Slovenija

Bomo lažje prišli do novega stanovanja?

Ljubljana, 16. 04. 2012 11.44 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min

Nepremičninski trg stagnira. Kriza je močno zmanjšala povpraševanje, cene pa kljub temu ostajajo visoke. A to bi se lahko spremenilo že letos. Minister Černač stavi na stanovanjski sklad, ki naj bi odkupil ali najel presežna stanovanja na trgu.

Nakup stanovanja
Nakup stanovanja FOTO: Thinkstock

Stanovanjski sklad RS išče možnosti, kako bi svoj portfelj izkoristil za zagotavljanje finančnega potenciala za posege na stanovanjsko-nepremičninskem področju, pravi minister za infrastrukturo in prostor Zvone Černač. Meni, da bi lahko ob pozitivnih dogovorih še letos deloma sprostili blokado na nepremičninskem trgu.

Kot je dejal v pogovoru za današnjo izdajo časnika Delo glede te blokade, ki se kaže v številnih nezasedenih stanovanjih, razmišljajo o odkupu tržnih presežkov stanovanj, a po drugačnih cenah, kot so v bilancah. Razmišljajo o odkupu po bolj sprejemljivih cenah, o možnostih najema s poznejšim odkupom in o možnostih klasičnega najema teh enot. "Če bi projekt uspel, bi stanovanjski sklad postal nepremičninsko-finančna institucija, ki bi zagotavljala dolgoročno spodbudo za najemna razmerja in tudi neposredno posegala na to področje," je dejal minister.

Potencial sklada in premoženja, ki ga upravlja, je po njegovih besedah od 400 do 500 milijonov evrov, v poštev za državni poseg pa da bi lahko prišlo okoli 3000 stanovanj. Poleg cene bo kriterij tudi kakovost gradnje, napoveduje.

Ta projekt pa je močno povezan s splošnimi finančnimi razmerami v državi; če jim bo prek rebalansa in posledično signalov mednarodni javnosti uspelo doseči pocenitev zadolževanja, je uresničitev projekta mnogo bolj realna, pravi Černač.

Novi nacionalni stanovanjski program, ki je trenutno v fazi obdelave pripomb na osnutek, bi lahko pripravili do sredine leta, ocenjuje minister. Med ključnimi dolgoročnimi rešitvami izpostavlja preureditev najemnih razmerij (s spremembami glede zaščite najemodajalcev in najemnikov za spodbujanje oddaje praznih stanovanj v dolgoročnejši najem) in uvedbo stanovanjskega dodatka, kar predvideva že pripravljeni osnutek programa in ki bi po ministrovih besedah sodil v sklop socialnih pomoči.

  • 8
  • 7
  • 6
  • 5
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1

KOMENTARJI (58)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

srce23
17. 04. 2012 14.03
+1
a ne ne najbolj obupne cene so na obali za enkrat hvala bogu da imamo vsaj malo poštenih uslužbencev na banki ki ti rečejo počakajte z nakupom saj cene bojo drastično padle
Nauders
17. 04. 2012 06.22
+2
ampak to ne velja za celo Slovenijo, najbolj bolane cene so v Ljubljani
pedritsegonita
17. 04. 2012 08.07
+1
pač zapečkarji... Zakaj to pišem... Ker se je tako težko preselit kam drugam v tej naši ogromni Sloveniji. Ampak tega bo čedalje manj in cene BODO padale, če bodo želeli kaj prodat. Še tko bo, da bo cena za kvadratni meter pod jurja.
Opazovalec2020
17. 04. 2012 08.55
+1
pedritsegonita
17. 04. 2012 05.24
+3
Logika za naš standard bi bila 600-1000 za rabljeno stanovanje po kvadratu, vendar potem se ne bi nič zaslužilo ne? najemnina pa takšna... 1 sobno - 100€, 2-sobno 200€ in 3 sobno 300€...... To so po moje realne ocene glede na stanje v državi..... Pa bi še nekaj ostalo na mesec, ne ap , da država dvoljuje kot prvo različne najemnine in da v lj plačaš za najemnino 2 sobnega stanovanja 300 ali 400€, kar je absurd in požrešnost. Me prav zanima, koliko potem plačajo dohodnine, ker je vse po večini na črno.... Banda... Amapk, reda na bo nikol v tej smrdljivi državi, ker ni to nikomur v interesu.
Audy
17. 04. 2012 00.15
+11
Dobra stran socializma: Odlično zgrajene družinske hiše za 3 generacije.
Buena Vita
16. 04. 2012 23.01
+7
V PARIZU SO CENEJA STANOVANJA KOT PR NAS BANKE BODO MORALE SPUŠČATI CENE,ALI BANKROT
SimonaHamer
16. 04. 2012 21.49
+9
Naša pesem Moja pesem ni le moja pesem, to je krik vseh nas! Moja pesem ni le moja pesem, to je boj vseh nas! Biti mlad v teh težkih časih, to se pravi brez mladosti biti mlad, zreti starega sveta propad, skrivati premnogo nad, to se pravi biti mlad … Pa je vendar sreča biti mlad, biti mlad in poln nad! Karel Destovnik – Kajuh
Buena Vita
16. 04. 2012 23.02
-5
POJDI DELAT,DELA JE DOVOLJ,DELOVNIH LJUDI PRIMANJKUJE
srce23
16. 04. 2012 21.39
+4
pa še kako se bojo pocenila vsaj na obali so se in še se bojo če folk misli kaj prodat aja pa tako pravijo tudi v nepremičninskih agencijah...
Iniesta
16. 04. 2012 21.36
+5
V Koelnu, ki je milijonsko mesto je m2 stanovanja polovico cenejsi kot v Ljubljani! Nepremicnine so pri nas vsaj polovico precenjene!
Tadej Skof
16. 04. 2012 20.22
+11
MAFIJA RAJŠI PUSTIJO DA STANOVANJA GNIJEJEO!
rob01
16. 04. 2012 18.50
+23
To so pa naši politiki! Mafija dela naprej, vse za rešitev gradbenih baronov! Dajmo delovnim ljudem in upokojencem denar pobrat, pol pa nepremičnine kupovat od gradbene mafije. TA DRŽAVA JE ENA SAMA MAFIJA!
VolkBrenin
16. 04. 2012 17.50
+9
kako jih bo odkupil če NI denarja ??? al pa tale černač ve nekaj , kar mi ne...oziroma, za nas ga NI...
VolkBrenin
16. 04. 2012 17.51
+7
od kdaj ima stanovanjski sklad denar ...da jih odkupi
Mr.JanHara
16. 04. 2012 21.23
+0
Od gospodinjskih prihrankov, kot nekdaj Jovanka Broz! (:-)))
tito-idol
16. 04. 2012 16.15
+16
V Avstriji so stanovanja cenejša.
MsPikapiki
16. 04. 2012 16.50
+4
tirolec
16. 04. 2012 18.02
+13
Dunaj je cenejši od Ljubljane.....Mi sami sebi nagajamo
robertc
16. 04. 2012 15.41
+9
Država oz. banke s svojimi neugodnimi krediti naredile veliko revežev saj se s svojimi mizernimi plačami komaj preživljajo.
robertc
16. 04. 2012 15.45
+10
Vsem novim kreditojemalcem priporočam, da dobro premislijo, preden se za kreditirajo, saj ne kupujete kilogram kruha - tako namreč razmišljajo bankirji in kar nekaj kreditojemalcev!
demokracija
16. 04. 2012 15.38
+15
juhuhu. umik države iz gospodarstva zdaj pa hočejo postati največji nepremičninar v državi kdo bo pa lahko kupil stanovanje ob takšnih plačah???????????
el-komandante
16. 04. 2012 15.05
+20
kriva je podpovprečna poslovna logika slovenceljnov RAJŠI NJA STOJI PRAZNO STANOVANJE KOT PA DA GA DAM V NAJEM ALI PRODAJO PO ZA KUPCA SPREJEMLJIVI CENI ampak tega ne počnemo zaradi dobička-izgube AMPAK ZAVISTI ko bi oddali stanovanja po sprejemljivi ceni bi POMAGALI PREDVSEM SREDNJEMU RAZREDU in tega dejstva kvazi elita ki so lastniki stanovanj ne bo nikoli sprejela DA BI S SVOJIM DEJANJEM POMAGALA SREDNJEMU RAZREDU za dobiček se jim itaq j.e.b.e ker v veliki večini sami ne znajo naredit izračuna pa ja še meni se * sem kreditno nesposoben heheheheh lepo je v naši domovini biti star hudo je biti mlad heheheh
simona_semenic
16. 04. 2012 14.48
+5
Vrata Stopi in odpri vrata. Mogoče je zunaj drevo ali gozd, mogoče je sadovnjak, mogoče čarobno mesto. Stopi in odpri vrata. Mogoče praska zunaj pes. Mogoče je zunaj obraz ali oko, mogoče slika slike. Stopi in odpri vrata. Če je zunaj megla, se bo razkadila. Stopi in odpri vrata. Pa čeprav bi bila zunaj samo tiktakajoča tema, čeprav bi bilo zunaj samo zamolklo zavijanje vetra, čeprav ne bi bilo zunaj ničesar, stopi in odpri vrata. Vsaj prepih bo nastal. Miroslav Holub (prevod: Peter Svetina)
gusztav
16. 04. 2012 15.11
+10
DSS
16. 04. 2012 14.14
+32
Tale Černač je zgleda študiral v Mezopotamiji. Obdavčit prazna stanovanjatudi tista v lasti bank, škofij in ministerstev. Šele takrat bodo cene padle. Banke in ministerstva pa bi se zmigale in začele oddajat ali prodajat pod ceno. ZAKAJ? ker bi bilo prazno stanovanje strošek
rkl
16. 04. 2012 14.02
+10
vprašajte Černača kam je šel denar od prodaje vojaških stanovanj za katere so bivši JLA-ovci vsak mesec plačevali v stambeni fond....
DSS
16. 04. 2012 14.08
+10
Zrkizz
16. 04. 2012 13.49
+57
Ni denarja za stipendije, vrtce itd... bo pa za odkup preseznih stanovanj in resevanje gradbincev in spekulantov ??
OBK
16. 04. 2012 13.47
+52
Z minimalcem kupiti novo stanovanje?
hansy
16. 04. 2012 14.25
+20
pehtaa
16. 04. 2012 15.24
-8
gorencdask AHAHAHHHAHA NOOB ti kr mej top kio pa hyundai jaz pa z veseljem raje vzamem audija za 20 k pa moj bo cez 10 let se delal tvoj bo pa na odpadu al pa licarju veeliko da koliko bos na servisih ne omejam , hahah ni cudn da toliko crapov vozi po nasih cestah ce ma folk mislenje kot ti ajde navali kia,hyundai fiat, ddacia, alfa gogoggog pa v vrsto do mehanika