Slovenija

Stanovanjski sklad mladim družinam ponuja stanovanja za 470.000 evrov

Ljubljana, 06. 06. 2017 10.24 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min
Avtor
Preverjeno!
Komentarji
223

Nepremičninski trg se po sedmih letih spet pregreva, cene rastejo v nebo. Stanovanjski sklad ponuja stanovanja, ki stanejo od 140 tisoč evrov do skoraj pol milijona evrov. Namesto da bi gradil po dostopnih cenah, ki so jih mladi zmožni financirati, je gradil luksuz.

Zeleni gaj na Brdu, soseska Stanovanjskega sklada Republike Slovenije s 650 stanovanji. Po 12. juniju na trg prihaja novih 82 nepremičnin – vrstne hiše, dupleksi, atrijska stanovanja in stanovanja v tako imenovani vzorčni hiši, ki je delo štirih profesorjev na Fakulteti za arhitekturo. Cene pa od 140.000 evrov do skoraj 500.000 evrov. Stanovanjski sklad je gradil luksuz, eksperimentiral s pasivno gradnjo in posledično navil cene, namesto da bi sledil svojemu poslanstvu in gradil po dostopnih cenah, ki so jih mladi zmožni financirati, denimo kredit v višini 600 evrov mesečno, ostro mlad par, ki sta hkrati tudi arhitekta Srđan Nađ in Urška Podlogar Kos. Namesto tega bi za 460.000 evrov vredno stanovanje, kot sta Nađ in Podlogar Koseva za revijo Outsider izračunala, morali odšteti 1.500 evrov na mesec 30 let, z 20 odstotkov lastne udeležbe, kar je 92 tisoč evrov. Partnerja morata imeti ob tem vsaj 3600 evrov neto dohodka mesečno.

Direktor Stanovanjskega sklada Republike Slovenije Črtomir Remec odgovarja, stanovanja so namenjena srednjemu in višjemu srednjemu sloju. Tistim torej, doda Remec, ki že imajo kakšno nepremičnino, da jo lahko prodajo, za preostanek pa se zadolžijo. Ostali pa, da lahko v prihodnjih dveh mesecih najamejo eno od 102 najemniških stanovanj, ki jih bo Sklad končal na Brdu.

Nepremičninski trg se po sedmih letih spet pregreva, cene rastejo v nebo. Najvišje pričakovano v Ljubljani in na Obali. V prestolnici ni več mogoče najti kvadratnega metra starega stanovanja pod 2.000 evri, cene novih pa od 2.500 evrov naprej, ki pa so redkost. Na primer, Belle vie Tivoli s 195 stanovanji, je bil od novogradenj najcenejši, pa je razprodan kljub temu, da ga bodo končali šele jeseni 2018. Ponudba ostalih od 3.500 evrov navzgor za kvadratni meter. Vsaj toliko, najverjetneje pa več, bo treba odšteti za luksuz v Tribuni, kjer po desetletju propadanja gradbene jame gradnjo začenjajo prav te dni.

Nepremičninski hit, vila bloki. Cene kvadratnega metra presegajo 4.000 evrov, stanovanja prodajajo tudi po 5.500 evrov. Za luksuzna stanovanja v butičnih vilah tako odštevajo od pol do milijona evrov!

Za ogled potrebujemo tvojo privolitev za vstavljanje vsebin družbenih omrežij in tretjih ponudnikov.

SORODNI ČLANKI

  • 8
  • 7
  • 6
  • 5
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1

KOMENTARJI (223)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

SDS_je_poden
07. 06. 2017 10.20
+1
Direktor stanovanjskega sklada trdi, da bodo najemnine v teh kurnikih, ki jih gradi zdraven od 6-8 EUR na kvadratni meter. Za 4 člansko družino, ki rabi vsaj 65 kvadratov bo tako najemnina na mesec znesla od 390 - 520 EUR brez stroškov. Prištejmo še 150 - 200 EUR mesečnih stroškov. Torej samo za bivanje bo družina na mesec dala med 540 in 720 EUR. Sam bi resno razmislil, da se preselim malo ven iz Ljubljane, največ 15-20 km stran, kjer so cene malo bolj razumne.
ecnarf
06. 06. 2017 19.15
+1
Ta stanovanja bodo pokupili mešalci megle ,ki hodijo v službo in brskajo po internetu,delajo nič zaslužijo pa velik.
NoBrainsNoTumor
06. 06. 2017 19.53
NotMe
06. 06. 2017 18.18
+5
Žalostno. Pri enem stanovanju želijo delati po 2000-2500 evrov profita na KVADRAT! Gradnja je tako cenena, da bolj ne bi mogla biti. Kopalnice no comment. Po tleh ali linolej ali navaden bukov parket. Energijski razred D. Navadni radiatorji, brez talnega. Tlorisi neuporabni večinoma. Zemljišče so dobili po max ene 300 evrov po kvadratu. MAX! Gradnja ob pričujoči kvaliteti je max 800 evrov po kvadratu. Sramota. In oni delajo "neprofitna" stanovanja in stanovanja za mlade družine. Mlada družina v garsonjeri za 130000 nima kaj počet, za dvosobno, kamoli kaj več pa nima 90% mladih družin (ostalim 10% pa primaknejo starši)
kokobil
06. 06. 2017 17.09
+2
Kčerka in njen mož sta kupila večje stanovanje v Londinu, cona 1 (center), za 460k Ł. Zaslužita 110-120k Ł letno,1 sobo oddajata, da lažje odplačujeta kredit. Tukaj, v Ljubljan, pa država gradi in prodaja enako draga stanovanja. Primerjaj to našo (sicer luštno), pa vseeno-kar vasico in center Londona. Potem se pa čudimo dogajanjem okrog Cest, TEŠ, 2 tir...
jezek007
06. 06. 2017 17.03
+7
In potem govorijo zakaj so mladi tako dolgo pri starših...
dr.dare
06. 06. 2017 17.06
-6
ne rabiš lastnega stanovanja da greš od staršev!!
NotMe
06. 06. 2017 18.24
+9
Ne, res ne. Z začetno plačo 650 evrov je mala malica najet sobo (naziva garsonjera ni vredna) za 200 evrov, dat 150 za stroške, pa za benz ene 50 evrov, pa za hrano ene 150 (če kupuješ v Spinu morda gre). Ostane cela stotka za razvrat, kot so obleka, kakšna vstopnica, zdravilo, obrok avta, servis, počitnice.
zbuks
06. 06. 2017 17.01
+5
Ma nehaj...luksuz...pa kaksen je to luksuz, da zivis v stolpnici??? To so navadna stanovanja v navadni Ljubljanski soseski, sHoferjem, obcinskim vrtcem in obcinsko solo v blizini...Luksuz je samo cena, no ni luksuz, je pa visoka za srednji sloj....
AntiNATO
06. 06. 2017 17.00
+6
Mladina, samo ulica in revolucija vas se resita pred bedo, ki se vam obeta, ce ne boste ukrepali. Organizirajte se.
pizzamargerita
06. 06. 2017 16.44
+16
Oba z možem sva varčevala v NV shemi in preden so začeli graditi to sosesko, sem se na SSRS zanimala, ali bodo gradili mogoče tudi kakšna večja stanovanja (primerna za 5 člansko familijo). So rekli, ne, da to bodo NAJVEČ DVOSOBNA STANOVANJA, namenjena prvi rešitvi stanovanjskega problema. No, pa poglejte, kaj je nastalo iz NAŠEGA denarja... prodajajo bajte z 200 kvadrati za pol milijona... obenem pa se grejo v razpisu točkovanja SOCIALNIH KRITERIJEV (število otrok, samohranilke, invalidi...) Kdo je tu nor?!?!?!? Če so stanovanja za trg, naj jih gradi in prodaja privat sektor po tržnih cenah. Če gradimo z našimi, javnimi sredstvi, naj bodo skromna najemna stanovanja, namenjena prvi rešitvi stan. problema mladih družin.
PartyTime
06. 06. 2017 16.48
+4
Na žalost, stanovanjski problem mladih družin Države ne zanima. Če bi jo, bi ga reševala oz. rešila...
PartyTime
06. 06. 2017 16.28
+26
Sem na minimalcu, pa ne zato ker firma nebi imela ampak ker jim je drzava dala moznost da vec ne rabijo dat... kle mi pa ponujajo stanovanja za 140.000 € in vec... banka pa na placo da 30.000€ kredita. Ta \"glavni\" pa lajajo da naj gremo mladi na svoje in si ustvarmo druzino. Kdo koga j***?
dr.dare
06. 06. 2017 17.07
-3
nevica
06. 06. 2017 16.22
+5
Mogoče čakajo, da se bodo mladi Švicarji navdušili nad Slovenijo?
ni_mi_vse_eno
06. 06. 2017 16.11
+9
Stanovanjski sklad je za tiste, ki že imajo hiše. "Pričakuje se, da boste svoje hiše prodali, vzeli kredit in kupili stanovanja stanovanjskega sklada". ha, ha, ha.
Ramzess
06. 06. 2017 17.01
+1
Kdo pa bo odplačal kredit, ... to se zapufaš, pa še potomce zraven.
nikhrast
06. 06. 2017 15.36
+7
Vsi silite v Ljubljano, pa že vsak mulc bi moral imeti svoje stanovanje. Poglej cene zunaj Ljubljane, pa zakaj ne stanovanje v najem, saj mladina še nima stalne službe, pa kje je mobilnost, pa fleksibilnot delovne sile.
ni_mi_vse_eno
06. 06. 2017 16.16
+8
Najbolj fleksibilni so v ZDA, kar poglej brezdomce. Je prišla kriza 2008 in se je njihova fleksibilnost končala v šotoru, ker niso mogli več plačevati najema. "Nikoli si nisem mislil, da bom živel v šotoru. Delal sem v gradbeništvu, posel je dobro cvetel in imel sem zelo veliko denarja", je pravil brezdomec, ki ni bil pijanec, ampak brezposelni gradbinec.
peter abramovi?
06. 06. 2017 15.16
+10
To je rezultat stavka SLOVENEC SEM IN NE JAMRAM.Dokler nebomo imeli poguma dvigniti glavo in vstati za nas vse in bomo tukaj potuhnjeno pisali in se na ulicah smehljali bo to tako kot je.Naši politiki nimajo nobenega strahu nad nami državljani, kot tudi vsi državni republiški skladi.Slovenci smo najboljši državljani kot tudi kupci brez hrbtenice, ker drug drugemu neprivoščimo nič posledično tudi nemoremo stopiti skupaj in smo zato totalno nemočni.To da je tako kot je ni rezultat politike to je odraz našega duha, ki omogoča da se dogajajo take anomalije na vseh področjih slovenije.
Zver23
06. 06. 2017 15.18
+3
MATEJ5321
06. 06. 2017 15.21
+3
Okuženi od yuge, odganjamo kapitaliste in s tem delavna mesta ...
MATEJ5321
06. 06. 2017 15.23
+7
Zato so plače majhne. Ostalo pa itak požre javni sektor. Ta pa z lopato meče denar skozi okno.
gangsterist
06. 06. 2017 15.03
+21
ta gnila država se res dela norca iz naroda
Zver23
06. 06. 2017 15.02
+5
Hahah a to oni resno mislijo? Ali so slučajno mislili za mlade družine ki prihajajo iz družin nabitih s denarjem? :D pe ezda, še Pahor si neb mogu privoščt tazga stanovanja s svojo plačo :D
Mr.Somebody
06. 06. 2017 14.55
+11
470.000? te so nori
Mirhollio
06. 06. 2017 14.46
+14
samo naslov sem prebral pa mi ze gre na kozlanje
tron3
06. 06. 2017 14.39
+3
Najbolj so zanimive nepremičninske agencije, npr. prodajajo stanovanje vrednost 300 jurčkov, na koncu nič kaj sramežljivo zapišejo, da si kupec in prodajalec razdelita vrednost posredovanja 4% + DDV do polovice na željo prodajalca seveda, pa kdo je tako nor da bo še te stroške kril iz svojega, ker itak ve, upajmo, da bo preplačal nepremičnino.
BaGr67
06. 06. 2017 14.22
+10
470.000 tavžnt evrov..Pa kaj so tele mal f...!!!! Ferdirban mislim admin ferdirban, da mi ne zbrišeš spet komentarja in na mejl pošiljaš pravila o komentiranju..!!!!!
Ahil0
06. 06. 2017 14.21
+46
Tisti ki ima pol milijona za stanovanje, ne potrebuje stanovanjskega sklada!
BaGr67
06. 06. 2017 14.22
+6
tron3
06. 06. 2017 14.23
+13
Jasno, si kr nardi hišo po lastni želji kakšnih 25 do 30 km iz Ljubljane, pa še ostane ti, za kakšen avto dobrega srednjega razreda, pa tudi na kakšno potovanje v eksotične kraje lahko skočiš.
Zver23
06. 06. 2017 15.06
+11
Veš kako bajto si ti lohk nazidaš za ta denar v Prekmurju :D + še nevem koliko zemlje zraven :D za ta denar si ti lahk skoraj graščino nazidaš v Prekmurju :D v Srbiji je pa še toliko ceneje :D sestrična prodaja 3nadstropno bajto, celotno opremljeno, s bifejem za 150.000€ :D te pa tuki ponujajo mladim družinam stanovanje za 470.000€ Lahk pri nam tud kr posnamejo nadaljevanje: Ali so bogovi padli na glavo :F
MATEJ5321
06. 06. 2017 15.29
-7
Sam v prekmurju zaslužita 2 1000 eur neto v ljubljani pa 5000 eur. Zdej si pa zracunaj kje se bolj splaca. Pa stanovanje bos potem lahko tudi prodal. Pojma nimas
MATEJ5321
06. 06. 2017 15.31
+0
Zver23 ce pa ti 2 otroka izsolas pa druzina v lj zasluži 10000 eur v prekmurju pa sta brez službe.
Zver23
06. 06. 2017 15.48
+0
Pač sam pravim da lahko izven Lj prideš dosti ceneje čez z nakupom stanovanja, v Ljubljani je pač za moje pojmr vse 3x predrago!
BaGr67
06. 06. 2017 18.21
+1
matejči...motiš se in to krepko..Kašn šiht v LJubljani tu vse laufa po VIP vsi pa vemo s kje ta folk prihaja..Bolj mal je nas žabarjev tu..!!!!