Stanovanja vedno manj dosegljiva
Ljubljana, 30.06.2008, 13:14 | STA
Cene stanovanj še vedno naraščajo, bolj pa se dražijo rabljena stanovanja zunaj prestolnice.
V Sloveniji so tudi lani cene rabljenih stanovanj naraščale. Na začetku leta so naraščale izraziteje, kar v državnem statističnem uradu deloma pripisujejo psihološkemu učinku uvedbe evra, proti koncu leta pa bolj umirjeno. Na letni ravni so se cene povprečno zvišale za 22,6 odstotka, so sporočili iz urada.
Cene stanovanj so lani zunaj Ljubljane naraščale hitreje kot v Ljubljani. (Foto: POP TV)
Tako kot v preteklih letih so se cene stanovanj tudi lani najizraziteje dvigale v prvem četrtletju, in sicer povprečno za 12,7 odstotka. Cene so se nato umirile in se v drugem četrtletju zvišale povprečno za 4,3 odstotka. V tretjem četrtletju so se znižale za 0,3 odstotka, v zadnjih treh mesecih pa so zvišale za 2,9 odstotka.
Cene stanovanj so lani zunaj Ljubljane naraščale hitreje kot v Ljubljani. Zunaj Ljubljane so se cene zvišale vsako četrtletje povprečno za 5,3 odstotka in v Ljubljani za 3,9 odstotka. Glede na povprečno raven cen stanovanj leta 2005 so bile povprečne cene stanovanj dve leti kasneje, to je lani, v Ljubljani višje za 41,3 odstotka, zunaj Ljubljane pa za 46 odstotkov.
Ker pa so cene stanovanjskih nepremičnin zunaj Ljubljane bistveno nižje od tistih v Ljubljani, lahko že manjši dvig absolutnih cen stanovanj zunaj Ljubljane povzroči, zaradi nižje osnove, znatnejši relativni (odstotni) dvig cen, so še navedli v statističnem uradu.
Pošlji komentar
Povezani članki
Glasuj
4
4 glasov
Zadnji komentarji
-
Nowotny06.07.2008, 20:10
toomm... ocitno zivis na drugem planetu. Tvoje primerjave, niso realne. Ce si tako preprican vanje pojdi tja zivet. Povprecek plac je res visji za 30%. Cene zivljenskih potrebcin pa se vec. Preden govoris bedarije ti posiljam internetno stran http://www.willhaben.at, da se sam prepricas koliko stanovanja v resnici stanejo. O placi 2000 EUR, pa raje sanjaj. Razen ce nisi kaksen doktor. Samo verjemi, zacel bos z 750 do 800 EUR. Toliko iz dezele, kjer se "cedita med in mleko", iz Avstrije.
-
slosap02.07.2008, 20:45
ali so sploh že objavili koliko stanovanjskih enot imamo? In koliko od njih je praznih?Včasih imam občutek, da je Slovencev več kot 15 mio....Če bi se pa ta podatek razvedel, bi milni mehurček itak počil. Kar bo, ker so denarnice postale vedno bolj prazne!
-
toomm02.07.2008, 10:40
primerjava s sosednjim celovcem, 2 jurja place povprecno in 60 jurjev dvosobno stanovanje v centru, zunaj pa se manj, da ne govorim o socialnih stanovanjih, za mlade se brez otrok, kdo pri nas pozre razliko ?
-
tomi.passion02.07.2008, 10:00
unikat.33. Res je, brezposelnost je najnižja do slej in tudi sicer je stanje dobro. Res pa je tudi, da je stanje na nepremičninskem trgu neugodno, predvsem za denarnice ljudi. A vendarle je treba vedeti, da so za visoke cen krivi predvsem gradbeni in nepremičninksi lobiji. Ljubljana je tipičen primer, kjer skupaj z Jankovićem ta trg obvladuje peščica ljudi kot so Anderlič, Electa itd. Dokler bo tako, bo tudi vlada pa katera koli bo na oblasti, težko znižala cene na tržišču.
-
unikat.3302.07.2008, 09:33
JJ pa se še kar naprej hvali z blaginjo, gospodarsko rastjo, nizko breposelnostjo ... Sploh nimamo kaj jamrat!
Samo to vem, da bi se ljudje v drugih državah že zdavnaj spravili na ulice ... -
mikis02.07.2008, 05:48
Dejstvo je , da dokler bodo ljudje imeli denar toliko časa bodo stanovanja tudi kupovali. Če pa drži ugotovitev, da si z normalno plačo pač ne moreš več privoščiti kredita, mora torej prihajati denar od drugod. Lepo izhodišče za finančno policijo, ki je pa ne bo. Saj si jo razni režimi in razne vlade prizadevajo ustanoviti že 60 let pa nič. V Sloveniji je pač "šverceraj" tako prepleten z družbo , da je joj.
-
jpolitik01.07.2008, 12:46
@tapameten
samo me cudi potem tako tvoje obnasanje...logicno bi lahko sklepu da ce bi bilo neko delo drazje npr. zidanje bi ble cene stanovanj se vecje halo....smeti bi ble tut vecje....ampak dejstvo je vedno dejstvo in to je da jih vecina slovencev noce delat kot zidarji in smetarji ker se jim zdijo ta dela zanicevana in manj vredna...zakaj pa je temo tako trg ureja stvari po svoje...zdej naus vidu vec juznjakov ampak slovake pa bolgare ko delajo se za manj...
logicno sklepi ce ti bo slovenc smeti pucu in zidu bo zahtevu ogromno placo ker so pogoji v katerih dela oz. sama dejavnost dela precej izstopa...delanje na velki visini, v tunelu, v smradu...za take pogoje bo clovk zahtevu 1000 € place....posledica bi bla da bi ti vec placevau za najemnine al pa nakupe stanovanj...pa drazje odvazanje smeti...bi se ti tvoja placa ornk znizala.....pa tut ce pozabm na to ko si omenu bi bla placa za 200 € visja...se prau 600 €.....za nekoga ko more kredit odplacevat...jest je treba to usi vemo....otroci in solanje je strosek....vzdrzevanje avta...placevanje poloznic....obleke...pa misl da sm s tem ko sm nasteu krepko presegu se clo 800 € place.....standard se visa place so pa iste...mesta kot LJ so pa nekaksne vrste monopolisti ko dobicek imajo zagotovljen...samo se o visini se sprasujejo...
take zadevscine bi lahko politika odpravla z zakoni brez problema...ampak temu ni tako...tut pri nakupu stanovanj bo delovala zlo velka konkurenca s katero juznjaki prau nc nimajo....gre se za to da se veliko druzin iz vasi in predmestij poteguje za 1 stanovanje...zmagala bo gotovina in vecji znesek....
bodmo realni to se res dogaja...problem pa je zarad delovnih mest in pogojev zivljenja...od kr zivim v LJ se vedno nism vidu da bi zgradil neki povprecni blok...ampak usi so sodobni, z zlo velkimi stanovanji in prostornimi balkoni....za samo smetano druzbe...primer vam dam trnovska vrata....tm so pokupoval stanovanja sami odvetniki in direktorji....al pa za merkatorjevimi stolpnicami v bezigradu najemnina tistih novih blokov stane 1000 € mesecno.....kaj iz tega sledi da imamo na eni strani razskosna stanovanja, ki so sveda zelo draga....na drugi pa neke povprecne bloke, ki so nikakvi proti tem ta novim...ampak nimajo konkurence...in so edina resitev se za navadne drzavljane...cene dvignejo za m2 nekaj malo manj ( do 400 € ) kot znasajo cene sodobnih.....
za stanovanja v drzavi ni interesa...prau je**se jim za folk...vazn je da so referendumi...pa da je predsedovanje uniji " uspesno " .....pa da mamo obiske, ko nas drago stanejo...ubistu da je nas zivljenski standard zlo visok in uspehi vidni...ampak delez revnih in razkol med bogatimi in revnimi se povecuje....
JJ pa neka njegova vojna proti tajkunom...use je to isto maslo...to je primer politika ki zabija noze v hrbet npr: Bavcarju....neki cajta nazaj najbolj prjatla pa politicno isto usmerjena zej pa # # # # # ......men se tajkuni sploh ne zdijo odgovorni za njihove prevzeme velkih firm...zakaj....to so nardil ker jim zakon preprosto to omogoca....politika je kriva....
je*es politiko....
lp -
Tapameten01.07.2008, 12:41
ma ne se sekirat, sej sem pa ke kakšna babica al pa stara teta umre pa poverbaš stanovanje...
-
carpe.diem01.07.2008, 08:18
Bo kar držalo, da je v tujini lažje priti do dobre službe z ustrezno izobrazbo, pa seveda tudi do veliko boljše plače in ceneje do stanovanja.
Včasih še zmeraj z zanimanjem pogledam te nepremičninske oglase, ki se ponujajo na spletnih straneh, da vidim, kaj pravzaprav ponujajo za tako visoke cene stanovanj npr. v Ljubljani? Ob teh visokih cenah pomislim, a so kljuke v stanovanju zlate, so okenski ročaji zlati, prav gotovo imam na voljo svoj garažni boks, balkon in ves komfort, ki mi ga lahko nudi stanovanje za npr. 150.000,00 €, vendar razočaran ugotovim, da temu ni tako.
Ko pogledam oglase za Avstrijo in Italijo, so cene celo nekoliko nižje, pa najbrž vsi vemo, kakšne so plače pri njih, kakšne pa pri nas. Tako, kot je nekdo spodaj napisal. Ogromno stanovanj je praznih, pa se še gradijo. Za koga??! Kdo si bo pa lahko sploh privoščil nakup stanovanja? Še sobo v Ljubljani komaj dobiš za ceno pod 50.000,00 € s souporabo kopalnice. Tudi zunaj Ljubljane ni več kaj dosti drugače. Še „najceneje“, če lahko temu tako rečem, je iti živet izven mesta, si zgraditi hišo, če imaš za to pogoje, kot je npr. služba za nedoločen čas in počasi graditi na svojem bivališču. Kamen na kamen palača.
Kriza je, kriza. Veliko večja, kot si morda mislimo na prvi pogled.
Kakšni pa so stanovanjski krediti danes? Še, če imaš službo za nedoločen čas z dokaj solidno plačo, skoraj ne dobiš več kot 30.000,00 € stanovanjskega kredita. Obup na celi črti in potem sanjajo o zvišanju natalitete. Ljudje sami nimajo kje živet, kam bodo potem še uboge otroke dali?!
Cene stanovanj so se ponekod zvišale za 60 %! A so se nam tudi plače?! Najbrž je v večini primerov odgovor ne. -
tomi.passion30.06.2008, 23:19
Janković je pa obljubil, da bodo v Ljubljani cene nepremičnin padle pa se dogaja ravno obratno. Še ena Jankovićeva laž več.
dakuza
