Slovenija

MOL: Janković ni tisti, ki je predlagal spremembo namembnosti zemljišča

Ljubljana, 23. 05. 2012 17.06 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 3 min

Avtor

U.Z.

Zemljišče, ki je v lasti podjetja Baza Dante, je na 227.000 kvadratnih metrih velikem območju urejanja, ki je bilo v dolgoročnem načrtu iz leta 1986 že zazidljivo in namenjeno inštitutom ter univerzi. Sprememba namembnosti je bila predlagana že leta 2002, pojasnjujejo na MOL.

Ljubljansko okrožno sodišče je uvedlo preiskavo proti Zoranu Jankoviću in trem soobdolžencem zaradi suma zlorabe položaja pri nakupu zemljišča za Mercatorjev center v Nišu.

Po poročanju, da je Mestna občina Ljubljana (MOL) v času županovanja Zorana Jankovića s sprejetim prostorskim planom julija 2010 spremenila namembnost zemljišča v lasti podjetja Baza Dante iz zemljišč, ki so bila namenjena inštitutom in univerzi, v stanovanjsko gradnjo, so iz MOL v javnost posredovali nekaj pojasnil.

Zemljišče, ki je v lasti podjetja Baza Dante, je po njihovih trditvah del večjega območja urejanja, ki je bilo v dolgoročnem planu občin in mesta Ljubljane iz leta 1986 že zazidljivo in namenjeno inštitutom in univerzi. Po njihovih podatkih ne gre za 15.000 kvadratnih metrov veliko zemljišče, pač pa za 227.000 kvadratnih metrov veliko območje urejanja (kjer se nahajajo tudi omenjena zemljišča).

Sprememba namembnosti v različne rabe – proizvodnjo, centralne dejavnosti in stanovanja – je bila za to območje predlagana že v dokumentu Prostorska zasnova MOL, ki ga je Mestni svet MOL sprejel leta 2002. Gre za dokument, s katerim je MOL že pred leti začrtala strateške usmeritve razvoja v prostoru. V prvi javni razgrnitvi OPN MOL marca 2008 je bila, na podlagi dodatnih strokovnih preveritev in rezultatov multidisciplinarnega projekta Vizija 2025, tudi formalno predlagana sprememba namembnosti v splošne stanovanjske površine, kar je Mestni svet MOL s sprejetjem prostorskega načrta julija 2010 tudi potrdil.

Davčni svetovalec Darko Končan pravi, da dokumenta z oznako davčna tajnost ne more komentirati. Da nekdo nekaj kupi po nizki ceni in naprej proda po višji, se mu v splošnem ne zdi sporno. Z davčnega vidika je pomembno le, da korektno plačaš davek, je poudaril. Problem pa nastopi v primeru, da je nekdo prišel do določene nepremičnine na podlagi notranjih informacij oz. da ima možnost doseči spremembo namembnosti. To pa je korupcija. Ob tem se Končan sprašuje, kako je možno, da je tajni dokument Dursa izpred nekaj mesecev prišel v javnost točno zdaj.

MOL predkupne pravice na omenjenem zemljišču ni uveljavljala, ker solastniški delež, ki ga na tej parceli že ima, zadostuje za izvedbo potrebne infrastrukture (razširitev ceste ipd). Praviloma to pravico uveljavlja na nepremičninah, ki jih potrebuje za uresničitev projektov, s katerimi izboljšuje kakovost življenja Ljubljančank in Ljubljančanov.

V letu 2010 so predkupno pravico uveljavljali le dvakrat (od 124 vlog), in sicer je šlo za potrebe pridobitve zemljišč za realizacijo projekta izgradnje Šmartinskega parka I. in II. faze. V letu 2011 pa so predkupno pravico uveljavljali v petih primerih (od 128 vlog), in sicer je šlo v dveh primerih za uveljavljanje predkupne pravice po Zakonu o gozdovih – Odlok o razglasitvi gozdov s posebnim pomenom, v enem primeru pa za potrebe pridobitve zemljišč za realizacijo projekta izgradnje Šmartinskega parka II. faze. Na podlagi Stvarno-pravnega zakonika (SPZ) pa so v letu 2011 uveljavljali tudi predkupno pravico za nakup dveh stanovanjskih enot na naslovu Ambrožev trg 7. Stanovanja so odkupili, ker je šlo za funkcionalno zaokrožitev upravne zgradbe v lasti MOL. MOL je tako postala izključna lastnica celotne upravne zgradbe, ki jo zaseda.

"Župan Janković torej ni tisti, ki je predlagal spremembo namembnosti omenjenega zemljišča, zato so vsa namigovanja in obtožbe o njegovi vpletenosti v spremembo namembnosti zemljišč neutemeljena in neresnična," so še dodali.

janković zoran župan ljubljana mol baza dante zemljišče namembnost