Čeprav se je napovedovalo, da bo vlada na današnji seji kar precej popravila zakon o davku na nepremičnine, se to ni zgodilo. Vlada je potrdila le operativno skupino za zagotovitev učinkovitega izvajanja zakona o davku na nepremičnine in projekta uvajanja nepremičninskega davka, je po seji vlade povedal tiskovni predstavnik vlade Boštjan Lajovic.
Predloga novele zakona o davku na nepremičnine ni potrjevala, ker se je določila, da bo vse spremembe uvajala prek novele zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki je že v postopku v DZ.
Sprva je bilo predvideno, da bo razlikovanje pri obdavčitvi rezidenčnih in nerezidenčnih nepremičnin odpravila s spremembami zakona o davku na nepremičnine. Ta sicer opredeljuje, katere so rezidenčne in nerezidenčne nepremičnine, in tudi določa davčne stopnje.
Usklajevanja prav tako še potekajo glede možnosti pravnih sredstev za zavezance, je dejal in dodal, da se vlada "odpira" tudi pri tem vprašanju. O morebitnem zamiku pri uvedbi davka je Lajovic dejal, da vlada računa na to, da bo ujela vse predvidne roke.
Z novelo zakona o množičnem vrednotenju želi vlada med drugim uvesti možnost ugovora na posplošeno tržno vrednost nepremičnine v primeru posebnih okoliščin, opredeliti, da v primeru naravnih nesreč znižanje vrednosti večjega števila nepremičnin ugotavlja geodetska uprava po uradni dolžnosti, natančneje določiti, kaj je javno dobro pri nepremičninskem davku, ter občinam naložiti, da morajo opredelitev zemljišč za gradnjo javno razgrniti.
Poleg tega naj bi z novelo določili, da se za leto 2014 zemljišča za gradnjo stavb vrednotijo enako kot ostala nezazidana stavbna zemljišča, s čimer bi se znižala njihova vrednost in s tem davek. Po navedbah geodetske uprave lahko lastniki pri izračunavanju višine davka računajo na povprečno devetkrat nižjo vrednost.
Kaj pa podjetniki?
Glede predloga ministra za gospodarski razvoj in tehnologijo Metoda Dragonje, da bi znižali stopnjo za obdavčitev poslovnih in industrijskih nepremičnin mikro in malih podjetij ter samostojnih podjetnikov z 0,75 na 0,40 odstotka, dokončne odločitve še ni. Predlog je še "v fazi usklajevanja", je dejal Lajovic.
Na Obrtno-podjetniški zbornici Slovenije poudarjajo, da niso proti davku, temveč za pravičnejše davčne stopnje. Opozarjajo, da bodo obrtniki primorani zapreti svoje obratovalnice in da bodo začeli delati na črno, saj jim drugega ne bo preostalo.
Drugačno obravnavo malega gospodarstva pri davku na nepremičnine predvideva tudi predlog novele, ki ga je v DZ vložila poslanska skupina SDS. In sicer predlaga izvzetje nepremičnin samostojnih podjetnikov ter malih, mikro in srednje velikih podjetij ter tudi kmetijskih nepremičnin iz obdavčitve, poleg tega pa možnost pritožbe na posplošeno tržno vrednost nepremičnine s predložitvijo mnenja cenilca.
V postopku DZ je tudi predlog novele tega zakona, ki ga je vložila skupina poslancev s prvopodpisanim Jožefom Horvatom (NSi) in ki predvideva, da se plačila davka oprostijo nepremičnine v lasti gasilskih organizacij.
Gurs objavil navodila, kako izračunate nov davek
Podatek o rezidenčnosti stanovanj ne bo izbrisan iz registra nepremičnine, dodajajo in lastnikom priporočajo, da podatke o prebivališču in morebitni osebni služnosti uredijo vsaj do konca leta, da ne bi imeli težav ob morebitni ponovni uvedbi različnih davčnih stopenj.
KOMENTARJI (154)
Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.