakom vlade skrbi nemotena dobava električne energije in zemeljskega plina v prihodnjih mesecih. Nekateri dobavitelji namreč ne spoštujejo zakonodaje, velik problem predstavlja tudi dobava energentov malim poslovnim odjemalcem, so opozorili v Združenju upravnikov nepremičnin.
Etažni lastniki zaradi dobav energentov v težkem položaju
23. 09. 2022 13.40Tik pred začetkom nove kurilne sezone so se etažni lastniki in uporabniki večstanovanjskih stavb ponovno znašli v nezavidljivem položaju, in to kljub vsem sprejetim ukrepom nove vlade, opozarjajo v Zbornici za poslovanje z nepremičninami. Pristojni so namreč po sprejetju vseh omenjenih predpisov in ukrepov pozabili na njihovo izvajanje, trg pa so s tem ponovno v celoti prepustili volji dobaviteljev. Mnogi od teh se želijo izogniti državnim omejitvam, s čimer bodo krajši konec spet potegnili etažni lastniki. V najslabšem primeru lahko ostanejo celo brez zemeljskega plina in električne energije, še opozarjajo.
Dva svetova: en svet sta Ljubljana in Obala, drug svet je vse ostalo
19. 06. 2021 07.50S povprečno plačo si praktično več ne moremo kupiti povprečnega stanovanja, kar pomeni koncentracijo bogatejših ljudi v središčih mest, tisti, ki si stanovanj ne morejo privoščiti, pa so dobesedno odrinjeni na obrobja. Kdaj bodo cene nepremičnin dosegle strop? Bo država začela regulirati višino najemnin in dohodke od Airbnbja, financirati gradnjo, zagotavljati zemljišča? So za vse večje razslojevanje krivi špekulativni nakupi ali strah pred ležarinami zelo premožnih?
Po napovedih do leta 2026 v Ljubljani 1500 novih javnih najemnih stanovanj
23. 05. 2021 09.59Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana gradi ali načrtuje okoli 1500 novih javnih najemnih stanovanj, ki naj bi bila na voljo do leta 2026. Primanjkljaj je sicer velik – sklad ima trenutno okoli 4400 stanovanj in če bi jih imel še enkrat toliko, bi jih lahko takoj oddal upravičencem, pravi direktor sklada Sašo Rink.
V Ljubljani odprli sosesko Novo Brdo s 174 javnimi najemnimi stanovanji
11. 05. 2021 17.28Ljubljana je dobila 174 novih neprofitnih stanovanj. Gre za projekt soseske Novo Brdo, kjer SSRS predvideva izgradnjo še skoraj petsto stanovanj. To je velika pridobitev in primer dobrega sodelovanja lokalne in državne ravni, so ob otvoritvi poudarili pristojni. Okoli polovico od skupno 20 milijonske investicije je s posojilom zagotovil SSRS.
Vizjak: Cilj stanovanjske politike je nuditi več javnih najemnih stanovanj
11. 01. 2021 15.32Novela stanovanjskega zakona, katere predlog je vlada prejšnji teden poslala v DZ, vsebuje najnujnejše spremembe in tudi rešitve za več javnih najemnih stanovanj, pravi resorni minister Andrej Vizjak. Ostale potrebne spremembe na stanovanjskem področju naj bi bile del celovite prenove zakona, ki jo minister napoveduje v roku enega leta.
Vlada prikimala zvišanju neprofitnih najemnin
07. 01. 2021 10.32Vlada je potrdila novelo stanovanjskega zakona, ki predvideva prvo zvišanje neprofitnih najemnin po letu 2007. Da bi ob tem zaščitili socialno ogrožena gospodinjstva, se hkrati prilagaja sistem subvencioniranja. Vlada je potrdila tudi predlog zakona o katastru nepremičnin, ki bo združil sedanja zemljiški kataster in kataster stavb.
Kako rešiti stanovanjske probleme?
17. 10. 2020 07.00Kakšna je realnost stanovanjske problematike v Sloveniji? S kakšnimi težavami se soočajo ljudje? Kako uspešno oziroma neuspešno izpolnjujejo osnovno potrebo in pravico do primernega stanovanja? Kaj se dogaja z najemninami in kaj s cenami nepremičnin? Kje se bo gradilo in kaj? Kakšni so problemi in rešitve? In ali je koronakriza tu kar koli bistveno spremenila?
Nova zelena luč omejevanju plačil pri nepremičninskem posredovanju
17. 07. 2019 14.46Odbor DZ za infrastrukturo, okolje in prostor je po odložilnem vetu državnega sveta na novelo zakona o nepremičninskem posredovanju znova prižgal zeleno luč predlogu. Novela, ki jo je predlagala Levica, omejuje plačila za nepremičninsko posredovanje pri najemu in dodatne stroške, ki jih nepremičninske agencije lahko zaračunavajo strankam.
50 milijonov evrov za izgradnjo najemnih stanovanj v Ljubljani in Mariboru
16. 11. 2018 18.38Razvojna banka Sveta Evrope je Stanovanjskemu skladu RS odobrila 50 milijonov evrov posojila za izgradnjo 800 javnih najemnih stanovanj v Ljubljani in Mariboru. Prednost pri dostopu do novih najemnih stanovanj bodo imele ranljive skupine, kot so mlade družine, starejše osebe in mladi do 29. leta starosti.
Tisti, ki nimajo možnosti živeti v neprofitnih stanovanjih, a imajo to pravico, so po novem upravičeni do subvencije
10. 05. 2017 12.30Državni zbor je potrdil predlog novele stanovanjskega zakona, da se ponovno uvede subvencioniranje dela najemnine za tiste, ki nimajo možnosti živeti v neprofitnih stanovanjih, a imajo to pravico, in plačujejo tržno najemnino. Subvencijo bo plačala občina, v kateri ima upravičenec stalno bivališče.
Novela stanovanjskega zakona potrjena: spremembe predvsem pri neprofitni najemnini
23. 03. 2017 15.15Predlog novele stanovanjskega zakona je dobil soglasje vlade. Zakon izenačuje upravičence do subvencije v neprofitnih in tržnih stanovanjih, javnim stanovanjskim skladom pa omogoča dodatne zadolžitve za gradnjo javnih najemnih stanovanj. Osnutek novega zakona bo pripravljen do konca leta.
Krut obraz krize: v Mariboru se nadaljuje trend deložacij
18. 01. 2015 08.40V mariborskem javnem stanovanjskem skladu so lani izvršili 24 deložacij, trend se ne ustavlja. Če pride do deložacije, lahko center za socialno delo pomaga le še s kratkotrajnimi namestitvami v programih, ki so na voljo.
Lažje do stanovanja
19. 04. 2007 16.11Vlada bo z novelo zakona več mladim družinam omogočila subvencije za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja.
Marca nižje plače
02. 02. 2006 07.23Poslanci so s 43 glasovi za in 39 proti sprejeli odlok o plačah funkcionarjev, ki naj bi začel veljati 1. marca.
Bolj privlačno varčevanje
01. 02. 2006 07.45Nacionalna stanovanjska varčevalna shema naj bi znova postala privlačna za bodoče kupce stanovanj.
Bolj obsežen in zahtevnejši obrazec
23. 12. 2005 13.47Finančno ministrstvo je končno predstavilo nov dohodninski obrazec, ki skupaj z navodili šteje kar 40 strani.
Čistili odpadne vode
05. 12. 2005 13.09Minister za okolje Janez Podobnik je izpostavil uspešnost pri čiščenju komunalnih odpadnih voda.
Posočje spet streslo
23. 07. 2004 00.00Tla v Posočju so se spet stresla. Žarišče popotresnega sunka je bilo jugovzhodno od Bovca z močjo 3,2 po Richterjevi lestvici.
Zavrnili vse opozicijske zakone
07. 05. 2004 00.00Poslanke in poslanci so zavrnili vseh sedem zakonskih predlogov, ki so jih vložili poslanci opozicije.
Prihodnji teden v državnem zboru še delovno
10. 07. 1999 10.21Državni zbor (DZ) bo prihodnji teden v torek popoldan nadaljeval izredno zasedanje, na katerem morajo poslanci obdelati še 17 zadev; državni svet (DS) se bo sestal v sredo in odločal o predlogu za vložitev odložilnega veta na nedavno sprejeto novelo zakona o trošarinah; med tednom se bo sestalo tudi več parlamentarnih delovnih teles.