Razprodaja v Mariboru: na dražbi 52 poceni občinskih stanovanj

22. maja bo v Mariboru potekala javna dražba občinskih stanovanj. Prodajali bodo 52 nepremičnin na različnih koncih Maribora. Stanovanja na dražbi prodaja Javni medobčinski stanovanjski sklad. Na seznamu stanovanj so večinoma starejša stanovanja. Eno stanovanje na Gosposki ulici 24 je celo iz leta 1855. Vse nepremičnine so na voljo za ogled. Kdaj bodo ogledi, pa je navedeno v razpredelnici pri vsaki posamezni nepremičnini.

Izklicne cene so mamljivo nizke

Za pritljično stanovanje na Koroški cesti 90 s površino 54 kvadratnih metrov in letom izgradnje 1897 je navedena izklicna cena 11.400 evrov. Najvišjo izklicno ceno ima stanovanje s kvadraturo 64,8 kvadratnega metra na Goriški ulici 19. Stanovanje je v 5. nadstropju, leto izgradnje pa je 1966. Izklicna cena je 31.600 evrov.

Za vse, ki se boste dražbe stanovanj udeležili, velja pojasnilo, da je znesek višanja izklicne cene za vse nepremičnine 200 evrov. Prodajna pogodba se sklene z dražiteljem, ki bo ponudil najvišjo ceno. Pogodba se sklene v 15 dneh po zaključku dražbe oziroma v primeru predkupnih upravičenj, po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice. Če uspeli dražitelj oziroma kupec ne podpiše pogodbe v navedenem roku, se šteje, da je odstopil od nakupa.

Kupnino je potrebno plačati v 30 dneh od sklenjene pogodbe na tekoči račun stanovanjskega sklada. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če kupec ne poravna kupnine na določen način v določenem roku, se šteje prodajna pogodba za razdrto. Kupcu bo zemljiškoknjižno dovolilo za prenos lastninske pravice izdano po plačilu celotne kupnine. Kupec je dolžan plačati tudi davek na promet z nepremičninami, stroške notarske overitve podpisa prodajalca in stroške vpisa prodane nepremičnine v zemljiško knjigo.

Varščino je potrebno vplačati do 19. maja

Dražitelji morajo do vključno 19. maja 2014 položiti varščino v višini 10 odstotkov izklicne cene. Položena varščina se uspelemu dražitelju (kupcu) všteje v kupnino, neuspelim dražiteljem pa bo vrnjena brez obresti v roku 8 dni od dneva dražbe oziroma v primeru predkupne pravice po uveljavljanju le-te.

Dražiteljem, ki plačajo varščino in ne pristopijo oziroma pred draženjem odstopijo in tako ne sprejmejo niti izklicne cene, se varščina zadrži. Organizator javne dražbe zadrži varščino tudi v primeru, če kupec ne podpiše prodajne pogodbe v zakonsko določenem roku ali ne plača kupnine.

Več podrobnosti in pogojev za sodelovanje na javni dražbi si preberite na naslednji povezavi.