Slovenija, dežela plesnivih stanovanj

V preteklih dneh smo na naših straneh že pisali o vili blok Cerklje, kjer se stanovalci ukvarjajo s številnimi napakami, ki so nastale pri gradnji objekta. Po preteku roka za odpravo napak stanovanja plesnijo, skozi okna jim piha s fasade, po podatkih naše bralke pa tudi ne držijo navedbe direktorja skupine Gradis G, da je izdelan požarni red. Kot dokazilo nam je priložila dopis podjetja Lozej, v katerem so navedene številne napake in pomanjkljivosti v dokumentaciji. Marijan Lozej, direktor podjetja, je potrdil, da jih po dopisu iz skupine Gradis G ni kontaktiral nihče.

Zanimiv je odziv glavnega izvršnega direktorja skupine Gradis G, mag. Klavdija Kovačiča, v katerem zavrača odgovornost za trenutno stanje v vili blok Cerklje. V odgovoru na naša vprašanja je zapisal, da naj bi pri gradnji dosledno sledili projektni dokumentaciji. Tako na primer v garaži ni odtokov, ker jih ta ni predvidela. Razlog je v tem, da je nivo podtalnice višji, kot je najnižja točka garaže. Posledice tovrstne gradnje si lahko ogledate na cekin.si v videu: “Ko se garaža spremeni v slap”.
Po odzivih, ki smo jih prejeli od stanovalcev omenjenega bloka, pa jih je najbolj razburil odgovor mag. Klavdija Kovačiča o vlagi in plesni v stanovanjih: "Vlažnost ima lahko različne razloge – pomembna je kombinacija pravilnega ogrevanja in prezračevanja. Tu smo pripravljeni vsekakor svetovati stanovalcem, če bi si to želeli.”
Nevedne stanovalce bo torej poučil, kako in kdaj odpirati okna ter kakšno temperaturo potrebujejo v svojem bivanjskem okolju. Za izkazano dobro voljo so mu zagotovo hvaležni.

Hkrati direktor podjetja trdi, da o napakah ni bil obveščen, kar zanikajo stanovalci iz Cerkelj, ki trdijo, da so o napakah obvestili tako skupino Gradis G kot Stanovansjki sklad Republike Slovenije. S stanovanjskega sklada komentarja in odgovorov na naša vprašanja še vedni nismo prejeli, pričakujemo pa ga lahko v zakonsko določenem roku.

Na žalost omenjeni primer ni osamljen. Pisali smo že o težavah stanovalcev Viške sončave, do skorajšnje unovčitve bančne garancije je prišlo v Glavarjevi rezidenci, znane so težave lastnikov stanovanj na Mesarski ulici, prejeli pa smo tudi pismo stanovalke s Ptuja, ki se že od leta 2005 bori s podjetjem Gradis Ptuj in po štirih letih pregovarjanj in groženj še vedno živi v stanovanju z uničenim parketom, zatekanjem, zidnimi razpokami in plesnijo ter številnimi manjšimi napakami. Vprašamo se lahko le, kakšna bodo šele stanovanja, ki se gradijo v času krize, ki je najbolj prizadela prav gradbince in jih prislila k dodatnemu varčevanju.

In kako do rešitve?

Zanimiva je praksa stanovalcev Viške sončave, ki so s stalnimi objavami na spletu in medijskim pritiskom na investitorja tega prisilili k odpravi napak. Na cekin.si pa objavljamo pravni nasvet za lastnike stanovanj, ki se ukvarjajo z izvajalci del, ki so že pobrali vso kupnino in pozabili na svoje napake, izdelali pravni strokovnjaki internetnega portala Pravna varnost.