Nižje cene rabljenih stanovanj in hiš

Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v zadnjem lanskem četrtletju povprečno za 0,5 odstotka nižje kot v četrtletju poprej. Pocenile so se predvsem rabljene stanovanjske nepremičnine, medtem ko so se nova stanovanja ob sicer skromnem prometu nepričakovano podražila, so sporočili z državnega statističnega urada.

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so se v zadnjem lanskem četrtletju znižale že tretje zaporedno četrtletje, in sicer v povprečju za 2,4 odstotka glede na tretje četrtletje lani. Tako kot v predhodnem četrtletju so se znižale cene vseh vrst rabljenih stanovanjskih nepremičnin.

Najizraziteje, za 3,6 odstotka, so se znižale cene rabljenih stanovanj v Ljubljani, zunaj Ljubljane pa za 1,7 odstotka, ugotavljajo na državnem statističnem uradu. Ker so se cene znižale, je število opravljenih nakupov krepko preseglo povprečje iz obdobja 2009–2011.

Cene rabljenih družinskih hiš so se znova znižale, in sicer za 2,2 odstotka. Število prodanih enot, in sicer 423, se je znova okrepilo in je doseglo najvišjo vrednost po letu 2008.

Kriza v gradbeništvu, cene novogradenj pa rastejo

V letu 2011 pa so ostale visoke cene novogradenj, zato je šibko zanimanje zanje razumljivo, ocenjujejo statistiki. V lanskem letu je bilo tako prodanih le 193 novih stanovanj, o katerih so poročala podjetja, kar pomeni, da je bilo prodanih skoraj 30 odstotkov manj novih stanovanj kot v letu 2010.

Nič bistveno drugačni niso podatki za zadnje lansko četrtletje, v katerem so se cene novozgrajenih stanovanj in družinskih hiš skupaj glede na predhodno četrtletje povprečno zvišale za 2,1 odstotka. Registrirano četrtletno število prodaj hiš je bilo spet zelo nizko, in sicer 55.

Cene novih stanovanj so se tako v primerjalnem obdobju zvišale za 2,8 odstotka, medtem ko so se nova stanovanja v celotnem lanskem letu glede na povprečje leta 2010 zvišale za 5,2 odstotka. "Ta rast je glede na veliko zalogo neprodanih novih stanovanj in glede na krizne razmere v gradbenem sektorju nepričakovana," izpostavljajo na statističnem uradu. Povprečne cene novih stanovanj so bile v letu 2011 tako nominalno le za 9,2 odstotne točke nižje kot v rekordnem letu 2008.

Spremljajte 24ur.com na Facebooku in Twitterju!