Slovenija

FOTO: Voda na tleh, plesen na stenah ...

Ljubljana, 08. 10. 2010 09.53 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 3 min
Avtor
Špela Zupan
Komentarji
251

Novi Celovški dvori na zunaj izgledajo lepo, notri pa je drugačna slika. Na hodnikih, stopniščih in kletnih etažah sta plesen in voda, težave so na elektro in strojnih instalacijah.

Izgradnja Celovških dvorov je potekala v Vegrad AM, ki je v 100-odstotni lasti družbe Vegrad AV, ki je v 100-odstotni lasti Vegrada v stečaju. Po besedah stečajne upraviteljice Alenke Gril je Vegrad AM ''naša vnukinja. Obe družbi sta uradno delujoči, torej na njiju Vegradov stečaj zaenkrat ni imel nobenega vpliva.''

Glede Celovških dvorov še pridobiva informacije. ''V najkrajšem času bo opravljen razgovor z direktorji družb in z vsemi ostalimi vpletenimi. Preučili bomo možnosti in nato ustrezno ukrepali,'' je zagotovila. Boris Medved, ki je na čelu Vegrada zamenjal Hildo Tovšak, pa nima več pooblastil, "zato dogajanj v Celovških dvorih ne komentiram".

Dva upravnika

Nekatera stanovanja in okna so odprta, ker se ponekod še dokončujejo dela oziroma odpravljajo napake. Javni stanovanjski sklad

V Celovških dvorih je tudi 426 neprofitnih najemnih stanovanj, ki jih je kupila Mestna občina Ljubljana (MOL). V Javnem stanovanjskem skladu MOL so pojasnili, da sta v naselju trenutno dva upravnika, in sicer osnovni Vegrad Inde za pet blokov in Unih upravljanje nepremičnin za en blok.

Upravnik sklepa vzdrževalne pogodbe za različna področja, kot so na primer vzdrževanje dvigal, toplotnih postaj, čiščenje in redno vzdrževanje objekta in podobno. Za en objekt je sicer vedno skupni upravnik, tako za neprofitna kot tržna stanovanja. Ker se v skladu s Stanovanjskim zakonom in podzakonskimi akti upravnika določa z več kot 50-odstotno večino lastniških deležev, so v javnem stanovanjskem skladu zgolj za šesti blok, kjer so večinski lastnik, lahko odpovedali pogodbo dosedanjemu upravniku in jo sklenili z novim.

V javnem skladu skušajo že celo letošnje leto urediti bivalne razmere. ''Slabše ko so razmere v Vegradu, večji napori so potrebni z naše strani. Bivalne razmere v stanovanjih so ustrezne, problemi pa so na skupnih delih, torej na hodnikih, stopniščih, kletnih etažah in napravah, torej na elektro in strojnih instalacijah ter dvigalih.'' Za ureditev pa potrebujejo aktivnega upravnika.

Občina plačala elektriko

Težava je bila tudi zaradi neplačane elektrike. V javnem skladu so zato v imenu prodajalca Vegrad AM iz zadržanih sredstev kupnin Elektru plačali vse stroške priključnin in dolgov na tako imenovani skupni elektriki. ''Žal pa se ne moremo izkazati kot zemljiškoknjižni lastniki in zato niso želeli sklepati pogodb o dobavi električne energije z našimi najemniki. Vendar je bilo nedavno tudi to vprašanje razrešeno, saj imamo v zemljiški knjigi že vložene predzaznambe lastninske pravice in bodo najemniki lahko sklepali ustrezne pogodbe o dobavi.''

Najprej se bodo vselili v šesti blok

Celovški dvori od zunaj
Celovški dvori od zunaj FOTO: Damjan Žibert
Voda in plesen so v skupnih prostorih in ne v stanovanjih, zagotavljajo v Javnem stanovanjskem skladu.

Skladno s pogodbenimi določili naj bi se najemniki v neprofitna stanovanja vselili v 30 dneh od podpisa najemne pogodbe in prevzema ključev. ''En najemnik, ki je v ponedeljek, 4. oktobra, prevzel ključe, nam je že prišel z veseljem povedati, da je preteklo noč že prespal na žimnici in ob sveči. Od najemnikov je odvisno, koliko se jim mudi.''

Z Vegradom AM so sicer 23. in 24. septembra podpisali zapisnike o fizičnem prevzemu stanovanj, v ponedeljek, 4. oktobra, pa so jih pisno obvestili, da tudi formalno, z vsemi ugotovljenimi in odpravljenimi napakami, prevzemajo 124 stanovanj v šestem bloku. ''Vsa druga stanovanja so prevzeta le fizično, formalno pa bodo, ko bodo zagotovljeni pogoji za bivanje,'' so še pojasnili v javnem skladu.

  • 8
  • 7
  • 6
  • 5
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1

KOMENTARJI (251)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Nauders
10. 10. 2010 08.20
takva plata, takva vrata
Aa1A
09. 10. 2010 21.09
Sodobni bunkerji in ne stanovanja. Še adolf je živel v boljšem bunkerju............
Adolph
09. 10. 2010 18.15
+1
Gradbeniki in stanovanjski sklad se nikoli nista slisala za EU norme izoliranja stanovalnih objektov . . . .. .. BALKAN
d1ck
09. 10. 2010 16.59
Takšne nekvalitetne gradnje se pojavljajo v zadnjem času povsod. Ovce, ki kupujejo "nova" stanovanja po 2k€/kvadrat pa takšno gradnjo sponzorirajo.
dunc46
09. 10. 2010 14.16
se vidi kdo dela itako ceste kot stanovanja......vse do k....narejeno
24Ppkur
09. 10. 2010 13.53
... glavno, da je Jankovič postal heroj, ko je oddal stanovanja potencialnim prebivalcem .... ne oziraje se na katastrofalno stanje
butnskalca
09. 10. 2010 12.28
24ur ali ni danes in jutri volilni molk?????
RICHard32
09. 10. 2010 08.50
Tu se vidi požrežnost nekaterih posameznikov.Samo da si čim več denarja vtaknejo v žep. Zato pa so šparali na materialih in času. Žal pa ne gre prelisičiti tehnološke lastnosti in zahteve materialov vgrajenih v objekt. Upam, da se jim bo enkrat zataknila kost v grlu.
littleSister
09. 10. 2010 08.25
spomnite se na tole in pa vse druge neverjetne stvari v sloveniji ki se dogajajo, ko boste naslednjic na cesti za sabo opazili luksuzne avtomobile tipa X5, saj jih vozijo prav ti ljudje, ki so slovenski narod naategnili s pomocjo politikov, ki pisejo zakone zase in ne za narod, ki jih je izvolil.
comment123
09. 10. 2010 07.43
+1
SPRAŠUJEMO SE LE LAHKO, KDO JE IZDAL UPORABNO DOVOLJENJE ? NAJ ODGOVARJA !!!! V TAKO POSLOPJE SE NE SME NIHČE SELITI, ALI JE ZA TISTE UBOGE LJUDI, KI SO STANOVANJE DOBILI PAČ VSE DOBRO????
primorec2
09. 10. 2010 07.30
V bivši Jugi smo bili zadolženi cca 22 milj. dolarjev-20 milijonov ljudi. Sedaj smo v Sloveniji zadolženi cca 30 milj. evrov, kar je cca 42 milj. dolarjev-2 milijona ljudi in še ni dovolj. Pa bodi pameten. Tu nočem primerjati sistema ampak zadolženost na prebivaca.
am_staff
08. 10. 2010 23.11
Za rajo je vse dobro saj je plačala vnaprej.
letalooo
08. 10. 2010 20.50
odgovarja naj in to je naša ZARES, SD;LDS nova politika, kjer Tovšakov sin piše zakone za mamo ...veste, kje je tako v diktaturah. Slovenija je bila zadolžena leta 2005 ...0 in sedaj je tako, kot smo bili x2 v ex Yugoslaviji ... in to zaradi krize zaradi nove politike, ki je za Afriko mogoče primerna
Frane Šajn
08. 10. 2010 20.41
KVADRAT KOŠTA GLIH TOLKO PLESNOV MOKER AL PA SUH , KAJ KOMPLICIRATE.
Justice1
08. 10. 2010 19.43
Ne vem zakaj kritizirate Hildo? Ali je ona z denarjem davkoplačevalcev kupila ta objekt in ga domnevno ( po forumih se pojavlja ocena o dejanski proizvodnji ceni tega geta 600 Eur/m2) hudo preplačala? Mislom, da je to bil nekdo drug, kataremu je hkrati z domnevnim preplačilom stanovanj Hilda zgradila še 54 hiš na Vrhniki za njegovo privatno firmo za nadaljno prodajo. In če bo še enkrat izvoljen, bo počel to še naprej.
comment123
08. 10. 2010 19.21
Hildi je treba pobrat premoženje in jo vseliti v stanovanje v Celovških dvorih...
cebelca88
08. 10. 2010 19.19
jao jao jao jao pa kej se to grejo.....res bo treba začet čistit slovenijo!!!
OMG..
08. 10. 2010 18.47
OMG..
08. 10. 2010 18.47
-1
NE MOREM VERJET KAJ SE DOGAJA V NAŠI DRŽAVI BOGI FOLK KI JE TAM KUPO NEPREMIČNINO NISEM POLITIČNO OPREDELJEN SAMO TO KAJ SMO ZGUBILI Z JANŠO SE BOJIM DA NEBOMO VEČ DOBILI ŠKODA
volek
08. 10. 2010 18.29
SCT bo vse saniral. Seveda aneks v vrednosti 200 mio€. Pa plačilo po predračunu. Pozdrav od vašega Zidarjevega Ivančka iz Mačkove dežele.