Slovenija

Nepremičninski davek bi lahko zajel 77.000 delov stavb in milijon parcel

Ljubljana, 31. 07. 2012 16.00 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min

Durs se pripravlja na davek na nepremičnine večje vrednosti. Vrednost vseh nepremičnin, ki jih imajo v lasti lastniki in njihova vrednost pri posameznem lastniku presega milijon evrov, je ocenjena na 43 milijard evrov.

Davčna uprava RS (Durs) se glede novega davka na nepremičnine večje vrednosti usklajuje z ministrstvom za finance in pripravlja navodila za davčne urade. Od geodetske uprave je tudi že dobila bazo podatkov na presečni datum 1. junij, kot je določeno v zakonu, so povedali na Dursu. Več podrobnosti o aktivnostih glede novega davka bo predvidoma znanih konec tega tedna, so še povedali na Dursu.

Novi davek, ki ga je uvedel zakon za uravnoteženje javnih financ, sicer določa obdavčitev nepremičnin, ki pripadajo enemu lastniku, kadar njihova skupna vrednost znaša vsaj milijon evrov. Obdavčitev zajema npr. vsa stanovanja, izloča pa nepremičnine za poslovno in industrijsko rabo ter za javni namen.

Davčna osnova bo seštevek posplošene tržne vrednosti, kot jo je ugotovila geodetska uprava. Davčna stopnja za nepremičnine skupne vrednosti do dveh milijonov evrov bo 0,5 odstotka, za nepremičnine vrednosti nad dva milijona evrov pa odstotek. Davek se bo glede na zakon odmerjal do vključno leta 2014, pri čemer bo davčna obveznost za letos zmanjšana za polovico.

Stanovanje
Stanovanje FOTO: Thinkstock

Po podatkih geodetske uprave iz aprila letos je oseb, ki imajo v lasti nepremičnine, katerih skupna vrednost presega milijon evrov, 6400, od tega je 2000 fizičnih oseb. Vrednost vseh nepremičnin, ki jih imajo v lasti lastniki in njihova vrednost pri posameznem lastniku presega milijon evrov, je ocenjena na 43 milijard evrov.

Glede na podatke geodetske uprave bi lahko davek zajemal 64.000 delov stavb s stanovanjsko rabo, 13.000 delov stavb s stanovanjsko rabo v hišah in milijon parcel.

V obdavčitev vključena tudi stanovanja javnih stanovanjskih skladov

V obdavčitev bodo glede na zakon vključena tudi stanovanja v lasti javnih stanovanjskih skladov. Republiški stanovanjski sklad ter tudi ljubljanski in mariborski občinski stanovanjski sklad so maja že opozorili, da bo novi davek močno vplival na njihovo poslovanje in posledično vzdrževanje najemnega fonda stanovanj.

Po ocenah skladov bo moral republiški stanovanjski sklad za novi davek letos nameniti 1,5 milijona, prihodnje leto pa tri milijone evrov, ljubljanski sklad letos vsaj milijon, naslednje leto pa vsaj dva milijona evrov, mariborski sklad pa letos 684.000 evrov, prihodnje leto pa 1,37 milijona evrov.

  • 8
  • 7
  • 6
  • 5
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1

KOMENTARJI (12)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Eurojackpot
01. 08. 2012 00.30
+1
Oglejte si priimke na prednostnih listah s prosilci za solidarnostna stanovanja v MOL-u, pa boste videli, kdo in kaj bi morali biti, da bi jih lahko dobili. In življenje bi vam teklo mirno brez garanja, DAVKOV in ostalih groznih stvari.
Huey
31. 07. 2012 23.01
+2
Pa kaj se čudite? Sledil bo tudi dvig DDVja! Zakaj? Zato ker je treba nesposobno in skorumpirano javno upravo nahraniti z denarjem za njihove plače in lagodno življenje. Redke izjeme so izvzete! Me ne čudi več!
Jimi1
31. 07. 2012 19.24
+5
Malo inflacije, pa bomo kmalu vsi ta davek plačevali.....
Gone4eveer
31. 07. 2012 18.25
+20
To ni normalno. Ko gradiš SVOJO hišo, na SVOJE stroške in si trgaš od ust, da lahko plačuješ za material in delo, plačaš za to, da ti izdajo gradbeno dovoljenje, da lahko gradiš na SVOJI zemlji, nato pa še zemljiška knjiga in še polno stvari. In nato lahko še vsako leto plačuješ davek od nepremičnine in parcele, kot da ti je kdo finančno pomagal pri gradnji, vzdrževanju, v stvari pa plačuješ eno in isto stvar celo svoje življenje, mečeš denar v nenasitno žrelo naših vladarjev, ki ga nenazadnje večinoma pokradejo in si kupujejo nove luksuzne avtomobile, plačujejo dekleta za eno noč in še polno ostalih svinjarij. Za bruhat.
andro2009
31. 07. 2012 20.03
+11
Pozabil si napisat, da ko boš enkrat zapustil ta svet, država spet hoče svoje. In bodo dediči spet plačevali takso (2% vrednosti dedovanega) za stvar, ki je tvoja, stokrat preplačana! Banda.
kleopatra-1
01. 08. 2012 00.09
+2
ghost in adro, ne se jezit, ta davek je za 6400 fizičnih in pravnih oseb, ki imajo več kot milijon vredne nepremičnine. Meni se zdi pošteno, da se končno več obdavči tiste, ki imajo (pre)več. Mene ta davek zagotovo ne bo prizadel.
Draža
31. 07. 2012 16.33
+27
Vse skupaj prodati in zapustiti Slovenijo za vedno,najbolj pameten način.
kohar38
31. 07. 2012 16.48
-16
idi na Češko, zastavo že imaš tako., kaj še sploh delaš tu??
tali?ni tom
31. 07. 2012 16.49
+21
se strinjam ! pri nas je ravno obratno od logike , če delaš,sam poskrbiš zase za bajto in nisi v breme državi te država povozi , če si lopov im maš bajte za milijon evrov pa delaš ne in kradeš na veliko si pa car !
dajno
31. 07. 2012 17.27
+7
Pa državi se moraš bit dolžan vsaj milijon evrov!
urbanko
31. 07. 2012 19.52
+4
Kar taki naj plačajo,ki imajo vile,ki niso s svojim delom pridobili.
bise2x
31. 07. 2012 21.29
+1
V Sloveniji je pa resnično veliko takih, ki so si s svojim delom in trganjem od ust, zgradili "hišo" vredno milijon ali več eurov. Sem eden tistih, ki me ta davek, žal nebo prizadel.