Najemate stanovanje? Pogajajte se za nižjo ceno!

V jesenskem času, ko se po poletnem zatišju število iščočih drastično dvigne, najemojemalci niso ravno v boljšem pogajalskem položaju kot najemodajalci, a je ob preplavaljenem trgu najemniških stanovanj težko najti najemojemalce, ki bi plačevali hudo visoke najemnine.

Razumljivo, da je morebitna višina znižanja odvisna od različnih dejavnikov. Sama najemnina je tako odvisna od lokacije, torej oddaljenosti od mestnih središč, ohranjenosti nepremičnine, notranje opreme ter starosti stanovanja.

Ko se na trgu pojavi veliko stanovanj, ki se oddajajo, ima najemojemalec večjo pogajalsko moč. Premeten najemnik lahko še tako majhen detajl, ki odstopa, obrne sebi v prid. Slabši pogoji bivanja, neurejen dovoz brez možnosti parkiranja, slaba izolacija, ki veča stroške najemojemalca in tako naprej.

Na kaj je treba biti najbolj pozoren, na kaj opozoriti lastnika in kaj izpostaviti, da boste nekaj prihranili. Opozorili vas bomo tudi na pravice, ki jih imate in predvsem, kaj ni vaša dolžnost ali strošek. Veliko stanovanj se seveda oddaja tudi na črno – zakaj ne bi tudi zaradi tega kaj prihranili ...